Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело № 2-1 (2014 г.)
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Пенза «1» апреля 2014 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
при секретаре Ивановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серовой Ольги Николаевны к Лохмотовой Надежде Николаевне об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сарая, признании недействительным договора купли-продажи сараев, записей регистрации в ЕГРП, межевого плана и границ земельного участка и встречному исковому заявлению Лохмотовой Надежды Николаевны к Серовой Надежде Николаевне об устранении препятствий в пользовании имуществом и установлении сервитута,
у с т а н о в и л:
Истец Серова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в ее собственности по адресу: <...>, имеется земельный участок площадью <...> кв. м, используемый истцом для ведения подсобного хозяйства. Рядом с ее земельным участком находится земельный участок ответчика Лохмотовой Н.Н., которая возвела два сарая, которые углубились на ее земельный участок более <...> метров. Кроме того, ответчик возвела на ее земельном участке две калитки и пользуется дорожкой по ее земельному участку. На неоднократные предложения о сносе возведенных ею строений и устранении препятствий в пользовании земельным участком Лохмотова Н.Н. отвечает отказом, в связи с чем истец не может использовать принадлежащий ей земельный участок в полном объеме по назначению. Просила суд обязать Лохмотову Н.Н. устранить препятствия в пользовании Серовой О.Н. земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <...>, площадью <...> кв. м, обязать Лохмотову Н.Н. снести два сарая и две калитки с земельного участка, принадлежащего Серовой О.Н.
В последующем Серова О.Н. неоднократно увеличивала свои исковые требования. Просила признать недействительными договор купли-продажи от (Дата) на приобретение Лохмотовой Н.Н. двух сараев; запись регистрации в ЕГРП от (Дата) на объект права - сарай общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>; запись регистрации в ЕГРП от (Дата). на объект права - сарай общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>; межевой план и границы земельного участка, расположенного по вышеуказанного адресу; установить фактические границы земельных участков, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих на праве собственности Серовой О.Н. и Лохмотовой Н.Н., и определить порядок их пользования. Также просила обязать Лохмотову Н.Н. устранить препятствия в пользовании Серовой О.Н. земельным участком, принадлежащим ей на праве личной собственности и расположенным по адресу: <...>, площадью <...> кв.м, путем частичного сноса самовольно возведенного сарая под литером <...>; обязать Лохмотову Н.Н. устранить препятствия в пользовании Серовой О.Н. сараем под литером <...>, расположенным на ее земельном участке, путем передачи спорного сарая.
Ответчик Лохмотова Н.Н. заявила встречный иск, просила установить постоянное право ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитут), расположенный по адресу: <...>, принадлежащий ответчику, для обеспечения прохода через ее земельный участок на условиях пользования проходом к входу в принадлежащий ей на праве личной собственности сарай.
В ходе судебного заседания стороны по делу истец-ответчик Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и ответчик-истец Лохмотова Н.Н. заключили мировое соглашение, по условиям которого:
1. Истец-ответчик Серова Ольга Николаевна в лице представителя Прохновской Татьяны Елгуджаевны отказывается от иска к Лохмотовой Н.Н. о признании недействительными договора купли-продажи от (Дата) на приобретение двух сараев; записей регистрации в ЕГРП от (Дата) на объекты права: сараи общей площадью <...> кв.м и <...> кв.м, расположенные по адресу: <...>; межевого плана и границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; установления фактической границы земельных участков, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих на праве собственности Серовой О.Н. и Лохмотовой Н.Н., определении порядка их пользования, об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве личной собственности и расположенным по адресу: <...>, площадью <...> кв.м. путем частичного сноса самовольно возведенного сарая под литером <...> и передачи ей сарая под литером <...> и согласна установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресам: <...> согласно графическому приложению № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата) г.
