Дата принятия: 03 марта 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении искового заявления
с. Новая Усмань «03» марта 2014 г.
Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В., рассмотрев исковое заявление Котовой Натальи Антоновны к Сердцевой Наталье Петровне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий его недействительности,
У С Т А Н О В И Л:
Котова Н.А. обратилась в Новоусманский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к Сердцевой Наталье Петровне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий его недействительности.
Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из смысла с п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
К недвижимым вещам в силу ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из содержания искового заявления и его смысла усматривается спор о праве на недвижимое имущество - капитальное строение (площадью 123.5 кв. м), расположенное по адресу: <адрес>Г, в связи с чем, данное исковое заявление не может быть принято к производству Новоусманского районного суда, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ - по месту жительства ответчицы.
Поскольку спорное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>Г, то данный спор подлежит рассмотрению по месту его расположения.
Следовательно, исковое заявление с приложенными к нему документами надлежит возвратить истцу - Котовой Наталье Антоновне, ввиду неподсудности Новоусманскому районному суду Воронежской области.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: п.п. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Возвратить Котовой Наталье Антоновне исковое заявление, предъявленное к Сердцевой Наталье Петровне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий его недействительности, в связи с неподсудностью дела Новоусманскому районному суду Воронежской области.
Разъяснить истице - Котовой Н.А. право обращения с данным иском в соответствующий суд - по месту нахождения недвижимого имущества.
На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15-ти дней.
Судья:
