Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 138/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 июня 2014 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Поленовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Л.Е. к Пастуховой Н.Е. об установлении границы земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Белякова Л.Е. обратилась в суд с иском Пастуховой Е.Н. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Костромское землепредприятие №1», от точки н 4 до точки н 5. Требования истица обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный жилой дом приобретен ею по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года). Также на праве собственности принадлежит земельный участок с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> Для внесения границ и площади вышеуказанного земельного участка в кадастр недвижимости она обратилась в ООО «Костромское землепредприятие №1», где ей был изготовлен межевой план, в состав которого вошла схема расположения границ указанного земельного участка, согласованная комитетом имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района и комитетом строительства, утвержден истцом - Беляковой Л.Е. В соответствии с п. 3 ст.39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Ответчик по делу Пастухова Е.Н. отказалась от согласования границ смежной границы земельного участка, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в право наследства на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № № находящийся по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону серия <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ года. В согласовании границы смежного земельного участка, кадастровый номер №<данные изъяты> отказывается, в связи с тем, что ранее земельный участок, прилегающий к границе, которую необходимо согласовать использовался её матерью-К. по договору аренды, а в настоящее время она претендует на часть земельного участка и готова оформить его в аренду в соответствии с законодательством. Истица считает данные возражения Пастуховой Е.Н. необоснованными и незаконными, поскольку спорная граница от точки н4 до точки н5 не менялись со времени предоставления этого земельного участка прежним владельцам жилого дома. Ограждение, проходящее по границе земельного участка по спорным точкам остается в неизменном виде более <данные изъяты> лет и существует в этом же месте в настоящее время. Считает, что отказ Пастуховой Е.Н. в согласовании местоположения границе земельного участка нарушает ее права на осуществление кадастрового учета земельного участка в надлежащих границах и использовании его по своему усмотрению.
В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, представив его суду для утверждения в письменном виде, по условиям которого:
1. Пастухова Е.Н. признает исковые требования Беляковой Л.Е. о установлении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Костромское земелепредприятие №1, от точки н4 до точки н5.
2. Белякова Л.Е. обязуется на препятствовать Пастуховой Н.Е. производить ремонтные работы и работы по обслуживанию объекта недвижимости литер Г2, расположенного по границе смежных земельных участков по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> на расстоянии <данные изъяты>
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому оно может быть судом утверждено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Беляковой Л.Е. и Пастуховой Н.Е. по условиям которого:
1. Пастухова Е.Н. признает исковые требования Беляковой Л.Е. о установлении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Костромское земелепредприятие №1, от точки н4 до точки н5.
2. Белякова Л.Е. обязуется на препятствовать Пастуховой Н.Е. производить ремонтные работы и работы по обслуживанию объекта недвижимости литер Г2, расположенного по границе смежных земельных участков по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> на расстоянии <данные изъяты>
Производство по делу прекратить.
На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья:
