Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-3035/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 августа 2014 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Курбатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кваша О.В., Кваша В.А. к Гарифулину Д.Н. о защите прав потребителей,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между истцами Кваша О.В., Кваша В.Н. и Гарифулиным Д.Н. был заключен договор № на строительство жилого дома на земельном участке №, расположенном по адресу <адрес> ДНП «Ямская слобода», в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство подрядчика по строительству жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы свои обязательства по оплате стоимости договора исполнили в полном объеме, ответчик свои обязательства по договору строительного подряда должным образом не исполнял, нарушал сроки выполнения строительных работ, выполненные строительные работы не соответствуют требованиям строительных норм и правил. Некачественным выполнением строительных работ истцам причинены убытки, выразившиеся в затратах на устранение недостатков качества строительных работ.
Судом к участию в деле привлечено Дачное Некоммерческое Партнерство « Ямская слобода».
Истцы просят взыскать с ответчика в возмещение причиненных убытков <данные изъяты> руб., неустойку в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании стороны ходатайствовали о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения.
Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит правам и законным интересам третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39,220 ГПК РФ, суд,
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кваша В.А., Кваша О.В. и Гарифулиным Д.Н. в лице представителя по доверенности Огневой Е.А., Дачным Некоммерческим Партнерством «Ямская слобода» в лице представителя по доверенности Огневой Е.А., в соответствии с которым:
1.Настоящее мировое соглашение заключается между истцами и ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцами иска к ответчику.
Ответчик признает заявленные истцами требования в полном объеме в сумме <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.)
Ответчик, признавая предъявленные требования, в счет исполнения своих обязательств перед истцами в оплату предъявленного требования обязуется пережать истцам следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: земельные участки № ( кадастровый ( или условный) номер №) и № ( кадастровый ( Ии условный) номер №) в следующем порядке:
3.1 В собственность истца Кваша О.В. ответчиком передается земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес ( местонахождение) объекта: <адрес> ДНП «Ямская слобода», участок №.
Право собственности на земельный участок № принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права СЕРИЯ № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Сторона пришли к соглашению об оценке стоимости земельного участка №, исходя из стоимости одной сотки равной <данные изъяты> рублей, стоимость земельного участка составит <данные изъяты> ( <данные изъяты> рублей).
3.2. В собственность истца Кваша В.А. ответчиком передается земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ДНП «Ямская слобода», участок №.
Право собственности на земельный участок № принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права СЕРИЯ № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Сторона пришли к соглашению об оценке стоимости земельного участка №, исходя из стоимости одной сотки равной <данные изъяты> рублей, стоимость земельного участка составит <данные изъяты> ( <данные изъяты> рублей).
Ответчик гарантирует, что земельные участки № и № свободны от прав третьих лиц, не являются предметом спора, в залоге не состоят, не обременены никаким иным образом.
5. Во исполнение условий настоящего мирового соглашения ответчик обязуется подать все необходимые документы в орган, осуществляющий регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Росреестра по Ярославской области) для государственной регистрации перехода права собственности к истцам не позднее ДД.ММ.ГГГГ, нести все установленные расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, оплатить государственную пошлину для регистрации перехода права собственности к истцам, обеспечить предварительную запись на сделки, заблаговременно уведомить об этом истцов по телефонам, а также по электронной почте. Основанием регистрации перехода права собственности на объекта имущества будет являться утвержденное судом мировое соглашение.
Государственной регистрацией перехода права собственности от отвечтика к истцам прекращаются обязательства ответчика перед истцами в сумме, указанной в п. 2 мирового соглашения, с учетом условий, предусмотренных п.8 мирового соглашения.
Сторонам понятны последствия неисполнения настоящего мирового соглашения: в случае неисполнения ответчиком своих обязательств в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением, возникновения обязательств, не соответствующих указанным в п.4 настоящего мирового соглашения, истцы вправе получить исполнительные листы для принудительного взыскания в солидарном порядке денежной суммы, признанной ответчиком и указанной в п.2 настоящего мирового соглашения.
Все судебные издержки, понесенные сторонами по данному делу, стороны несут самостоятельно, при этом ответчик возмещает истцам стоимость привлечения ими специалиста по оценке величины причиненного убытка ситцам, которая составила <данные изъяты> рублей.
Производство по делу по исковому заявлению Кваша О.В., Кваша В.А. к Гарифулину Д.Н. о защите прав потребителей прекратить.
Определение может быть обжаловано путем подача частной жалобы в Ярославский областной суд в течение 15 суток со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья: В.В.Барышева
