Дата принятия: 02 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гулова А.Н.,
при секретаре Щегловой А.А.,
с участием:
истицы Долматовой С.В., ее представителя – Сергиенко С.Т., по доверенности.
представителя ответчика ЗАО «Алексеетенгинское» Лотхова А.А. по доверенности,
третьего лица - представителя Тбилисского отдела ФГБУ «Земельная кадастровая палата УФСГРКиК по Краснодарскому краю Халтуриной О.Е.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Долматовой Светланы Викторовны к Закрытому акционерному обществу «Алексеетенгинское», Тбилисскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным договора аренды земельного участка, в части аренды выделенного земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
В суд обратилась Долматова С.В. с иском к Закрытому акционерному обществу «Алексеетенгинское», Тбилисскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в котором просила признать дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц со стороны арендодателя № от ДД.ММ.ГГГГ в части продления договора аренды принадлежащего и выделенного ей земельного участка с кадастровым <данные изъяты> недействительным.
Свои требования Долматова С.В. мотивировала тем, что она с сособственниками на земельный участок с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор аренды, который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды заключен сроком на 5 лет с момента его государственной регистрации. Она за 120 дней до окончания срока действия договора направляла предложение о расторжении договора аренды. На ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было назначено собрание, которое не состоялось. Решением Тбилисского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ ее заявление о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата по КК», однако апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ гоа данное решение было отменено. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании дольщиков было принято решение о делегировании ИД ЗАО «Алексеетенгинское» Зубкову И.А. права представлять интересы дольщиков. ДД.ММ.ГГГГ она получила кадастровый паспорт на выделенный участок, то есть на момент принятия решения на общем собрании уже проводились мероприятия по выделу земельного участка в счет ее долей. Фактически выделенный и принадлежащий ей на праве собственности земельный участок против ее воли как собственника находится в аренде у ЗАО «Алексеетенгинское». Соответственно, сделка, то есть соглашение, является недействительной.
В судебном заседании истица и ее представитель просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик – представитель ЗАО «Алексеетенгинское» в предварительном судебном заседании просил прекратить производство по делу.
Ответчик – представитель Тбилисского отдела Управления Росреестра по КК в предварительное судебное заседание не явилась, но была уведомлена надлежащим образом, однако представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо - представитель Тбилисского отдела ФГБУ «Земельная кадастровая палата УФСГРКиК по Краснодарскому краю в предварительном судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства суд, приходит к убеждению о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям.
Истица и сособственники на земельный участок с кадастровым номером 23:29:0801000:0138, местоположение которого установлено относительно ориентира:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды, который прошел государственную регистрацию 06 октября 2006 года.
Договор аренды заключен сроком на 5 лет с момента его государственной регистрации. Истица за 120 дней до окончания срока действия договора направляла предложение о расторжении договора аренды. На 11 июля 2011 года ответчиком было назначено собрание, которое не состоялось. Данный факт достоверно подтверждается материалами дела.
Судом установлено, что решением Тбилисского районного суда от 17 ноября 2011 года заявление Долматовой Светланы Викторовны удовлетворено и ФБУ «Кадастровая палата» по КК обязана поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым № по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном решении указано, что истица законно и в соответствии с требованиями Законодательства произведен проект межевания земельного участка.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 года данное решение было отменено.
Истицей фактически указываются обстоятельства, которые были исследованы судом при вынесении решения 17 ноября 2011 года и фактически направлены на пересмотр тех же обстоятельств и доказательств, которым дана уже правовая оценка.
Как указано в ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
В связи с чем суд приходит к убеждению о необходимости прекращения производства по делу.
Руководствуясь. ст. 220 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Долматовой Светланы Викторовны к Закрытому акционерному обществу «Алексеетенгинское», Тбилисскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным договора аренды земельного участка, в части аренды выделенного земельного участка прекратить производством.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 15 дней после его вынесения.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
СУДЬЯ А.Н. ГУЛОВ