2. Ответчик-истец Лохмотова Н.Н. отказывается от иска к Серовой О.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении постоянного права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитут), расположенного по адресу: <...>, принадлежащего Серовой О.Н., для обеспечения прохода к входу в принадлежащий ей на праве личной собственности сарай и согласна установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресам: <...> согласно графическому приложению № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата)
3. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. обязуются подписать друг другу акты согласования смежной границы в межевых планах в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата)
4. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. обязуется за свой счет возвести забор высотой не более <...> м по границе в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата) в срок до (Дата), а в случае не возведения забора в данный срок обязуется возместить Лохмотовой Н.Н. расходы по его возведению.
5. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. договорились между собой об аннулировании смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по координатам точек <...> внесенных в государственный кадастр недвижимости и установленных межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, изготовленным ООО «<...>» (Дата)
6. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. договорились между собой, что земельный участок площадью <...> кв.м, предусмотренный в графическом приложении № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № от (Дата) как сервитут, переходит в собственность Лохмотовой Надежды Николаевны.
7. Стороны пришли к соглашению, что расходы, связанные с рассмотрением дела, они оставляют за собой.
Стороны совместно и добровольно пришли к решению о заключении мирового соглашения, просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, а именно, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Как пояснили стороны, они совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.
Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом-ответчиком Серовой Ольгой Николаевной в лице представителя Прохновской Татьяны Елгуджаевны, действующей на основании доверенности от (Дата), удостоверенной нотариусом Ф.И.О.7 и зарегистрированной в реестре за №, и ответчиком-истцом Лохмотовой Надеждой Николаевной, по условиям которого:
1. Истец-ответчик Серова Ольга Николаевна в лице представителя Прохновской Татьяны Елгуджаевны отказывается от иска к Лохмотовой Н.Н. о признании недействительными договора купли-продажи от (Дата) на приобретение двух сараев; записей регистрации в ЕГРП от (Дата) на объекты права: сараи общей площадью <...> кв.м и <...> кв.м, расположенные по адресу: <...>; межевого плана и границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; установления фактической границы земельных участков, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих на праве собственности Серовой О.Н. и Лохмотовой Н.Н., определении порядка их пользования, об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве личной собственности и расположенным по адресу: <...>, площадью <...> кв.м. путем частичного сноса самовольно возведенного сарая под литером <...> и передачи ей сарая под литером <...> и согласна установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресам: <...> согласно графическому приложению № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата) г.
2. Ответчик-истец Лохмотова Н.Н. отказывается от иска к Серовой О.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении постоянного права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитут), расположенного по адресу: <...>, принадлежащего Серовой О.Н., для обеспечения прохода к входу в принадлежащий ей на праве личной собственности сарай и согласна установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресам: <...> согласно графическому приложению № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата)
3. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. обязуются подписать друг другу акты согласования смежной границы в межевых планах в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата)
4. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. обязуется за свой счет возвести забор высотой не более <...> м по границе в соответствии с графическим приложением № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата) в срок до (Дата), а в случае не возведения забора в данный срок обязуется возместить Лохмотовой Н.Н. расходы по его возведению.
5. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. договорились между собой об аннулировании смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по координатам точек <...>, внесенных в государственный кадастр недвижимости и установленных межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, изготовленным ООО «<...>» (Дата)
6. Серова О.Н. в лице представителя Прохновской Т.Е. и Лохмотова Н.Н. договорились между собой, что земельный участок площадью <...> кв.м, предусмотренный в графическом приложении № к заключению эксперта ФБУ Пензенской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ № № от (Дата) как сервитут, переходит в собственность Лохмотовой Надежды Николаевны.
7. Стороны пришли к соглашению, что расходы, связанные с рассмотрением дела, они оставляют за собой.
Производство по делу по исковому заявлению Серовой О.Н. к Лохмотовой Н.Н. об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сарая, признании недействительным договора купли-продажи сараев, записей регистрации в ЕГРП, межевого плана и границ земельного участка и встречному исковому заявлению Лохмотовой Надежды Николаевны к Серовой Надежде Николаевне об устранении препятствий в пользовании имуществом и установлении сервитута прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
