Дата принятия: 03 июля 2014г.
гр. дело № 2-445/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июля 2014 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Реминец И.А., при секретаре Голишниковой М. А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лаготы Николая Владимировича к ООО «БДН-групп» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда;
по иску ООО «БДН-групп» к Лаготе ФИО8 о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
и по встречному иску Лаготы ФИО8 к ООО «БДН-групп» о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Лагота Н.В. обратился в суд с иском к ООО «БДН – групп» о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, взыскании неустойки за нарушение срока добровольного удовлетворения требований в размере <данные изъяты> рублей, а всего на сумму <данные изъяты> рублей. Кроме того просит взыскать штраф в размере <данные изъяты> рублей и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком ООО «БДН – групп» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г.Зеленоградск, ул. Потемкина. Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался построить жилое помещение (квартиру), проектной площадью 65,78 кв.м. 27.08.2013г. ответчик сообщил истцу, что по результатам обмеров площади объекта фактическая площадь объекта увеличилась на 6,92 кв.м. Считает, что ответчик не имел никакого права требовать с него доплаты, за дополнительную площадь объекта.
Кроме того, ООО «БДН-групп» обратилось в суд с иском к Лаготе Н. В. о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участи в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «БДН - групп» заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Потемкина, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ года за № №(далее Договор). В соответствии с условиями Договора ДД.ММ.ГГГГ года строительство 104-квартирного жилого дома в г. <адрес> завершено, о чем письмом от 27 августа 2013 года исх. 27-01 было сообщено ответчику. Кроме того, этим же письмом было сообщено о необходимости заключить дополнительное соглашение к договору и произвести взаиморасчет платежей. ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами было заключено и подписано Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве вышеназванного многоквартирного жилого дома по адресу: Калининградская область, г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное Дополнительное соглашение сторонами исполнено в полном объеме. Однако, от принятия объекта строительства - квартиры № <адрес> ответчик уклоняется, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ года был подписан односторонний акт приема-передачи.
Также указывают, что указанное дополнительное соглашение содержит в себе сведения об изменении цены договора и в соответствии с п.5.3 договора к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Калининградская область, г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года является неотъемлемой частью Договора долевого участия. Данное Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации, однако ответчик безосновательно уклоняется от регистрации сделки. С учетом того, что сделка сторонами исполнена, её правомерность сторонами не оспаривалась просят вынести решение о государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирного жилого дома по адресу: Калининградская область, <адрес>.
В свою очередь Лагота Н. В. обратился в суд с встречным исковым заявлением в рамках указанного дела, по основаниям, предусмотренным ст.ст. 1660167, 178-179 ГК РФ просит признать недействительными п.п. 2-5 вышеназванного Соглашения.
В судебном заседании истец Лагота Н. В., его представители Алексеев А. В., Алексеев П. В., действующие на основании доверенностей, а также представители ответчика (истца) ООО «БДН-групп» Егорин О. Г., Ансимова Л. Н. представили суду заявления об отказе от исковых требований в полном объеме и прекращении производства по делу в связи с урегулированием спора во внесудебном порядке.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по делу по иску Лаготы Н. В. к ООО «БДН-групп» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда; по иску ООО «БДН-групп» к Лаготе Н. В. о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и по встречному иску Лаготы Н. В. к ООО «БДН-групп» о признании сделки недействительной, подлежит прекращению в связи с отказом истцов от исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление об отказе истца от иска заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Учитывая установленные обстоятельства по делу, а также, учитывая то, что отказ истцов от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ истцам разъяснены и понятны, о чем представлено заявление, подписанное ими собственноручно, а также имеются подписи в протоколе судебного заседания, заявления приобщены к материалам дела, суд принимает отказы от исков: истца Лаготы Н. В. к ООО «БДН-групп» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда; ООО «БДН-групп» к Лаготе Н. В. о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; Лаготы Н. В. к ООО «БДН-групп» о признании сделки недействительной и полагает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истцов от иска на основании ст. 220 ГПК РФ.
Одновременно, в соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд полагает возможным отменить меры, принятые в обеспечение иска по настоящему гражданскому делу на основании определения Зеленоградского районного суда от 30 апреля 2014 года в виде наложения ареста на имущество Общества с ограниченной ответственностью «БДН – групп», ИНН 3906230619, КПП 390601001, ОГРН 1113926006369, зарегистрированного по адресу: г. Калининград, ул. Багратиона, д.13-1, на сумму заявленных требований <данные изъяты>).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 144 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от исков: истца Лаготы ФИО8 к ООО «БДН-групп» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда; истца ООО «БДН-групп» к Лаготе ФИО8 о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; истца Лаготы ФИО8 к ООО «БДН-групп» о признании сделки недействительной - производство по делу прекратить в связи с отказом истцов от исков.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отменить принятые в обеспечение иска по настоящему гражданскому делу на основании определения Зеленоградского районного суда от 30 апреля 2014 года обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество Общества с ограниченной ответственностью «БДН – групп», ИНН 3906230619, КПП 390601001, ОГРН 1113926006369, зарегистрированного по адресу: г. Калининград, ул. Багратиона, д.13-1, на сумму заявленных требований <данные изъяты>
Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение 15 дней.
Судья, подпись –
Копия верна, судья - И. А. Реминец
