Дата принятия: 01 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
01 июля 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Второвой Н.Н.
при секретаре Гурьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда гражданское дело по иску Удалова Олега Викторовича к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование иска указал, что ему по договору дарения от (дата обезличена) принадлежит на праве собственности квартира (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) года. Собственниками квартиры № (номер обезличен) и квартиры № (номер обезличен) данного жилого дома, являются также ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1. Жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке, площадью 1607 кв.м.. Между тем в свидетельстве № (номер обезличен), выданном (дата обезличена) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла о праве пожизненного наследуемого владения на землю, в качестве правообладателей указаны ответчики, ФИО6, ФИО7, ФИО8 при этом в данном свидетельстве отсутствует указание на собственника квартиры (адрес обезличен) ФИО14, что повлекло нарушение его прав как собственника. Считает, что поскольку к нему перешло право собственности на (адрес обезличен), то к нему перешло и право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с чем, просил суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1607 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на 118/1607 долей земельного участка площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).
ФИО4, ФИО5, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В обоснование иска указали, что им на основании договора о передачи квартиры в собственность от (дата обезличена) принадлежит в равных долях (адрес обезличен), общей площадью 75,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Указанные квартиры расположены в литере А указанного домовладения. Собственниками квартиры № (номер обезличен) (адрес обезличен) являются ответчики, ФИО6, ФИО8, ФИО7. Жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1607 кв.м. Между тем в свидетельстве № (номер обезличен), выданном (дата обезличена) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам (адрес обезличен) о праве пожизненного наследуемого владения на землю, в качестве правообладателей указаны только ответчики, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и отсутствуют сведения о принадлежности данного земельного участка собственникам (адрес обезличен) (номер обезличен) (адрес обезличен), что повлекло нарушение их прав как собственников. Считают, что поскольку к ним перешло право собственности на (адрес обезличен) (номер обезличен) (адрес обезличен), то к ним также перешло и право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В связи с чем просили суд признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 1607 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен).
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на 78/1607 кв.м. каждому на земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).
В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:
1. Земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), принадлежит:
гр. ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)., выданного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер (номер обезличен);
гр. ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании: Договора дарения доли жилого дома от (дата обезличена)., зарегистрированного Регистрационным комитетом Орловской области (дата обезличена)., (номер обезличен); Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена)., № (номер обезличен)., выданного Комитетом по земельным Ресурсам и землеустройству г. Орла;
гр. ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена)., выданного нотариусом города Орла Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер (номер обезличен);
гр. Удалову Олегу Викторовичу на основании: Договора дарения, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Орловской области, (дата обезличена), (номер обезличен); ст. 35, п. 1 Земельного кодекса РФ;
гр. ФИО4 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
гр. ФИО5 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый № (номер обезличен); ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
- гр. Ветровой ФИО11 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ.
2. В связи с тем, что в указанном в п.1 настоящего Соглашения, не определены доли каждого совладельца на земельный участок, руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ и сложившимся порядком пользования, стороны настоящим Соглашением устанавливают следующие доли:
гр. ФИО9 - 377/1607 (триста семьдесят седьмых одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО2 - 304/1607 (триста четыре одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО3 - 575/1607 (пятьсот семьдесят пять одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Удалову Олегу Викторовичу - 118/1607 (сто восемнадцать одна тысяча шестьсот седьмых ) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО4 - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО5 - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Ветровой ФИО11 - 77/1607 (семьдесят семь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
3.Содержание ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
4.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Соглашения.
5.Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
7.Долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях, размер которых определен в П. 2. настоящего Соглашения, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
Стороны несут расходы по государственной регистрации поровну.
8.Стороны Соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Стороны не имеют друг к другу претензий относительно понесенных по делу судебных расходов.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Исходя из того, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания от (дата обезличена) г., суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между Удаловым Олегом Викторовичем и ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и прекратить производство по делу по иску Удалова Олега Викторовича к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Удаловым Олегом Викторовичем и ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на следующих условиях:
1. Земельный участок площадью 1607 (одна тысяча шестьсот семь) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), принадлежит:
гр. ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)., выданного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер (номер обезличен);
гр. ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании: Договора дарения доли жилого дома от (дата обезличена)., зарегистрированного Регистрационным комитетом Орловской области (дата обезличена)., (номер обезличен); Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена)., № (номер обезличен)., выданного Комитетом по земельным Ресурсам и землеустройству г. Орла;
гр. ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена)., выданного нотариусом (адрес обезличен) Орловской области ФИО15 (дата обезличена)., реестровый номер 1641;
гр. Удалову Олегу Викторовичу на основании: Договора дарения, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы
по Орловской области, (дата обезличена), (номер обезличен); ст. 35, п. 1 Земельного кодекса РФ;
гр. ФИО4 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
гр. ФИО5 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ;
- гр. Ветровой ФИО11 на основании: Договора на передачу квартиры в собственность от (дата обезличена)., зарегистрированного в Администрации г. Орла за (номер обезличен) (дата обезличена) и в Орловском областном центре «Недвижимость» в реестровой книге №(номер обезличен), реестровый (номер обезличен) ; ст. 35, п. 1 земельного кодекса РФ.
2. В связи с тем, что в указанном в п.1 настоящего Соглашения, не определены доли каждого совладельца на земельный участок, руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ и сложившимся порядком пользования, стороны настоящим Соглашением устанавливают следующие доли:
гр. ФИО9 - 377/1607 (триста семьдесят седьмых одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО2 - 304/1607 (триста четыре одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО3 - 575/1607 (пятьсот семьдесят пять одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Удалову Олегу Викторовичу - 118/1607 (сто восемнадцать одна тысяча шестьсот седьмых ) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО4 - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. ФИО5 - 78/1607 (семьдесят восемь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
гр. Ветровой ФИО11 - 77/1607 (семьдесят семь одна тысяча шестьсот седьмых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Соглашения;
3.Содержание ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
4.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего Соглашения.
5.Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
7.Долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях, размер которых определен в П. 2. настоящего Соглашения, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
Стороны несут расходы по государственной регистрации поровну.
8.Стороны Соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Стороны не имеют друг к другу претензий относительно понесенных по делу судебных расходов.
Производство по гражданскому делу по иску Удалова Олега Викторовича к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок -прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Н.Н.Второва
