Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Гр.дело №2-286/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Новая Усмань «03» апреля 2014 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Якубенко Н.В.,
c участием представителя истца Беляева О.И.,
ответчика Болдиной В.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ткаченко Юрия Николаевича к Болдиной Вере Михайловне о разделе объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства и земельного участка,
у с т а н о в и л :
Ткаченко Ю.Н. обратился в суд с иском к Болдиной Вере Михайловне о разделе объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства и земельного участка, указав в заявлении, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит 1/2 доля объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые ему (истцу) принадлежат на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. Новоусманским отделом Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр. Другая 1/2 доля указанного имущества принадлежит Болдиной В.М.
Объект незавершенного индивидуального жилищного строительства Лит.А. имеет общую площадь застройки 237,7 кв.м., степень готовности 37%, площадь земельного участка составляет 1200 кв.м.
Во внесудебном порядке вопрос о разделе вышеуказанного имущества решить не удалось, в связи с чем, просит суд прекратить право общей долевой собственности на данные объекты и произвести их реальный раздел, для чего просил назначить экспертизу.
Однако, в настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:
В собственность Ткаченко Юрия Николаевича поступает часть незавершенного строительством индивидуального жилого дома состоящая из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта объекта незавершенного строительства, инвентарный номер №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал, под номерами 4,5 и 6, площадью застройки 122,24 кв.м., а так же земельный участок № площадью 600 кв.м., образуемый при разделе земельного участка кадастровый номер № по адресу <адрес>, согласно варианта раздела подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и подписанного сторонами.
В собственность Болдиной Веры Михайловны поступает часть незавершенного строительством индивидуального жилого дома состоящая из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта объекта незавершенного строительства, инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал, под номерами 1, 2 и 3, площадью застройки 115,46 кв.м., а так же земельный участок № площадью 600 кв.м., образуемый при разделе земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, согласно варианта раздела подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и подписанного сторонами.
До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Стороны обязуются в течение трех месяцев со дня подписания настоящего соглашения подготовить необходимые документы и совместно обратится в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество.
Стороны считают состоявшийся раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество и не требующим каких-либо компенсационных выплат. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.
Все расходы сторон связанные прямо или косвенно с настоящим делом, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, ч 3 ст.173, ст.ст.220-221 ГПК РФ.
Истец Ткаченко Ю.Н. в судебное заседание не явился, однако суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Беляева О.И., который обладает полномочиями по заключению мирового соглашения
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что утверждение настоящего мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, ч. 3 ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ткаченко Юрием Николаевичем, чьи интересы представляет Беляев Олег Иванович и Болдиной Веры Михайловны на следующих условиях:
Произвести раздел объекта незавершенного строительства и земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В собственность Ткаченко Юрия Николаевича выделить часть незавершенного строительством индивидуального жилого дома состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта объекта незавершенного строительства, инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал, под номерами 4,5 и 6, площадью застройки 122,24 кв.м., а так же земельный участок № площадью 600 кв.м., образуемый при разделе земельного участка кадастровый номер № по адресу <адрес>, согласно варианта раздела подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и подписанного сторонами.
В собственность Болдиной Веры Михайловны выделить часть незавершенного строительством индивидуального жилого дома, состоящую из комнат обозначенных на поэтажном плане технического паспорта объекта незавершенного строительства, инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал, под номерами 1,2 и 3, площадью застройки 115,46 кв.м., а так же земельный участок № площадью 600 кв.м., образуемый при разделе земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, согласно варианта раздела подготовленного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и подписанного сторонами.
До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Стороны обязуются в течение трех месяцев со дня подписания настоящего соглашения подготовить необходимые документы и совместно обратится в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество.
Стороны считают состоявшийся раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество и не требующим каких-либо компенсационных выплат. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.
Все расходы сторон связанные прямо или косвенно с настоящим делом, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № 2-286/14 по иску Ткаченко Юрия Николаевича к Болдиной Вере Михайловне о разделе объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства и земельного участка, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.
Судья:
