Дата принятия: 01 сентября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 сентября 2014года
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ХАСАНОВА Л.В., рассмотрев исковое заявление Панковой Р.А. к Ерохиной Р.Я. и Блохину А.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки
УСТАНОВИЛ:
Панкова Р.А. обратилась в Котовский городской суд с вышеуказанным иском к Ерохиной Р.Я. и Блохину А.В., указав, что Ерохина Р.Я. 17.12.2012года зарегистрировала жилой дом площадью 53,5 кв.м. с кадастровым №_________, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский районАДРЕС, используя документы на жилой дом той же площадью, с тем же кадастровым номером, но под порядковым №_________, собственником которого является Панкова Р.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При этом Ерохина Р.Я. продала вышеуказанный жилой дом Блохину А.В. согласно договору купли-продажи от ДАТА.2013года, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА.2013года №_________. Совершенная сделка по продаже спорного жилого дома препятствует регистрации права собственности на указанный жилой дом на имя истца – Панковой Р.А., что существенно нарушает её права. Просит признать недействительной запись о регистрации права номер №_________ от 17.12.2012года; признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, АДРЕС от ДАТА.2013года, №_________; признать недействительной запись о регистрации права номер №_________ от ДАТА.2013года; применить последствия недействительности ничтожных сделок, признав недействительность записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом.
Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. То есть данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Как видно из материала, истцом заявлены требования о признании договора купли-продажи жилого дома по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, АДРЕС, заключенного между Ерохиной Р.Я. и Блохиным А.В., недействительным, применении последствий сделки недействительной, признании недействительной записи о регистрации права. Таким образом, характер заявленных требований по сути свидетельствует об оспаривании перехода прав на недвижимое имущество и наличии спора о праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, который в силу статьи 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта недвижимости, а именно, в Тамбовском районном суде Тамбовской области.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Учитывая вышеизложенное, поданное исковое заявление подлежит возврату заявителю.
Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить Панковой Р.А. исковое заявление к Ерохиной Р.Я. и Блохину А.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Разъяснить заявителю, что с указанным заявлением он может обратиться в Тамбовский районный суд Тамбовской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья Л.В.Хасанова
