Дата принятия: 03 октября 2014г.
М-1612/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 октября 2014 г. судья Железнодорожного районного суда г. Читы Соломонова Л.Н., рассмотрев заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л а:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю обратилось в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. 04.05.2008 г. на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь ... кв.м и присвоен кадастровый номер ... 27.05.2010 г. решением органа кадастрового учета земельный участок снят с кадастрового учета в связи с отсутствием сведений о правах. 20.07.2010 г. Управлением Росреестра по Забайкальскому краю на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности У. ..., С. ... на основании договора купли-продажи земельного участка на территории города Читы, сделана запись за номером ... В соответствии с п. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент принятия решения о снятии земельного участка с кадастрового учета, внесенные в государственный реестр сведения носят временный характер. Такие сведения утрачивают свой временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет с момента постановки на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрации права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При таких обстоятельствах, по истечении указанного периода учреждение приняло решение об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером .... Вместе с тем, государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права, а отсутствие сведений о земельном участке в ГКН создают препятствия для собственника данного земельного участка. Данная ситуация порождает противоречия в сведениях ЕГРП и ГКН. В частности, ЕГРП содержит сведения о правах на земельный участок, сведения о котором аннулированы в сведениях ГКН. В соответствии с законом о кадастре кадастровая ошибка может быть исправлена, в том числе, по решению суда. Заявитель просил суд
- признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...б;
-определить следующий порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН органом кадастрового учета:
восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., путем составления протокола выявления технической ошибки и изменения статуса земельного участка в государственном кадастре недвижимости с «аннулированный» на «учтенный»;
восстановить сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., на основании письменного заявления правообладателя и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Заявление, поданное от имени Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подписано представителем по доверенности Дандаровой С.Б. К заявлению приложена доверенность от 10.06.2014 г., выданная ей и.о. руководителя Управления Р. Однако на исполняющего обязанности руководителя учреждения Р.. не представлен приказ о замещении им данной должности.
Следовательно, по мнению судьи, у Дандаровой С.Б. отсутствуют полномочия обращаться в суд с данным заявлением от имени Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Таким образом, заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании кадастровой ошибки, подлежит возврату, поскольку подано с нарушением гражданско-процессуальных норм.
Руководствуясь ст. ст.224, 135, 332 ГПК РФ, судья
о п р е д е л и л а:
Возвратить заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании кадастровой ошибки.
На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 15 дней.
Судья Л.Н.Соломонова.
