Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело №2-3834/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
1 октября 2014 года г. Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе председательствующего – судьи Толмачевой М.С., при секретаре Курбановой Е.В., с участием представителя ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 об оспаривании незаконного решения филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отказе в разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, являясь председателем совета многоквартирного <адрес> обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором указал, что жители <адрес> являются собственниками жилья в указанном многоквартирном доме и собственниками земельного участка на котором он расположен, на основании чего они три года платили земельный налог на данный участок. При проведении проверок по вопросу больших сумм по уплате налога было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:29:0213026: по <адрес> имеет разрешенный вид использования – под жилой дом с помещениями магазина и склада, кадастровая стоимость данного участка составляет 13835484 руб. 56 коп., и филиалом Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в органы ИФНС были поданы сведения о занимаемой площади земельного участка только многоквартирном домом, без указания на то, что на данном участке также расположен отдельно стоящий магазин со складским помещением, при этом собственник магазина ЗАО «Тандер» никаких платежей налогов за землю не производил. Из составленного по заказу собственников многоквартирного дома межевого плана выяснилось, что при разделе данного участка на два самостоятельных земельных участка, при этом площадь земельного участка под магазином будет составлять 629 кв.м. и сумма земельного налога для собственников дома уменьшиться в несколько раз. По предложению различных организаций, в том числе комитета земельных ресурсов и землепользования, собственниками дома было проведено общее собрание собственников жилых помещения, на его собрании было принято решение об изготовлении межевого плана и подачей заявлений об изменении границ и площади земельного участка. Однако филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> отказал им в изменении границ и площади земельного участка ссылаясь на то, собственники жилых помещений не имеют полномочий по решению данного вопроса. Считая данным отказ незаконным, нарушающим требования ст. 44 ЖК РФ, истец просит отменить решение филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, обязать ответчика произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213026: по <адрес> с образованием из него двух самостоятельных земельных участков с присвоением каждому из вновь образованных участков кадастровых номеров и предоставить данные сведения в ИФНС России по <адрес>. Вынести частное определение в адрес ответчика за недобросовестное выполнение возложенных обязанностей в части разделения земельного участка.
В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не прибыл, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО4 заявленные исковые требования не признал, просил оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения, поскольку ФИО2 не имел полномочий на подписание иска и предъявления его в суд, так как в материалах дела отсутствует какой-либо документ, подтверждающий данные полномочия со стороны собственников многоквартирного <адрес>.
Представитель третьего лица ЗАО «Тандер», надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, уважительных причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело без его участия.
Изучив заявленное ходатайство и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьский районный суд <адрес> поступило исковое заявление председатель совета многоквартирного <адрес> ФИО2 об оспаривании незаконным решения филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отказе в разделе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213026:2.
ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьский районный суд <адрес> от ФИО2 поступили дополнительные документы в обосновании заявленных исковых требований: протокол № общего собрания жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> на повестку дня был вынесен вопрос под номером 5 – о выдаче доверенности председателю Совета МКД, в том числе о наделении его полномочиями на представление интересов собственников в суде, было принято решение (п. 5.1) о выдаче от имени собственников жилых помещений доверенность ФИО1 с правом представления интересов собственников дома в судах общей юрисдикции, совершение процессуальных действий, в том числе с правом подписания исковых заявления и предъявления их в суд, обжалования судебных постановлений.
В представленном ФИО2 исковом заявлении и дополнительных документах отсутствует надлежащим образом оформленная доверенность на подписание и предъявление в суд искового заявления в интересах собственников помещений в многоквартирном <адрес>, которая должна быть оформлена на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если - заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО2 об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области об отказе в разделе земельного участка оставить без рассмотрения.
Копию настоящего определения направить сторонам для сведения.
Определение об оставлении заявления без рассмотрения обжалованию не подлежит.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья подпись М.С. Толмачева
Копия верна
Судья М.С. Толмачева
