Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-2705 (2014 г.)
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
02 сентября 2014 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Белашовой Н.А.
при секретаре Бирюковой Е.Б.,
с участием представителя истца МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Перель Т.Я., действующей на основании доверенности № от 13.01.2014,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к Розевляк А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и обязании освободить земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО обратилось в суд с иском к Розевляк А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и обязании освободить земельный участок, мотивировав свои требования тем, что согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 30.03.2009 №, заключенного между КУМИ мэрии города и Розевляк А.А., ему по передаточному акту сроком на 3 года передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража на 23 бокса. Срок действия договора аренды № от 30.03.2009, заключенного на основании постановления мэрии города от 25.03.2009 №, установлен с 30.03.2009 по 29.03.2012. Договор прошел государственную регистрацию. После истечения срока действия договора №, в соответствии с п. 5.4. договора, а также на основании статьи 621 ГК РФ договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно п. 2.2. договора аренды №, арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями не позднее 25 числа текущего месяца на счет арендодателя. Согласно п. 4.1. договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший расчетный период. Ответчик ненадлежащим образом исполнял договорные обязательства, т.е. производил оплату за аренду земельного участка с нарушением сроков, предусмотренных соответствующими пунктами договоров. В связи с нарушением сроков платежей за аренду земельного участка у ответчика возникла обязанность оплатить задолженность по арендой плате за период с 30.03.2009 по 30.06.2014 в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - основной долг, <данные изъяты> - пеня. В адрес ответчика 25.03.2014 была направлена претензия №, которой он был предупрежден о необходимости исполнения договорных обязательств с указанием срока оплаты долга на тот период времени. Однако, требование претензии до настоящего времени ответчиком не исполнено. Истец указал, что просит взыскать с Розевляк А.А. в пользу муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО» сумму задолженности по арендой плате за землю в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - основной долг, <данные изъяты> - пеня.
Ответчик Розевляк А.А. в судебное заседание не явился, согласно сообщению № от 27.08.2014, в архиве Межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Розевляк А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Судом на разрешение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика Розевляк А.А.
В предварительном судебном заседании представитель истца МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Перель Т.Я. суду пояснила, что не возражает против прекращения производства по делу в связи со смертью ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что производство по данному исковому заявлению подлежит прекращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 152 ч. 4 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
Согласно абзацу 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п.3 ст. 1175 ГК РФ).
Поскольку судом установлено, что ответчик Розевляк А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до предъявления МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО иска в суд, производство по делу подлежит прекращению в связи со смертью ответчика.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к Розевляк А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и обязании освободить земельный участок – прекратить в связи со смертью ответчика.
Разъяснить истцу право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу в соответствии п.3 ст. 1175 ГК РФ.
Определение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Н.А. Белашова
