Дата принятия: 01 октября 2014г.
К материалу № 9-173/2014 (М-986/2014)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
"01" октября 2014 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого районного суда Краснодарского края Данилов Н.В.,
рассмотрев исковое заявление Арутюнян Гагика Зорабовича, Алексанян Наиры Камисари действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к межрайонному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
В Тихорецкий районный суд поступило исковое заявление Арутюнян Гагика Зорабовича, Алексанян Наиры Камисари действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к межрайонному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении ипотеки в силу закона.
Согласно статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Из искового заявления следует, что местом регистрации ответчика межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю является: г. Тихорецк, ул. Калинина, 33/ Майская, 1, а согласно ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.
Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ). В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Из искового заявления следует, что в нем не имеется спора о праве собственности на земельные участки, недвижимое имущество, следовательно не имеется основания для применения ст. 30 ГПК РФ, т.е. исключительная подсудность.
Судьей при рассмотрении заявления установлено, что истцы просят прекратить ипотеку в силу закона на земельный участок площадью 1800 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер № и расположенный на нем объект незавершенного строительства, степень готовности объекта 73 %, кадастровый номер №, расположенными по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> б.
Кроме того при рассмотрении заявления установлено, что истцы в исковом заявлении не просят о признании за ними права собственности на недвижимость, в связи с тем, что право собственности за ними было зарегистрировано согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в межрайонном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ года.
Также судья не усматривает оснований для применения истцом ст. 29 ГПК т.е. подсудность по выбору истца.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.
При таких обстоятельствах, судья считает, что исковое заявление Арутюнян Гагика Зорабовича, Алексанян Наиры Камисари действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к межрайонному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении ипотеки в силу закона, подлежит возвращению истцам и считает необходимым разъяснить истцам их право на обращение с данным иском в Тихорецкий городской суд по фактическому месту регистрации ответчика межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 135, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Арутюнян Гагика Зорабовича, Алексанян Наиры Камисари действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к межрайонному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении ипотеки в силу закона, возвратить в связи с неподсудностью Тихорецкому районному суду Краснодарского края.
Разъяснить истцам их право на обращение с данным иском в Тихорецкий городской суд по месту регистрации ответчика межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный Краснодарского края в течение пятнадцать дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
СУДЬЯ:
