Дата принятия: 02 июля 2014г.
Дело № 2-198
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 июля 2014 года г. Великие Луки
Великолукский районный суд Псковской области
в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.И.
при секретаре Шамковой Н.А.
а также истце Андрееве О.А., представителе истца - Лукьянове
А.А., представителе ответчика - ООО «Слактис» Гавриловой А.Ю.
представителе 3-его лица, не заявляющего самостоятельных
требований относительно предмета спора, на стороне ответчика -
администрации сельского поселения «Лычевская волость»
Рудаковой Н.В., представителе 3-его лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, на
стороне ответчика - администрации Великолукского района
Ткачёвой Т.А.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Андреева О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Слактис» о восстановлении нарушенного права путем признания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № недействительной
Установил:
Андреев О.А. обратился с иском к ООО «Слактис» о признании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ООО «Слактис», недействительной, обосновывая свои требования тем, что является арендатором согласно Договору № аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Великолукского района и им (Андреевым), земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Арендованный земельный участок находится в границах, указанных в кадастровом деле по установлению на местности границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году им на арендованном земельном участке построен жилой бревенчатый дом и ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области для постановки на государственный кадастровый учет, но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в осуществлении государственного кадастрового учета на том основании, что по данным ГКН данный объект недвижимости расположен за границами <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения).
Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО «Слактис», регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что в связи с тем, что ООО «Слактис» неверно осуществило межевание земельного участка и неверно указывало данные ГКН, информация схемы расположения здания на земельном участке, контур здания на схеме пересекает контур квартала земельного участка из земель сельхозназначения. Межевание его арендованного земельного участка осуществлялось в 2005 году, границы были согласованы с правообладателями смежных земельных участков, были установлены координаты углов поворота границ землепользования, а когда ООО «Слактис» производил межевание своего участка ему неизвестно, но по документам исходит, что Общество нарушило его права, проводя межевание, не согласовав местоположение границ смежных земельных участков. В соответствии со ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В силу ст. ст. 39, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Просит признать границы его земельного участка с кадастровым номером № по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-1 согласно кадастровому делу от ДД.ММ.ГГГГ установленными и согласованными.
В судебном заседании истец Андреев О.А. отказался от исковых требований к ООО «Слактис». Представлено заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, известны.
В судебном заседании представитель истца – Лукьянов А.А. поддержал заявление истца Андреева О.А. о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска.
Представитель ответчика - ООО «Слактис» Гаврилова А.Ю. в судебном заседании пояснила, что ООО «Слактис» после сообщения кадастровой палаты об обнаружении кадастровой ошибки по земельному участку № обратился к кадастровому инженеру и был изготовлен новый межевой план. Внесены исправления. Выдан новый кадастровый паспорт с изменениями границ и меньшей площадью. Получено на указанный земельный участок свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Псковской области (повторное) ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок Андреева О.А. находится на землях населенного пункта.
Представлены письменные документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38); кадастровый паспорт на земельный участок (л.д. 39-41); схемы исправления границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д.42,43).
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд принимает отказ истца Андреева О.А. от иска, поскольку вопрос о восстановлении его нарушенных прав как арендатора земельного участка с кадастровым номером № и собственника жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, решен до рассмотрения иска в судебном заседании.
Прекращение производства по делу не нарушит чьих-либо прав и законных интересов.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ,
суд
Определил:
Прекратить производство по делу по иску Андреева О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Слактис» о восстановлении нарушенного права путем признания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № недействительной
в связи с отказом истца от иска и принятием отказа судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Псковский областной суд в течение 15 дней.
Судья: Н.И. Майорова
