Дата принятия: 01 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
01 июля 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Второвой Н.Н.
при секретаре Гурьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по иску Удалова Олега Викторовича к Щепкину Михаилу Михайловичу, Щепкиной Елене Ивановне, Щепкиной Екатерине Михайловне, Бакину Борису Павловичу, Кудинову Алексею Семеновичу, Минаковой Клавдии Максимовны о признании права собственности на земельный участок и по исковому заявлению Щепкина Михаила Михайловича, Щепкиной Елены Ивановны, Щепкиной Екатерины Михайловны к Бакину Борису Павловичу, Кудинову Алексею Семеновичу, Минаковой Клавдии Максимовны о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование иска указал, что ему по договору дарения от (дата обезличена) принадлежит на праве собственности (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) года. Собственниками (адрес обезличен) данного жилого дома, являются также ответчики Щепкин М. М., Щепкина Е. И., Щепкина Е. М.. Жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке, площадью 1607 кв.м.. Между тем в свидетельстве № (номер обезличен), выданном (дата обезличена) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла о праве пожизненного наследуемого владения на землю, в качестве правообладателей указаны ответчики, Бакин Б. П., Кудинов А. С., Минакова К.М. при этом в данном свидетельстве отсутствует указание на собственника (адрес обезличен) ФИО14, что повлекло нарушение его прав как собственника. Считает, что поскольку к нему перешло право собственности на (адрес обезличен), то к нему перешло и право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с чем, просил суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1607 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на 118/1607 долей земельного участка площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).
Щепкин М.М., Щепкина Е.И., Щепкина Е.М. обратились в суд с иском к Бакину Б.П., Кудинову А.С., Минаковой К.М. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование иска указали, что им на основании договора о передачи квартиры в собственность от (дата обезличена) принадлежит в равных долях (адрес обезличен), общей площадью 75,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Указанные квартиры расположены в литере А указанного домовладения. Собственниками квартиры № (номер обезличен) (адрес обезличен) являются ответчики, Бакин Б.П., Минакова К.М., Кудинов А.С.. Жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1607 кв.м. Между тем в свидетельстве № (номер обезличен), выданном (дата обезличена) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла о праве пожизненного наследуемого владения на землю, в качестве правообладателей указаны только ответчики, Бакин Б. П., Кудинов А.С., Минакова К.М. и отсутствуют сведения о принадлежности данного земельного участка собственникам квартиры № (номер обезличен) (номер обезличен) (адрес обезличен), что повлекло нарушение их прав как собственников. Считают, что поскольку к ним перешло право собственности на квартиру № (номер обезличен) (номер обезличен) (адрес обезличен), то к ним также перешло и право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с чем просили суд признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1607 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на 78/1607 кв.м. каждому на земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен),58а.
В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:
1. Земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен),58а, принадлежит:
гр. ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)., выданного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер 2343;
гр. ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании: Договора дарения доли жилого дома от (дата обезличена)., зарегистрированного Регистрационным комитетом Орловской области (дата обезличена)., (номер обезличен) 354; Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена)., № (номер обезличен)., выданного Комитетом по земельным Ресурсам и землеустройству г. Орла;
гр. ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена)., выданного нотариусом города Орла Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер (номер обезличен);
гр. Удалову Олегу Викторовичу на основании: Договора дарения, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Орловской области, (дата обезличена), (номер обезличен); ст. 35, п. 1 Земельного кодекса РФ;
гр. Щепкину Михаилу Михайловичу на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
гр. Щепкиной Елене Ивановне на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый № (номер обезличен); ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
- гр. ФИО3 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ.
2. В связи с тем, что в указанном в п.1 настоящего Соглашения, не определены доли каждого совладельца на земельный участок, руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ и сложившимся порядком пользования, стороны настоящим Соглашением устанавливают следующие доли:
гр. ФИО11 - 377/1607 (триста семьдесят седьмых одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО1 - 304/1607 (триста четыре одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО2 - 575/1607 (пятьсот семьдесят пять одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Удалову Олегу Викторовичу - 118/1607 (сто восемнадцать одна тысяча шестьсот седьмых ) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Щепкину Михаилу Михайловичу - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Щепкиной Елене Ивановне - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО3 - 77/1607 (семьдесят семь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
3.Содержание ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
4.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Соглашения.
5.Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
7.Долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях, размер которых определен в П. 2. настоящего Соглашения, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
Стороны несут расходы по государственной регистрации поровну.
8.Стороны Соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Стороны не имеют друг к другу претензий относительно понесенных по делу судебных расходов.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Исходя из того, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания от (дата обезличена) г., суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между Удаловым Олегом Викторовичем и Щепкиным Михаилом Михайловичем, Щепкиной Еленой Ивановной, Щепкиной Екатериной Михайловной, Бакиным Борисом Павловичем, Кудиновым Алексеем Семеновичем, Минаковой Клавдией Максимовной и прекратить производство по делу по иску Удалова Олега Викторовича к Щепкину Михаилу Михайловичу, Щепкиной Елене Ивановне, Щепкиной Екатерине Михайловне, Бакину Борису Павловичу, Кудинову Алексею Семеновичу, Минаковой Клавдии Максимовны о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Удаловым Олегом Викторовичем и Щепкиным Михаилом Михайловичем, Щепкиной Еленой Ивановной, Щепкиной Екатериной Михайловной, Бакиным Борисом Павловичем, Кудиновым Алексеем Семеновичем, Минаковой Клавдией Максимовной на следующих условиях:
1. Земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен),58а, принадлежит:
гр. ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)., выданного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер 2343;
гр. ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании: Договора дарения доли жилого дома от (дата обезличена)., зарегистрированного Регистрационным комитетом Орловской области (дата обезличена)., (номер обезличен); Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена)., № (номер обезличен)., выданного Комитетом по земельным Ресурсам и землеустройству г. Орла;
гр. ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена)., выданного нотариусом города Орла Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер 1641;
гр. Удалову Олегу Викторовичу на основании: Договора дарения, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Орловской области, (дата обезличена), (номер обезличен); ст. 35, п. 1 Земельного кодекса РФ;
гр. Щепкину Михаилу Михайловичу на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
гр. Щепкиной Елене Ивановне на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
- гр. ФИО3 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ.
2. В связи с тем, что в указанном в п.1 настоящего Соглашения, не определены доли каждого совладельца на земельный участок, руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ и сложившимся порядком пользования, стороны настоящим Соглашением устанавливают следующие доли:
гр. ФИО11 - 377/1607 (триста семьдесят седьмых одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО1 - 304/1607 (триста четыре одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО2 - 575/1607 (пятьсот семьдесят пять одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Удалову Олегу Викторовичу - 118/1607 (сто восемнадцать одна тысяча шестьсот седьмых ) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Щепкину Михаилу Михайловичу - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Щепкиной Елене Ивановне - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО3 - 77/1607 (семьдесят семь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
3.Содержание ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
4.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Соглашения.
5.Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
7.Долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях, размер которых определен в П. 2. настоящего Соглашения, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
Стороны несут расходы по государственной регистрации поровну.
8.Стороны Соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Стороны не имеют друг к другу претензий относительно понесенных по делу судебных расходов.
Производство по гражданскому делу по иску Удалова Олега Викторовича к Щепкину Михаилу Михайловичу, Щепкиной Елене Ивановне, Щепкиной Екатерине Михайловне, Бакину Борису Павловичу, Кудинову Алексею Семеновичу, Минаковой Клавдии Максимовны о признании права собственности на земельный участок и по исковому заявлению Щепкина Михаила Михайловича, Щепкиной Елены Ивановны, Щепкиной Екатерины Михайловны к Бакину Борису Павловичу, Кудинову Алексею Семеновичу, Минаковой Клавдии Максимовны о признании права собственности на земельный участок -прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Н.Н.Второва
