Определение от 03 октября 2014 года

    Дело № 2-1340/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Кинешемский городской суд Ивановской области
 
    в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
 
    при секретаре Каратаевой Е. Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
 
    «03» октября 2014 года дело по иску Частовой К. В. к Шафеевой Р. М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры, по иску Шафеевой Р. М. к Частовой К. В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки
 
у с т а н о в и л :
 
    Частова К. В. (от имени которой по доверенности действует Смирнова Т. А.) обратилась в суд с иском к Шафеевой Р. В. с иском о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Частовой К. В. и Шафеевой Р.М. был заключен договор купли продажи № долей квартиры, по условиям которого Шафеева Р.М. обязалась передать, а Частова К.В. обязалась принять и оплатить недвижимое имущество – № доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит Шафеевой Р.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного постановлением Администрации города Кинешма Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № № а также на основании договора дарения № доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа Кокуриным А.В. Согласно условиям договора стоимость отчуждаемого объекта недвижимости составила <данные изъяты>, деньги покупателем Частовой К.В. выплачены продавцу Шафеевой Р.В. полностью до подписания договора купли-продажи, что подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора купли-продажи переход права собственности на № доли <адрес> подлежал государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для регистрации сделки необходимо участие обеих сторон. Ответчик Шафеева Р. М. уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи. Просит исковые требования удовлетворить - произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры.
 
    Шафеева Р.М., от имени которой по доверенности действует Ямбулатов Н. А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.
 
    Встречные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Шафеева Р.М. узнала, что ею был подписан договор купли-продажи № долей квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в соответствии с условиями которого она, Шафеева Р.М., продала Частовой К.В. № доли принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за <данные изъяты>, которые Частова К.В. обязалась передать ей до подписания договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. В день подписания договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ, она, Шафеева Р.М., находилась в болезненном состоянии, испытывала слабость, головокружение, боль в сердце, такое болезненное состояние продолжалось у неё в течении нескольких дней. Считает, что подписанный ею ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи № долей квартиры является недействительной сделкой в соответствии с ч. 1 ст. 177, ч. 2 ст. 179 Гражданского Кодекса Российской Федерации, так как она, Шафеева Р.М. в силу своего болезненного состояния не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, указывает также, что договор купли-продажи квартиры был подписан ею под влиянием обмана со стороны другой стороны сделки – Частовой К.В. и её матери Смирновой Т.А. Просит встречные исковые требования удовлетворить - признать недействительной с момента совершения сделку – договор купли-продажи 2/3 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки.
 
    Истец-ответчик Частова К. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена правильно и своевременно, направила в суд представителя по доверенности Смирнову Т.А.
 
    Представитель истца-ответчика Частовой К.В. – Смирнова Т.А. в судебном заседании заявила об отказе от исковых требований к Шафеевой Р.М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры, прекращении производства по делу в данной части, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Шафеевой Р.М. и Частовой К.В. заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи спорной доли квартиры, все возвратные денежные операции между Шафеевой Р.М. и Частовой К.В. проведены, стороны не имеют другу к другу никаких материальных и прочих претензий, просит производство по делу в связи с отказом от исковых требований прекратить.
 
    Ответчик-истец Шафеева Р. М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена правильно и своевременно, направила в суд представителей по доверенности Ямбулатова Н.А. и Лебедеву А.А.
 
    Представитель ответчика-истца Шафеевой Р.М. - Ямбулатов Н.А. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом Частовой К.В. от заявленных исковых требований, представил заявление об отказе от встречных исковых требований Шафеевой Р.М. к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Шафеевой Р.М. и Частовой К.В. заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи доли квартиры, все возвратные денежные операции между Шафеевой Р. М. и Частовой К. В. проведены, стороны не имеют другу к другу никаких материальных и прочих претензий, просит производство по делу в связи с отказом от встречных исковых требований прекратить.
 
    Представитель ответчика-истца Шафеевой Р.М. – Лебедева А.А. в судебном заседании не возражает против прекращения производства по делу в связи с отказом Частовой К.В. от заявленных исковых требований к Шафеевой Р.М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и в связи с отказом Шафеевой Р.М. от исковых требований к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, представила заявление об отказе от встречных исковых требований Шафеевой Р.М. к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Суд с согласия представителей истца-ответчика Смирновой Т.А. и представителей ответчика-истца Ямбулатова Н.А. и Лебедевой А.А. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
 
    Исследовав представленные документы, выслушав представителей истца Смирнову Т.А. и представителей ответчика Ямбулатова Н.А. и Лебедеву А.А., суд считает возможным принять отказ, заявленный представителем истца Частовой К.В. – Смирновой Т.А. об отказе от исковых требований к Шафеевой Р.М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры и отказ, заявленный представителями Шафеевой Р.М.- Ямбулатовым Н.А., Лебедевой А.А. от исковых требований к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, производство по делу прекратить.
 
    В материалах дела имеется соглашение о расторжении договора купли-продажи доли квартиры, заключенное ДД.ММ.ГГГГ Шафеевой Р.М. и Частовой К.В., в соответствии с условиями которого стороны в добровольном порядке расторгают договор купли-продажи № долей квартиры, расположенной по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шафеевой Р.М.и Частовой К.В., стороны произвели между собой все возвратные денежные операции и никаких материальных и прочих претензий друг к другу не имеют, соглашение подписано обеими сторонами.
 
    Доверенностью, выданной истцом Частовой К.В. своему представителю Смирновой Т.А. предусмотрено право представителя на полный отказ от исковых требований, срок действия доверенности не истек.
 
    Доверенностью, выданной Шафеевой Р.М. своему представителю Ямбулатову Н.А. и Лебедевой А.А. (в порядке передоверия) предусмотрено право представителя на полный отказ от исковых требований, срок действия доверенностей не истек.
 
    При таких обстоятельствах отказ Частовой К.В. от заявленных исковых требований к Шафеевой Р.М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и отказ Шафеевой Р.М. от встречных исковых требований к Частовой К.В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки не противоречит закону и не нарушает права лиц, участвующих в деле, и иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    Последствия отказа от иска, принятия его судом и прекращения производства по делу представителям Смирновой Т.А., Ямбулатову Н.А., Лебедевой А.А. разъяснены и понятны, о чем указано ими в представленных суду заявлениях.
 
    Определением Кинешемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обеспечения исковых требований Частовой ФИО21 к Шафеевой Р. М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчику Шафеевой Р. М. совершать действия по отчуждению квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер №
 
    Согласно ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
 
    Представитель истца-ответчика Частовой К.В. – Смирнова Т.А. в заявлении об отказе от исковых требований просит также отменить обеспечительные меры, принятые по заявлению Частовой К.В.
 
    Представители ответчика-истца Шафеевой Р.М. - Ямбулатов Н.А., Лебедева А.А. поддерживают указанное ходатайство.
 
    Исследовав материалы дела, в соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, поскольку действующие до настоящего времени меры по обеспечению иска препятствуют осуществлению правомочий собственника в отношении принадлежащего им имущества.
 
    Руководствуясь ст.ст. 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л :
 
    принять отказ Частовой К. В. от заявленных исковых требований к Шафеевой Р. М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и отказ Шафеевой Р. М. от встречных исковых требований к Частовой К. В. о признании недействительной сделки купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Кинешемского городского суда от 21 июля 2014 года в порядке обеспечения исковых требований Частовой К. В. к Шафеевой Р. М. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи доли квартиры:
 
    отменить запрет ответчику Шафеевой Р. М. совершать действия по отчуждению квартиры, расположенной по адресу <адрес> кадастровый номер №.
 
    Направить копии определения лицам, участвующим в деле, в Кинешемский РОСП УФССП по Ивановской области, нотариусам Кинешемского нотариального округа, КОИФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд течение 15 дней с момента его вынесения.
 
 
Судья: Е.Л. Беликова