Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-787/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Н-Усмань 04 августа 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Сорокина Д.А.,
при секретаре Власовой С.В.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) Логинова Юрия Борисовича,
ответчика (истца по встречному иску) Ярмамедова Бульхан Али оглы, его представителя по ходатайству Ярмамедовой Елены Анатольевны,
третьего лица - председателя СНТ «Садовод» Ремизова Александра Викторовича,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Логинова Юрия Борисовича к Ярмамедову ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречное исковое заявление Ярмамедова Бульхан Али оглы к Логинову Юрию Борисовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Логинов Юрий Борисович обратился в суд с иском к Ярмамедову Бульхан Али оглы с требованиями (с учетом уточнений) признать незаконными выданные ответчику Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Садовод» <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок № «а» площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> <адрес> и погасить записи о принадлежащих ФИО5 правах на данные земельные участки в ЕГРП; устранить препятсвия в пользовании земельным участком № в <адрес>» <адрес> путем образования, закрепления на местности существующих границ земельных участков № и <адрес> <адрес>.
В их обоснование указал, что фактические границы участков, принадлежащих ответчику, не совпадают с границами, которые ответчик поставил на кадастровый учет. Границы участков ответчика, стоящие на кадастровом учете, нарушают его (истца) права пользования земельным участком № №, поскольку существовавший проезд к участку № после постановки на кадастровый учет земельных участков ответчика оказался проходящим по территории земельного участка № «а», соответственно, въездные ворота на земельный участок стали выходить не на проезд, а на участок ответчика.
Ответчик Ярмамедов Бульхан Али оглы представил суду встречный иск с требованиями истребовать у ответчика Логинова Юрия Борисовича часть земельного участка № в <адрес> который используется для проезда автомобиля и которым ответчик незаконно владеет путем самозахвата, устранить препятствия со стороны Логинова Юрия Борисовича в пользовании земельным участком.
В их обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки № и № в СНТ «Садовод». Логинов Ю.Б. использует часть участка № для проезда к своему участку № в <адрес> в результате чего он не может огородить свой участок и распорядиться им.
В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
Ярмамедов Бульхан Али оглы, как собственник земельных участков № и № в <адрес> <адрес> осуществляет новое ограждение земельных участков № и № в соответствии с данными геодезической съемки, представленными при регистрации земельных участков в ФРС РФ по Воронежской области за свои денежные средства. Логинов Юрий Борисович осуществляет перенос въездных ворот на принадлежащий ему земельный участок № по задней меже земельного участка № в <адрес> Новоусманского района за свой счет. Логинов Ю.Б. и Ярмамедов Б.А. несут в равной части расходы по организации (выравниванию) проезда вдоль задней межи земельных участков № «А» и № № Стоимость работ будет определена по акту выполненных работ, утвержденному председателем СНТ «Садовод».
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, ч 3 ст.173, ст.ст.220-221 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что утверждение настоящего мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, ч 3 ст.173, 220-221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Мировое соглашение, заключенное между Ярмамедовым Бульхан Али Оглы и Логиновым Юрием Борисовичем утвердить на следующих условиях:
Обязать Ярмамедова Бульхан Али оглы, как собственника земельных участков № и № в СНТ «Садовод» <адрес> за свои денежные средства осуществить ограждение земельных участков № и № в соответствии с данными геодезической съемки, представленными при регистрации данных земельных участков в ФРС РФ по <адрес>. Обязать Логинова Юрия Борисовича осуществить за свой счет перенос въездных ворот на принадлежащий ему земельный участок № с боковой межи на заднюю границу земельного участка № в <адрес> <адрес>. Обязать Логинова Юрия Борисовича и Ярмамедова Бульхан Али оглы организовать (выровнять) проезд вдоль задней межи земельных участков № «№ и № № распределив расходы по организации проезда между ними в равных долях.
Гражданское дело №2-787/14 г. по иску Логинова Юрия Борисовича к Ярмамедову Бульхан Али оглы об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному исковому заявлению Ярмамедова Бульхан Али оглы к Логинову Юрию Борисовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком производством прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
Судья Д.А. Сорокин
