Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело №2-959/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
02 июня 2014 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Романенко С.В.,
при секретаре Вершининой М.А.,
с участием
истцов Марышева А.А., Марышева Н.А.,
представителя истцов адвоката Анохиной С.В. предъявившей удостоверение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.,
ответчиков Марышевой Л.М., Харловой (Марышевой) С.В.,
представителя ответчиков адвоката Комаровой М.А. предъявившей удостоверение № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марышева А.А., Марышева Н.А. к Марышевой Л.М., Марышевой С.В. о сохранении части жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект незавершенного строительства и разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Марышева А.А., Марышев Н.А. обратились в суд с иском к Марышевой Л.М., Марышевой С.В. о сохранении части жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект незавершенного строительства и разделе домовладения (л.д.6-10).
В судебном заседание истцы и их представитель поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики и их представитель возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает правильным оставить иск без рассмотрения.
В судебном заседании установлено, что истцы является собственниками жилого дома № ..... по <адрес>, которым принадлежит по 3/14 доли жилого дома каждого, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Судом установлено и не отрицается истцами, что они не обращались в уполномоченные органы с заявлением о согласовании перепланировки жилого помещения и о регистрации права собственности на самовольное строение, а также не представлен суду отказ данных органов в его удовлетворении.
Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке (ч. 3 ст. 27 ЖК РФ).
Согласно ч.15 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на" выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы.
Руководствуясь положениями вышеизложенного Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Истцами суду не предоставлены письменные доказательства, подтверждающие досудебный порядок урегулирования данного спора и принятии мер по легализации спорного строения.
Учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств обращения истцов в органы местного самоуправления для согласования перепланировки жилого помещения и выдачи разрешения на строительство и отказа в таком согласовании, то суд считает необходимым данное исковое заявление оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
исковое заявление Марышева А.А., Марышева Н.А. к Марышевой Л.М., Марышевой С.В. о сохранении части жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на объект незавершенного строительства и разделе домовладения, оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Воронежский областной суд через районный суд.
Председательствующий: С.В. Романенко
