Дата принятия: 01 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
1 октября 2014 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Волковской М.В.,
при секретаре судебного заседания Лукъянец В.Г.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Кузьминой Н.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании договора аренды земельного участка не заключенным, аннулировании регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина Н.А. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в котором просит:
признать незаключенным договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от --- года №---, заключенный между ответчиком, К.А.Е. и представителем Кузьмина Г.А.;
аннулировать регистрационную запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от --- года №---, заключенный между ответчиком, К.А.Е. и представителем Кузьмина Г.А.
18.09.2014 года указанное исковое заявление принято к производству Октябрьским районным судом г. Ставрополя.
В предварительном судебном заседании суд вынес на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение -- районного суда г. Ставрополя по месту нахождения земельного участка.
Представитель истца Кузьминой Н.А. по доверенности М.К.Г. полагала, что дело подсудно Октябрьскому районному суду г. Ставрополя по месту нахождения ответчика.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя по доверенности Б.С.А. оставила вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение -- районного суда г. Ставрополя на усмотрение суда.
Третье лицо Кинаш А.Е. в предварительное судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Суд, обсудив поставленный вопрос, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что договор аренды заключался в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, --, в квартале --, что относится к территории -- района г. Ставрополя.
Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на недвижимое имущество – по месту нахождения этого имущества.
При этом в ГПК РФ конкретно не указано – с какими именно требованиями и по каким основаниям подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков по любым спорам о правах и по любым основаниям на перечисленное в указанной правовой норме имущество.
В случае удовлетворении данного иска прекратиться право аренды Кинаш А.Г., Кузьмина Г.А. на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, рассматриваемый иск Кузьминой Н.А. отнесен к категории исков исключительной подсудности, рассматриваемых судами по месту нахождения недвижимого имущества.
Таким образом, поскольку земельный участок, в отношении которого заключался спорный договор аренды, находится на территории -- района г. Ставрополя, данный иск принят к производству Октябрьского районного суда г. Ставрополя с нарушением правил подсудности.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение -- районного суда города Ставрополя, к подсудности которого отнесено законом.
На основании изложенного, и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
гражданское дело по иску Кузьминой Н.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании договора аренды земельного участка не заключенным, аннулировании регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка – передать на рассмотрение --- районного суда города Ставрополя.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 15 дней.
Судья М.В. Волковская
Определение суда не вступило в законную силу.
