Дата принятия: 03 марта 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
3 марта 2014 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Красевич Е.И.,
с участием представителя истца, по доверенности Ивановой Е.А.,
представителя ответчика, по доверенности Лежневой Г.В.,
при секретаре Богдановой О.С.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Бакулевой Р.И. к ИП Быкову А.А. о защите прав потребителей,
у с т а н о в и л:
Бакулева Р.И. обратилась в суд с требованиями об обязании индивидуального предпринимателя Быкова А.А. закончить строительство двухэтажного жилого дома размером *** и гаража с хозяйственными и бытовыми помещениями размером *** м. на земельном участке площадью *** кв.м. по адресу: Белгородский ***, передать ей /Бакулевой/ результат выполненной работы в срок до **.**.** года; взыскать с ИП Быкова А.А. в ее пользу *** руб. - неустойку за нарушение сроков выполнения работ; взыскать с ИП Быкова А.А. в ее пользу *** руб. - компенсацию морального вреда. В обоснование иска истцом указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***. Между ней /истцом/ и ответчиком **.**.** года заключен договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательство в срок до **.**.** года построить на указанном земельном участке, ввести в эксплуатацию и в срок до *** года передать в ее собственность двухэтажный жилой дом размером *** кв.м., гараж с хозяйственными и бытовыми помещениями размером *** м., а также огороженный забором земельный участок площадью *** кв.м. и расположенное на данном земельном участке вспомогательное здание (сооружение). Общая стоимость работ по строительству установлена между ними в размере *** руб., (из которых *** руб. - стоимость строительства жилого дома, *** руб. – стоимость строительства гаража с хозяйственными и бытовыми помещениями), стоимость земельного участка с забором установлена в размере *** руб., стоимость вспомогательного здания ( сооружения) - в сумме *** руб. При этом она условия договора выполнила, ответчиком же условия договора исполнены частично, а именно: земельный участок и здание (сооружения) вспомогательного назначения переданы по передаточному акту от *** года, но государственная регистрация перехода права собственности на них не произведена; строительство жилого дома и гаража в установленный договором срок не закончено, процент их готовности составляет ***%. Полагает, что ответчиком нарушены ее права как потребителя.
В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Быков А.А. передает в собственность Бакулевой Р.И. земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, а также расположенные на нем нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.
2. Настоящее медиативное соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности от Быкова А.А. к Бакулевой Р.И. на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, а также расположенные на нем нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.
3. Быков А.А. обязуется построить двухэтажный жилой дом размером *** м. и передать его в собственность Бакулевой Р.И. в срок до **.**.** года.
4. Быков А.А. обязуется в срок до **.**.** года освободить земельный участок от строительной техники, строительного мусора и демонтировать сооружение общей площадью *** кв.м., предназначенное для временного размещения рабочих и охраны, хранения стройматериалов, инструментов и оборудования, необходимых для производства работ.
5. Вместо уплаты неустойки стороны договорились об уменьшении общей стоимости работ до *** рублей, вследствие чего Бакулева Р.И. в течение трех дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ уплачивает Быкову А.А. денежные средства в сумме *** рублей.
6. Быков А.А. в срок до **.**.** года уплачивает Бакулевой Р.И. в качестве компенсации морального вреда *** рублей.
В связи с заключением мирового соглашения истец в полном объеме отказывается от своих исковых требований к ответчику.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ в части невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Бакулевой Р.И. и индивидуальным предпринимателем Быковым А.А., которым:
Ответчик ИП Быков А.А.:
- передает в собственность Бакулевой Р.И. земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, а также расположенные на нем нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***.
Медиативное соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности от Быкова А.А. к Бакулевой Р.И. на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, а также расположенные на нем нежилое здание общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и гараж общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***;
- обязуется построить двухэтажный жилой дом размером *** м. и передать его в собственность Бакулевой Р.И. в срок до **.**.** года;
- обязуется в срок до **.**.** года освободить земельный участок от строительной техники, строительного мусора и демонтировать сооружение общей площадью *** кв.м., предназначенное для временного размещения рабочих и охраны, хранения стройматериалов, инструментов и оборудования, необходимых для производства работ;
- в срок до **.**.** года уплачивает Бакулевой Р.И. в качестве компенсации морального вреда *** рублей.
Итец Бакулева Р.И.:
- в течение трех дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ уплачивает индивидуальному предпринимателю Быкову А.А. денежные средства в сумме 4 *** рублей.
- в полном объеме отказывается от своих исковых требований.
Производство по делу по иску Бакулевой Р.И. к ИП Быкову А.А. о защите прав потребителей, прекратить.
На определение может быть подана жалоба в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий Красевич Е.И.
