Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-3063/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 сентября 2014 года г. Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Агишевой М.В.,
при секретаре судебного заседания Колчиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Крылову Константину Александровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Крылову Константину Александровичу о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указало, что в соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» (далее по тексу Займодавец) предоставило Крылову К.А. (далее по тексту ответчик – Заемщик) ипотечный жилищный заем в размере 1 050 000 рублей 00 копеек на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была передана в залог с целью обеспечения обязательств по договору займа. По состоянию на 25.06.2007 г. квартира была оценена в размере 1 708 000 рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Арагон-С», №. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области первоначальному залогодержателю – ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» (далее по тексту Закладная). Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Права по Закладной были переданы 24.08.2007 г. года по договору купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ г. (акт приема-передачи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ г.) организацией ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» обществу с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека». В соответствии с условиями Закладной, ответчик был обязан вносить ежемесячно, не позднее последнего дня месяца аннуитетный платеж в размере 14 029,87 рублей. Нарушая свои обязательства, ответчик (заемщик), нарушил сроки уплаты процентов и сроки уплаты основного долга, в связи с чем, ответчику (заемщику) были предъявлены требования о досрочном возврате займа и начисленных процентов. Заемщик свои обязательства по договору займа не выполнил, в связи с чем истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа по состоянию на 18.07.2014 г. в размере 1 713 631,11 рубль, из которых: остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 923 881,19 рубль, сумма неуплаченных процентов за пользование займом в размере 329 675,19 рублей, сумма неуплаченных пеней в размере 0,2% от суммы просроченных платежей в размере 460 074,73 рубля; проценты за пользование займом в размере 14,00% годовых, начиная с 19.07.2014 г. и по день полного погашения суммы основного долга; пени в размере 0,2% от суммы просроченных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 19.07.2014 г. по день реализации жилого помещения на торгах включительно; обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость жилого помещения 1 366 400 рублей 00 копеек, то есть в размере 80% от рыночной стоимости жилого помещения, указанной в отчете об оценке №; расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 768 рублей 16 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО «АТТА Ипотека» не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», в суд не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, причины неявки не известны.
Ответчик, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности по следующим основаниям.
В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или временно проживает.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть в <адрес> районе города Саратова.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что исковое заявление ООО «АТТА Ипотека» к Крылову Константину Александровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество было принято к производству Фрунзенского районного суда города Саратова с нарушением правил подсудности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску ООО «АТТА Ипотека» к Крылову Константину Александровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество необходимо передать по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова для рассмотрения по существу, поскольку место регистрации ответчика отнесено к территориальной подсудности <адрес> района г. Саратова.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Крылову Константину Александровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, по подсудности в <адрес> районный суд г. Саратова.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.
Судья: М.В. Агишева
