Дата принятия: 22 декабря 2021г.
Номер документа: Ф10-5694/2021, А68-7058/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2021 года Дело N А68-7058/2020
Резолютивная часть постановления оглашена 22.12.2021
Постановление изготовлено в полном объеме 22.12.2021
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего судьи
Солодовой Л.В.
судей
Сорокиной И.В.
Сладкопевцевой Н.Г.
при участии в заседании:
от истца:
АО "Тулагорводоканал"
Белошицкий А.В. - представитель (дов. от 17.03.2021, диплом);
от ответчика:
ООО "Аврора-Гринн"
от третьих лиц:
ООО "Развитие Сервис"
ООО "Энергоресурс"
не явился, извещен надлежаще;
не явился, извещен надлежаще;
не явился, извещен надлежаще;
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аврора-Гринн" на решение Арбитражного суда Тульской области от 24.03.2021 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2021 по делу N А68-7058/2020,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Тулагорводоканал" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Аврора-Гринн" о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения зданием котельной расположенной по адресу Ленинский р-н пос. Молодежный ул. Вадима Усова, в размере 8 792 536, 87 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО "Развитие Сервис" (управляющая компания многоквартирными домами ЖК Молодежный) и ООО "Энергоресурс" (арендатор котельной).
Решением Арбитражного суда Тульской области от 24.03.2021, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2021, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с выводами судов обеих инстанций, ООО "Аврора-Гринн" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые по делу судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв до 10 час. 22.12.2021, после окончания которого судебное заседание продолжено в том же составе суда. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда кассационной инстанции.
Проверив в порядке ст. ст. 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов судов установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отмены вышеуказанных судебных актов с направлением дела на новое рассмотрение в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 11.03.2020 при проверке систем водопровода и канализации здания котельной расположенной по адресу Ленинский р-н пос. Молодежный ул. Вадима Усова и обслуживающей многоквартирные дома ЖК Молодежный, представителями АО "Тулагорводоканал" был установлен факт самовольного пользования централизованными системами водопровода и канализации, о чем был составлен акт N 59 о выявлении самовольного технологического присоединения и/или самовольного пользования системой водоснабжения и акт N 59/1 о выявлении самовольного технологического присоединения и/или самовольного пользования системой водоотведения от 11.03.2020.
Из фотоматериалов фиксации нарушений следует, что имеет место технологическое присоединение котельной к централизованным системам водоснабжения через трубопровод Д = 63мм (внутренний Д = 50мм) и к централизованным системам водоотведения через трубопровод Д = 110мм (внутренний Д = 100мм).
В связи с выявленным нарушением истцом, за период с 12.01.2018 по 11.03.2020 был произведен расчет задолженности за самовольное присоединение и/или пользование системами холодного водоснабжения исходя из пропускной способности устройств в размере 8 792 536, 87 руб.
Направленная в адрес ответчика 25.03.2020 претензия о погашении данной суммы оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец полагает, что ответчик, как собственник нежилого помещения - котельной, обязан был оплачивать в полном объеме потребленные коммунальные ресурсы - холодную воду и водоотведение.
Удовлетворяя заявленные требовании судебные инстанции исходили из того, что на момент проведения проверки между истцом и ответчиком отсутствовал договор холодного водоснабжения и водоотведения в отношении котельной, находящейся в собственности ответчика с 01.09.2017, а также не был заключен договор о технологическом присоединении (подключении) котельной к централизованным сетям истца.
С учетом указанных обстоятельств, суд посчитал доказанным факт самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения.
При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, коммерческий учет осуществляется расчетным способом (п. 1 ч. 10 ст. 20 Закона "О водоснабжении и водоотведении").
В данном случае, в соответствии с п. 16 Правил N 776 истцом при расчете суммы задолженности применен метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения через трубопровод внутренним диаметром 50 мм. (соответствует наружному диаметру 63 мм) и водоотведения - черед трубопровод внутренним диаметром 100 мм (соответствует наружному диаметру 110 мм) за период с 12.01.2018 (дата первой записи в журнале внутренней отчетности котельной) до 20.03.2020г. в суммарном объеме 160 538 м.куб. холодной воды и 313 978 м. куб. сточных вод на общую сумму 8 792 536, 87 руб. с учетом НДС.
Кассационная коллегия не может согласиться с таким выводом и считает, что при рассмотрении настоящего дела судом не дана оценка всем доводам ответчика и фактическим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, здание котельной площадью 31, 90 кв.м. с оборудованием ООО "Аврора-Гринн" передано в аренду ООО "Энергоресурс" по договору N 7А/09.18/АГ от 28.09.2018.
При этом, в соответствии с п. 1.7 договора арендатор возмещает арендодателю только затраты на коммунальные услуги электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, связанные с арендой имущества.
Между тем, спорная котельная служит для обеспечения теплом и горячей водой жилых многоквартирных домов, что не оспаривается и подтверждается представителями сторон.
Таким образом, ООО "Энергоресурс" является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере теплоснабжения и обеспечивает поставку коммунального ресурса в виде горячей воды и отопления конечным потребителям в многоквартирные жилые дома, получая от них соответствующую плату.
При этом, как пояснил в суде представитель истца, у ООО "Энергоресурс" отсутствует договор с АО "Тулагорводоканал" на холодное водоснабжения с целью выработки тепловой энергии для отопления многоквартирных жилых домов.
По мнению суда кассационной инстанции указанные обстоятельства заслуживают внимания и подлежат исследованию и оценке суда.
Технологическое присоединение котельной к централизованным системам водоснабжения через трубопровод Д = 63мм (внутренний Д = 50мм) и к централизованным системам водоотведения через трубопровод Д = 110мм (внутренний Д = 100мм) рассчитано для производства тепловой энергии, поступающей в МКД.
При этом, расход воды в самой котельной может осуществляться только на мокрую уборку, внутреннее пожаротушение и санузел.
Эксплуатация котельной в спорный период осуществлялась ООО "Энергоресурс" которое, в данном случае, является исполнителем коммунальных услуг, по предоставлению конечным потребителям (собственникам квартир в МКД) коммунальных услуг в виде горячей воды и отопления.
В соответствии с подп. "б" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, обязанность заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителем, возложена на исполнителя.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, уточнить предмет спора и предмет доказывания, проверить и дать оценку доводам ответчика и с учетом установленных обстоятельств разрешить спор по существу.
Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч.1 и 2 ст. 288 и ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Тульской области от 24.03.2021 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2021 по делу N А68-7058/2020 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тульской области.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.
Председательствующий: Л.В. Солодова
Судьи: И.В. Сорокина
Н.Г. Сладкопевцева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
