Дата принятия: 03 июля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
3 июля 2014 года с. Куйбышево
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Бондарева С.И.
при секретаре Тростянской З.М.
рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СХА <данные изъяты> к индивидуальному предпринимателю Гапоненко С.А. и Михайскому Р.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков, обязании заключить договор аренды земельных участков и признании права собственности на урожай
У С Т А Н О В И Л:
СХА <данные изъяты> обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Гапоненко С.А. и Михайскому Р.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков, заключенного между Гапоненко С.А. и Михайским Р.А., обязании Гапоненко С.А. заключить с СХА <данные изъяты> договора аренды земельных участков и признании права собственности на сельскохозяйственную продукцию урожая 2014 года (озимую пшеницу), выращенную в результате использования земельных участков ИП Гапоненко С.А..
В судебном заседании истец СХА <данные изъяты>, в лице председателя Пятибратова В.И., действующего на основании устава и ответчики индивидуальный предприниматель Гапоненко С.А. и Михайский Р.А., в лице представителя Барбашова Е.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключили мировое соглашение на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях разрешения спора по гражданскому делу по иску СХА <данные изъяты> к ИП Гапоненко С.А. и Михайскому Р.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., по иску СХА <данные изъяты> к ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков, о признании права собственности на сельскохозяйственную продукцию урожая 2014 года, выращенную в результате использования части земельных участков, принадлежащих ИП Гапоненко С.А., находящегося в производстве Матвеево-Курганского районного суда.
2. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. полностью.
3. Истец отказывается от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> полностью. Стороны пришли к соглашению считать земельные участки, указанные в настоящем пункте мирового соглашения переданными от бывшего арендатора арендодателю надлежащим образом.
4. Истец отказывается от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. о переводе на себя прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Гапоненко С.А. и ООО «<данные изъяты>» полностью.
5. Ответчик ИП Гапоненко С.А. обязуется не чинить препятствий истцу в уборке озимой пшеницы урожая 2014 года на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> и части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> в границах частей земельного участка с учетными номерами № на площади <данные изъяты>, согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
6. Ответчик ИП Гапоненко С.А. принимает на себя обязательство произвести послеуборочную обработку земельных участков (их частей), указанных в п.5 настоящего мирового соглашения, дисковой бороной.
7. Истец обязуется выплатить ответчику ИП Гапоненко С.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. плату за использование земельных участков (их частей), общей площадью <данные изъяты>, указанных в п.5 настоящего мирового соглашения, в размере <данные изъяты> исходя из расчета <данные изъяты> рублей за 1га. Плата за использование земельных участков, указанная в настоящем пункте мирового соглашения, включает в себя расходы ответчика ИП Гапоненко С.А. на уплату всех налогов и сборов, предусмотренных действующим законодательством. Налог на доходы физических лиц уплачивается ответчиком ИП Гапоненко С.А. самостоятельно.
8. Истец обязуется не чинить препятствий ответчику ИП Гапоненко С.А. в уборке озимой пшеницы урожая 2014 года на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>.
9. Истец обязуется не производить в будущем сельскохозяйственных работ по посеву и(или) уборке сельскохозяйственных культур на земельных участках, принадлежащих ответчику ИП Гапоненко С.А., перечисленных в п.3 настоящего мирового соглашения.
10. Истец обязуется полностью отказаться от исковых требований к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, находящемуся в производстве Арбитражного суда Ростовской области.
11. Истец обязуется полностью отказаться от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков, указанных в п.3 настоящего мирового соглашения, по делу № находящемуся в производстве Арбитражного суда Ростовской области.
12. В случае неисполнения любой из сторон любого из своих обязательств, изложенных в настоящем мировом соглашении, другая сторона вправе обратиться в Матвеево-Курганский районный суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, будь то требование о взыскании денежных средств или требование об обязании совершить или не совершать определенные действия.
На основании вышеизложенного стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производства по делу. Представители сторон по делу поддержали утверждение мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.
Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.
В судебном заседании стороны по делу просили также отменить меры по обеспечению иска в связи с заключением мирового соглашения.
Представитель третьих лиц ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» по доверенности Барбашов Е.В. в судебном заседании также поддержал ходатайство об отмене мер по обеспечению иска в полном объеме.
Третье лицо по делу ОАО КБ «<данные изъяты>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем представлено соответствующее заявление.
В силу ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с частью 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
С учетом заключения мирового соглашения сторонами, обеспечительные меры, принятые в процессе рассмотрения данного дела, подлежат отмене ввиду отсутствия необходимости в сохранении таких мер.
Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и совершено в интересах сторон, что выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом СХА <данные изъяты> в лице председателя Пятибратова В.И., действующего на основании устава и ответчиками индивидуальным предпринимателем Гапоненко С.А. и Михайским Р.А., в лице представителя Барбашова Е.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях разрешения спора по гражданскому делу по иску СХА <данные изъяты> к ИП Гапоненко С.А. и Михайскому Р.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ по иску СХА <данные изъяты> к ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков, о признании права собственности на сельскохозяйственную продукцию урожая 2014 года, выращенную в результате использования части земельных участков, принадлежащих ИП Гапоненко С.А., находящегося в производстве Матвеево-Курганского районного суда.
2. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ полностью.
3. Истец отказывается от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> полностью. Стороны пришли к соглашению считать земельные участки, указанные в настоящем пункте мирового соглашения переданными от бывшего арендатора арендодателю надлежащим образом.
4. Истец отказывается от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. о переводе на себя прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Гапоненко С.А. и ООО «<данные изъяты>» полностью.
5. Ответчик ИП Гапоненко С.А. обязуется не чинить препятствий истцу в уборке озимой пшеницы урожая 2014 года на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> и части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> в границах частей земельного участка с учетными номерами №, на площади <данные изъяты>, согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
6. Ответчик ИП Гапоненко С.А. принимает на себя обязательство произвести послеуборочную обработку земельных участков (их частей), указанных в п.5 настоящего мирового соглашения, дисковой бороной.
7. Истец обязуется выплатить ответчику ИП Гапоненко С.А. в срок до 15.08.2014г. плату за использование земельных участков (их частей), общей площадью <данные изъяты>, указанных в п.5 настоящего мирового соглашения, в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), исходя из расчета <данные изъяты> рублей за 1га. Плата за использование земельных участков, указанная в настоящем пункте мирового соглашения, включает в себя расходы ответчика ИП Гапоненко С.А. на уплату всех налогов и сборов, предусмотренных действующим законодательством. Налог на доходы физических лиц уплачивается ответчиком ИП Гапоненко С.А. самостоятельно.
8. Истец обязуется не чинить препятствий ответчику ИП Гапоненко С.А. в уборке озимой пшеницы урожая 2014 года на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>.
9. Истец обязуется не производить в будущем сельскохозяйственных работ по посеву и(или) уборке сельскохозяйственных культур на земельных участках, принадлежащих ответчику ИП Гапоненко С.А., перечисленных в п.3 настоящего мирового соглашения.
10. Истец обязуется полностью отказаться от исковых требований к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, находящемуся в производстве Арбитражного суда Ростовской области.
11. Истец обязуется полностью отказаться от исковых требований к ответчику ИП Гапоненко С.А. об обязании заключить договоры аренды земельных участков, указанных в п.3 настоящего мирового соглашения, по делу №, находящемуся в производстве Арбитражного суда Ростовской области.
12. В случае неисполнения любой из сторон любого из своих обязательств, изложенных в настоящем мировом соглашении, другая сторона вправе обратиться в Матвеево-Курганский районный суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, будь то требование о взыскании денежных средств или требование об обязании совершить или не совершать определенные действия.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению СХА <данные изъяты> к индивидуальному предпринимателю Гапоненко С.А. и Михайскому Р.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков, обязании заключить договор аренды земельных участков и признании права собственности на урожай.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 09.06.2014 года в виде запрета Куйбышевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО регистрировать переход права собственности и отчуждение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащих Гапоненко С.А. земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты>.м.; №, площадью <данные изъяты>.м.; №, площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 16.06.2014 года в виде запрета ИП Гапоненко С.А., Михайскому Р.А., ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» лично либо по их поручению производить уборку сельскохозяйственной продукции урожая 2014 года (озимой пшеницы), выращенной СХА им. Мичурина на земельных участках ИП Гапоненко С.А. с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты>.м., №, площадью <данные изъяты>.м., №, площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес> а именно на земельном участке с кадастровым номером № (<данные изъяты>.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Матвеево-Курганский районный суд в течение 15 дней.
Судья С.И. Бондарев
