Дата принятия: 03 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении заявления без рассмотрения
03 апреля 2013 г.
гор.Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края
В составе:
Председательствующего Рябцевой А.И.
При секретаре Романовой Э.Г.
Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Юнда М.В. к Мафагел Д.М., Администрации МО Туапсинский район об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем установления сервитута,
У С Т А Н О В И Л :
Юнда М.В.обратился в суд с иском к Мафагел Д.М., администрации МО Туапсинский район об устранении препятствий в пользовании земельным участком, находящимся у него на праве аренды расположенного <адрес> имеющего кадастровый номер №, путем установления сервитута на земельном участке ответчика, имеющего кадастровый номер №, ссылаясь на то, что ранее на месте участка ответчика была расположена дорога общего пользования, которая является единственным проездом и проходом к его земельному участку.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Юнда К.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что согласно кадастровой карте, дорога общего пользования, по которому они осуществляли подъезд к земельному участку находящемуся у истца в аренде, находится в собственности у ответчика. В связи с чем им создаются препятствия для эксплуатации земельного участка и объекта расположенного на нем.
Ответчик Мафагел Д.М. и его представитель, в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что Юнда М.В. и его представитель в досудебном порядке к ним не обращались. Фактические границы его земельного участка были установлены в 2005 году, его участок огорожен забором, и дорога которой пользовались истцы, не входит в границы его земельного участка. В настоящее время он обратился в кадастровую палату для внесения изменений в сведения кадастрового учета своего земельного участка, поскольку участок был поставлен на кадастровый учет с ошибкой. В связи с тем, что истцы не обращались к ним в досудебном порядке, в соответствии с п.3 ст.274 ГК, то есть фактически ими не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, просят оставить исковое заявление без рассмотрения.
Представитель администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности просила удовлетворить ходатайство об оставлении иска без рассмотрения на основании ст.222 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление истца подлежит оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям:
Статья 274 ГК РФ предусматривает, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом требующим сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Таким образом, законом установлен досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел.
Как следует из пояснений сторон, истец либо его представитель в досудебном порядке по данному вопросу к ответчику не обращались не только письменно, но и устно. Как следует из пояснений ответчика в настоящее время он обратился в кадастровую палату для внесения изменения в сведения ГКН в отношении границ своего земельного участка и существующая дорога общего пользования в границы его земельного участка не входит, то есть фактически отсутствует спор о праве между сторонами.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Юнда М.В. к Мафагел Д.М., Администрации МО Туапсинский район об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем установления сервитута, оставить без рассмотрения.
Разьяснив, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения определения.
Председательствующий
Судья: А.И. Рябцева
