Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело№2-1671/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4 августа 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Губачевой В.А.,
При секретаре Оганесяне А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Пирожникова МА к Сухоносовой ВД, Сулимовой ЕБ, Мкртчяну ЭС, 3-и лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ОАО ПО «Водоканал», о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий собственнику
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Сухоносовой В.Д., Сулимовой Е.Б., Мкртчяну Э.С. о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий собственник, сославшись на следующие обстоятельства. Он является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 436 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов.
Совладельцами указанного домовладения являются Сухоносова В.Д., Сулимова Е.Б., Мкртчян Э.С.
Истец обратился в ООО «СЭ «ЮФОСЭО» для разработки варианта выдела доли домовладения. ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено заключение №, в котором разработан вариант выдела.
С учетом уточнения исковых требований истец просит произвести выдел доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес> по предложенному варианту.
Кроме того, Пирожников М.А. обратился в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Сухоносова В.Д., Сулимова Е.Б., Мкртчян Э.С., ДИЗО г. Ростова-на-Дону, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Указанные гражданские дела судом объединены в одно производство.
В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения, по которому стороны пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующим выводам.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.
Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску Пирожникова М.А. к Сухоносовой В.Д. о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком согласно условиям достигнутого между сторонами мирового соглашения.
1. Пирожникову МА выделяется в собственность жилой дом лит. «К», общей площадью 56,4 кв. м., погреб лит. «п/К», гараж лит. «П площадью 13,6 кв.м., и его доля на вышеуказанные строения и сооружения составляет 1 (целое).
Право общей долевой собственности Пирожникова МА на 1/2 долю, Сухоносовой ВД на 1/6 долю, Сулимовой ЕБ на 1/12 долю, Мкртчян ЭС на 1/4 долю жилого дома лит. «А», общей площадью 65,2 кв. м., жилой 48,6 кв.м., жилого дома лит. К общей площадью 56,4 кв.м., жилой 36,1 кв.м., сарай лит. И площадью 21,1 кв.м., а также на строения и сооружения, право собственности на которые не зарегистрировано в ЕГРП, расположенные по адресу: <адрес> - прекращается.
2. Сухоносовой ВД, Сулимовой ЕБ, Мкртчян ЭС – в общую долевую собственность передается жилой дом лит. А общей площадью 65,2 кв.м., жилой 48,6 кв.м. в следующих долях:
Сухоносова ВД- 33/100
Сулимова ЕБ – 17/100
Мкртчян ЭС – 1/2
3. Сухоносовой ВД и Сулимовой ЕБ передаётся в общее пользование часть жилого дома лит. «А», состоящая из помещений № 2, 2а, 2б, 5, 6-8, 7 и лит. а3, общей площадью 54,7 кв.м., а также вспомогательные строения лит. «М», уборная лит. «Т», навес лит «Ф», сарай лит. И площадью 21,2 кв.м.
Мкртчян ЭС передаётся в пользование часть жилого дома лит. «А», состоящая из помещений № 1,4 и лит. «а2» жилого дома лит. «А» площадью 22,3 кв.м., а также вспомогательное строение - уборная лит. «Р».
4. В общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой – Сулимовой ЕБ и Сухоносовой ВД выделяется сарай лит. И площадью 21,2 кв.м.
5. Пирожников МА отказывается от своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на сарай лит. И площадью 21,2 кв.м. и навес лит. Ф.
6. Порядок пользования земельным участком, площадью 436 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель: Земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, определяется в соответствии с заключением о результатах исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненным ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО».
7. Пирожникову МА передается в индивидуальное пользование изолированный земельный участок №1 общей площадью 113,0 кв.м, в границах: по пер. <адрес> от левой межи – 15,23м, по <адрес> – 8,55м, по тыльным стенам Лит. «к3,к,К» и далее – 14,36м, параллельно правой меже и на расстоянии 1,5м от нее – 6,94м.
8. Мкртчян ЭС передается в индивидуальное пользование изолированный земельный участок № общей площадью 104,0 кв.м, в границах: по <адрес> на расстоянии 8,55м от <адрес> – 0,64м, 7,5м, 3,23м, 9,32м, по тыльной меже – 5,93м, по левым границам Лит. "Ф,И" – 5,4м, по забору № – 2,89м, 5,38м, по тыльной стене Лит. "а2" – 0,59м, по границей пользования жилым домом Лит. "А"– 2,08м 0,75м, 6,11м, по границе с Уч. № – 4,33м.
9. В общее пользование Сухоносовой ВД и Сулимовой ЕБ передается изолированный земельный участок № общей площадью 219,0 кв.м, в границах: по <адрес> от правой межи – 1,5м, по границе с Уч. № – 6,94м, 10,03м, по границе с Уч. № – 6,11м, 0,75м, 2,08м, 0,59м, 5,38м, 2,89м, 5,4м, по тыльной меже – 8,07м, по правой меже – 27,09м.
10.При оформлении права собственности на вышеуказанный земельный участок доли собственников определяются в соответствии с вышеуказанным сложившимся порядком пользования и составят:
Пирожников МА – 26/100
Сухоносова ВД- 33/100
Сулимова ЕБ – 17/100
Мкртчян ЭС – 24/100
11. Сулимова ЕБ обязуется:
- демонтировать и перенести за свой счёт водопроводную колонку, обозначенную на плане МУПТИ и ОН № от жилого дома лит. К (принадлежащего Пирожникову М.А.) на расстояние, соответствующее нормам СНиП в срок до ДД.ММ.ГГГГг.;
- снести (демонтировать) за свой счёт уличный туалет и навес, обозначенные на плане МУПТИ и ОН: лит. Т и лит. Х в срок до ДД.ММ.ГГГГг.; при этом выгребная яма, находящаяся под туалетом лит.Т остается.
- выплатить Пирожникову МА денежную сумму в размере 21000 (двадцать одна тысяча) рублей 00 коп. в счёт судебных расходов по данному гражданскому делу.
12. Сулимова ЕБ и Сухоносова ВД обязуются не чинить препятствий Пирожникову МА в обслуживании стены жилого дома лит. К.
13. Сулимова ЕБ и Пирожников МА обязуются за счёт собственных денежных средств установить разделительный забор, параллельно правой меже и на расстоянии 1,5м от нее – 6,94м., проходящий между участками № и № 3, с установкой опорных столбов забора на территории земельного участка, находящегося в пользовании Сулимовой Е.Б. и Сухоносовой В.Д. в срок до ДД.ММ.ГГГГг.
14. Пирожников МА обязуется не чинить препятствий Сулимовой Е.Б. и Сухоносовой В.Д. в проведении водоотведения (канализация) по принадлежащему ему земельному участку к существующей точке присоединения жилого дома Литера "А", площадью 54,7 кв.м.
15. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанному иску, за исключением, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней.
Судья:
