Дата принятия: 03 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении заявления
г. Красноярск 03 июня 2014года.
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Герасименко Е.В. ознакомившись с материалами заявления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении технической ошибки допущенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю обратилось в суд с указанным заявлением в котором заявляет требования о вынесении решения об исправлении технической ошибки в записи подраздела 2 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Циреновой Г.И. подраздела 1 на квартиру по адресу <адрес>, изменив размер доли с 22/103 на 15/103.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве - 22/103) на квартиру по адресу: <адрес>, за Покорской Л.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 09.11.2004г. Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по закону Покорская Л.С. является наследницей имущества Кривощекова Б.Т., состоящего из одной комнаты № жилой площадью 14,7 кв.м., что составляет 22/103 доли в праве общей собственности на шестикомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 15.01.2004г., Покорская Л.С. признана принявшей наследство после смерти супруга Кривощекова Б.Т. в виде квартиры по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 26.04.2004г. о разъяснении решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 15.01.2004г., которым Покорская Л.С. признана принявшей наследство после смерти К в виде одной комнаты секционного типа под № площадью 14,7 кв.м., что составляет 22/103 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 6-ти комнат общей площадью 103,6 кв.м., в том числе жилой 73,4 кв.м. Наследодателю К на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 15/103 доли в праве на жилое помещение, расположенное в городе Красноярске по адресу: <адрес>, состоящее из 6-ти комнат, общей площадью 103,6 кв.м., в том числе жилой 73,4 кв.м. Покорская Л.С. является наследницей К, которому принадлежало 15/103 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, следовательно, Л.С. Покороской, также должно принадлежать 15/103 доли, а не 22/103 доли. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 22/103 доли на квартиру по адресу: <адрес>, за Покорской Л.С.
Далее, Покорская Л.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащие ей 22/103 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Юревич М.И., которая в свою очередь продала 22/103 доли Циреновой Г.И.. В настоящее время в ЕГРП на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за правообладателями в следующих долях: Циреновой Г.И. - * доли на основании договора купли-продажи от 30.08.2005; Лопатиной С.В. - * доли на основании договора дарения от 09.03.2007; Суворовым И.А. - * доли на основании договора купли-продажи от 25.11.2011г.; Москвиной Г.И. - * доли на основании договора купли-продажи от 27.01.2012г.; Исмаиловым Р.О. - * доли на основании договора купли-продажи от 27.01.2012г.; Фейлер М.С. - * доли на основании договора купли-продажи от 27.01.2012г.; Бузиновой Т.А. - * доли на основании договора купли-продажи от 27.01.2012г.. Поскольку сумма всех долей сособственников квартиры по адресу: <адрес>, составляет 110/103, то есть более единицы. Указанное обстоятельство было установлено Управлением в процессе передачи данных ЕГРП в Федеральную налоговую службу. Управление направило правообладателям квартиры уведомление (от ДД.ММ.ГГГГ исх. *) о том, что в дальнейшем, в случае обращения в Управление любого из сособственников с заявлением о регистрации перехода права на указанную квартиру, в государственной регистрации будет отказано. В связи с чем, всем участникам долевой собственности предложено заключить совместное соглашение о перераспределении долей в праве собственности на указанную квартиру и обратиться в Управление с заявлениями о внесении изменений в ЕГРП. Однако сособственники квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. Нерчинская, д. 4, кв. 2, до настоящего времени соглашением не изменили размер долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем, доли подлежат изменению в судебном порядке. Учитывая, что ранее принадлежавшие Покорской Л.С. * доли в праве общей долевой собственности перешли к Циреновой Г.И., доля последней должна быть изменена на *.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.
Из представленных материалов следует, что с настоящим заявлением Управление Росреестра по Красноярскому краю обратилось в Ленинский районный суд г. Красноярска по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества в соответствии с частью первой статьи 30 ГПК РФ, согласно которой, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исходя из того, что на заявленные требования об исправлении технической ошибки в едином государственном реестре, не распространяются правила исключительной подсудности, поскольку в данном случае целью обращения заявителя в суд является не приобретение им прав на спорное недвижимое имущество, а восстановление достоверных сведений о правах собственников жилого помещения, заявителю надлежит обратиться в суд по месту совершения действия, по общему правилу подсудности, предусмотренному статьей 28 ГПК РФ.
При этом, суд разъясняет, что с данным заявлением истец вправе обратиться в суд по месту своего пребывания либо по месту заключения или месту исполнения договора, либо в суд по месту нахождения ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить заявление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исправлении технической ошибки допущенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, со всеми приложенными документами.
Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению с исковым заявлением к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям в случае устранения указанных в определении недостатков.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Е.В. Герасименко
