Дата принятия: 03 июля 2014г.
Дело № 2-1037/2014 ...
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 июля 2014 года г.Пенза
Первомайский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Калининой Л.Н.,
при секретаре Гайдуковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадаева Д.И. к Рязанцеву Н.Д. о государственной регистрации договора ипотеки,
у с т а н о в и л:
Истец Чадаев Д.И. обратился в суд с названным иском, указав, что ... заключил с ответчиком договор займа, в соответствии с условиями которого предоставил последнему займ в сумме ... рублей под проценты. Денежные средства предоставлены путем наличного расчета, что подтверждается распиской от .... Начисление процентов производится из расчета ...% ежемесячно, что составляет ... рублей ежемесячно, и производится согласно п. 3.1.2 договора до 27 числа каждого месяца. Срок возврата займа определен сторонами не позднее ... в соответствии с п.п. 1.1, 3.1.1 договора.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа стороны ... подписали договор ипотеки, в соответствии с условиями которого ответчик обязался передать в залог истцу в счет обеспечения заемного обязательства недвижимое имущество - гараж, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу ..., гараж ..., условный номер .... Стороны передали указанный договор на государственную регистрацию в Управление Росреестра по ..., которое своим отказом в государственной регистрации от ... сообщило о необходимости предоставления в регистрирующий орган нотариально удостоверенного согласия супруги ответчика. Ввиду того, что ответчик указанное согласие предоставить отказался, государственная регистрация договора ипотеки произведена не была.
В настоящее время ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору займа, денежные средства не возвращает, проценты за пользование не уплачивает. Отсутствие государственной регистрации договора ипотеки делает затруднительным возврат переданных ответчику в качестве займа денежных средств.
Истец полагает, что ответчик путем непредоставления необходимых для государственной регистрации договора ипотеки документов уклоняется от его регистрации с целью, избежать негативных последствий, вызванных невозвратом долга.
Просил принять решение о государственной регистрации договора ипотеки (залога недвижимого имущества), подписанного между Чадаевым Д.И. и Рязанцевым Н.Д. ..., предметом которого является передача Рязанцевым Н.Д. в залог Чадаеву Д.И. в счет обеспечения исполнения обязательств по договору займа от ... недвижимого имущества - гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., гараж ..., условный номер: ....
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по ....
В судебные заседания, назначенные на ... и на ..., стороны не явились, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела.
Согласно статье 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову (абзац 7).
Статья 223 ГПК РФ предусматривает порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения, в соответствии с которым суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Учитывая, что стороны дважды не явились по вызову в суд, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, исковое заявление Чадаева Д.И. подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Чадаева Д.И. к Рязанцеву Н.Д. о государственной регистрации договора ипотеки, - оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья: ...
...
...
...
