Дата принятия: 04 июня 2013г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
г. Железногорск
“
04
”
июня
20
13
г.
Судья Железногорского городского суда Курской области Сидоров С.Н.,
рассмотрев исковое заявление Гонюкова В.А. к Гонюковой О.В. и МУП «ЕРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности на управляющую организацию по заключению отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Гонюков В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, сославшись на следующее.
Гонюкову В.А., Гонюковой О.В. и их несовершеннолетнему сыну ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) две комнаты № *** и ***, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает Гонюкова О.В.
**.**.** года между Гонюковым В.А. и Гонюковой О.В. был расторгнут брак.
Гонюкова О.В. пользуется указанными комнатами, однако перестала надлежащим образом исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Многоквартирный дом, в котором расположены указанные комнаты, находится в управлении МУП «ЕРЦ».
Гонюков В.А. просит в иске:
1) определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по комнатам № ***,***, расположенных в квартире № *** дома № *** по ул. *** города Железногорска Курской области:
- Гонюкову в.А. в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению;
- Гонюковой О.В. в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению;
2) обязать управляющую организацию МУП «ЕРЦ» заключить с Гонюковым В.А. и Гонюковой О.В. отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении комнат № ***,***, расположенных в квартире № *** дома № *** по ул. *** города Железногорска Курской области;
3) обязать управляющую организацию МУР «ЕРЦ» выдавать Гонюкову в.А. и Гонюковой О.В. отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении комнат № ***, ***, расположенные в квартире № *** дома № *** по ул. *** г. Железногорска Курской области.
Исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.
В силу положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в случае, если такое соглашение не достигнуто (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года в редакции от 04.07.2012 года).
Право сособственников жилого помещения на заключение отдельного договора по оплате за жилое помещение предполагает изменение ранее возникших договорных правоотношений между собственниками жилого помещения с управляющей организацией по вопросу оплаты за жилое помещение, поэтому предполагает изменение условий действующего договора с управляющей организацией, в связи с чем в данном случае п. 2 ст. 452 ГК РФ предусматривает досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа от другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
К иску истцом не приложены документы, подтверждающие, что он обращался к ответчикам (Гонюковой О.В. и МУП «ЕРЦ») по вопросу изменения существующих договорных отношений и заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судья возвращает исковое заявление в случае, если истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, поскольку это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров и договором.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224 - 225 ГПК РФ, судья
определил:
исковое заявление Гонюкова В.А. к Гонюковой О.В. и МУП «ЕРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности на управляющую организацию по заключению отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг возвратить заявителю.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение пятнадцати дней.
Судья С.Н. Сидоров
