Дата принятия: 02 ноября 2010г.
PAGE 4
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Иркутск Дело № -
г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.Н.Антоновой,
при ведении протокола судебного заседания судьей С.Н.Антоновой,
рассмотрев в повторном предварительном судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Еврофинанс»
к Закрытому акционерному обществу «ВостокБайкалИнвест»(1) к муниципальному учреждению «Орган администрации муниципального образования Слюдянский район- Комитет по управлению муниципальным имуществом района»(2)
о признании договора аренды земельного участка недействительным
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – Шмуйлович Д.Ю., доверенность от 15.07.2010, удостоверение;
от ответчиков: 1 – Косыгин А.С., доверенность от 12.10.2010г., паспорт;
2 – Суворова А.Ю. доверенность от 11.01.2010 №1;
В судебном заседании был объявлен перерыв с 27.10.2010г. по 02.11.2010г.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Еврофинанс» (далее – ООО «Еврофинанс») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Закрытому акционерному обществу «ВостокБайкалИнвест» (далее – ЗАО «ВостокБайкалИнвест») к муниципальному учреждению «Орган администрации муниципального образования Слюдянский район- Комитет по управлению муниципальным имуществом района» (далее – КУМИ района) о признании договора аренды земельного участка от 14.12.2009 №119, заключенный между ответчиками, недействительным.
КУМИ района в представленном отзыве на исковое заявление считает требование истца необоснованным, поясняя, что ЗАО «ВостокБайкалИнвест» 06.07.2009г. (вх №1007-А) подало заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, а. Байкал, ул.Вокзальная, 2 , площадью 13995 кв.м. на праве аренды, к заявлению были приложены документы, необходимые для принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в аренду; на основании представленных документов принято постановление администрации муниципального образования Слюдянского района от 27.11.2009 № 1182 «О предоставлении ЗАО «ВостокБайкалИнвест» на условиях аренды земельного участка для производственных целей»; в соответствии с п.2 постановления №1182 от 27.11.2009 КУМИ района заключил с ЗАО «ВостокБайкалИнвест» договор аренды земельного участка № 119 от 14.12.2009г.; основания для отказа в предоставлении в аренду ЗАО «ВостокБайкалИнвест» земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, п.Байкал, ул.Вокзальная, 2, площадью 13995 кв.м., у администрации муниципального образования Слюдянского района отсутствовали; законность заключения договора аренды №119 от 14.12.2009г. подтверждается государственной регистрацией договора уполномоченным регистрирующим органом, при проведении которой была произведена правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.
В данном судебном заседании истцом заявлено ходатайство о назначении судебной геодезической экспертизы.
Производство судебной геодезической экспертизы истец просит поручить Иркутскому Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», специалистам отдела землеустройства и геодезии Лебедеву Дмитрию Игоревичу и Саккулину Алексею Владимировичу.
Предлагает на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
Возможно ли разделение земельного участка с кадастровым номером 38:25:070107:11, находящегося по адресу: п.Байкал Слюдянского района Иркутской области, ул. Вокзальная, 2, общей площадью 13 995 кв.м.? Если разделение земельного участка возможно, то какая часть земельного участка необходима ООО «Еврофинанс» для эксплуатации принадлежащих ему зданий? Определить границы и площади (участков) необходимых ООО «Еврофинанс» для эксплуатации принадлежащих ему зданий?
Ответчик возражает в отношении назначения судебной геодезической экспертизы с поставленными истцом и указанным кандидатурам экспертов.
Ответчиком также заявлено о назначении комплексной экспертизы, с поручением ее проведения ООО «ГеоСтрой» из числа экспертов Жоночкина Дмитрия Михайловича, Сивцева Дмитрия Олеговича, Еропова Юрия Леонидовича, а так же ГУ Иркутской лаборатории судебных экспертиз, поставив на разрешение экспертов вопросы:
1) Какая площадь земельного участка была необходима для использования недвижимого имущества:
-нежилое одноэтажное кирпичное здание очистных сооружений общей площадью 132,3 кв.м., литер К, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520180 (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АГ 757944),
- нежилое одноэтажное кирпичное - компрессорная и электрокотельная, общей площадью 132,2 кв.м., литер Е, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520150, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АГ 757943),
- объект незавершенного строительства, Литер М, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520200, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АД 176895),
- объект незавершенного строительства, Литер Н, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520210, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АД 176894),
2) определить геодезические данные земельного участка, занятого и необходимого для использования недвижимого имущества:
-нежилое одноэтажное кирпичное здание очистных сооружений общей площадью 132,3 кв.м., литер К, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520180 (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АГ 757944),
- нежилое одноэтажное кирпичное - компрессорная и электрокотельная, общей площадью 132,2 кв.м., литер Е, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520150, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АГ 757943),
- объект незавершенного строительства, Литер М, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520200, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АД 176895),
- объект незавершенного строительства, Литер Н, кадастровый номер 38:25:070108:0001:25:234:001:006520210, (свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2010 №38 АД 176894),
Документов, содержащих сведения о негосударственной экспертной организации и лицах, не являющимися государственными экспертами, ответчиком не предоставлено, как не предоставлены и доказательства, свидетельствующие о специальных познаниях названных в ходатайстве лиц.
Ответчик заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с необходимостью ознакомиться с ходатайством истца и приложенными к нему документами, которое удовлетворено.
Кроме того, от сторон необходимо получить согласие (возражения) в отношении заявленных кандидатур экспертов и поставленных на разрешение экспертизы вопросов.
При названных обстоятельствах, учитывая заявленное ЗАО «ВостокБайкалИнвест» ходатайство об отложении рассмотрения дела, дело подлежит отложению.
Руководствуясь ст.ст. 136, ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Предварительное судебное заседание отложить на 09.11.2010г. на 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70, кабинет № 320, судья Антонова Светлана Николаевна, помощник судьи Багаутдинова Ю.Д., тел.:564-323, e-mail: BagautdinovaYuD@irkutsk.arbitr.ru, специалист судьи Петрусева В.И., тел.:564-352 e-mail:PetrusevaVI@irkutsk.arbitr.ru, факс 24-15-99; официальный сайт арбитражного суда Иркутской области: http: irkutsk-arbitr.ru.
Предложить сторонам представить согласие (возражения) в отношении заявленных кандидатур экспертов и поставленных на разрешение экспертизы вопросов
Судья С.Н. Антонова
