Дата принятия: 09 февраля 2021г.
Номер документа: Ф10-4946/2020, А48-1282/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2021 года Дело N А48-1282/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 02.02.2021.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.02.2021.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего
Шильненковой М.В.
судей
Егоровой С.Г.
Морозова А.П.
при участии в заседании
от истца:
ПАО "Квадра"
от ответчика:
ИП Золотаревой О.Н.
от третьих лиц:
БУ ОО "МР БТИ"
МУП "ЖРЭП (З)"
Ефимовой С.П. (ов. от 11.01.2021
N ОГ- 05/2021);
Евстафьева М.В. (дов. от 01.10.2020
N 1);
не явились, извещены надлежаще;
не явились, извещены надлежаще;
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Золотаревой Ольги Николаевны на решение Арбитражного суда Орловской области от 27.12.2019 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020 по делу N А48-1282/2019,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала ПАО "Квадра" - "Орловская генерация", ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680, (далее - ПАО "Квадра") обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Золотаревой Ольге Николаевне, ОГРНИП 304575323800042, ИНН 575300195870, (далее - ИП Золотарева О.Н.) о взыскании 15 706 руб. 30 коп. задолженности по договору о снабжении тепловой энергией в сетевой воде от 25.11.2015 N 551 за период с февраля по апрель 2018 года, 9 056 руб. 30 коп. неустойки за период с 13.03.2018 по 19.12.2019 (с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бюджетное учреждение Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации" (далее - БУ ОО "МР БТИ"), Муниципальное унитарное предприятие "Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие. Заказчик" (далее - МУП "ЖРЭП (З)").
Решением Арбитражного суда Орловской области от 27.12.2019 исковые требования ПАО "Квадра" удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ссылаясь на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемых решении и постановлении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам, неправильное применение судами норм материального права и нарушение норм процессуального права, ИП Золотарева О.Н. обратилась в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит об отмене решения Арбитражного суда Орловской области от 27.12.2019 и постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020 и направлении дела на новое рассмотрение в суд области.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы жалобы по изложенным в ней мотивам.
Представитель ПАО "Квадра" доводы жалобы отклонил по основаниям, изложенным в отзыве, считая принятые решение и постановление законными и обоснованными.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующих сведений на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа, открытом для публичного просмотра, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.
Арбитражный кассационный суд в порядке ст. 284 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на неё истца, выслушав представителей сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.11.2015 между ПАО "Квадра" (теплоснабжающая организация) и ИП Золотаревой О.Н. (потребитель) заключен договор на снабжение тепловой энергией в сетевой воде N 551, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в сетевой воде в количестве, предусмотренном договором, и надлежащего качества, при наличии у потребителя отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, а также при обеспечении им учета потребления энергии, а потребитель - принимать и оплачивать принятую им тепловую энергию в определенном договором порядке, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность оборудования и приборов, связанных с потреблением тепловой энергии.
Расчет потребленной и подлежащей оплате потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется теплоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета, допущенных теплоснабжающей организацией в эксплуатацию в качестве коммерческих (п. 3.2 договора).
В соответствии с п. 3.4 договора при расчете по приборам учета потребитель ежемесячно 26-30 числа расчетного месяца направляет ответственного уполномоченного представителя для составления акта приема-передачи тепловой энергии. При этом уполномоченный представитель предоставляет теплоснабжающей организации на бумажном носителе заверенную представителем информацию о показаниях прибора учета. Информация о показаниях приборов может быть направлена теплоснабжающей организации на электронный адрес sti_оtsk@orel-tsk.ru. Сообщение о принятии или непринятии показаний приборов будет отправлено теплоснабжающей организацией на электронный адрес, откуда пришло сообщение. За получением счета-фактуры уполномоченному представителю потребителя необходимо прибыть в теплоснабжающую организацию не ранее 5-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным. В случае отсутствия уполномоченного представителя, выделяется представитель с доверенностью.
Расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя является один календарный месяц (п. 4.1).
Согласно п. 4.2 договора расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области, на основании акта приема-передачи тепловой энергии и счета-фактуры за потребленную тепловую энергию путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. Потребитель при осуществлении оплаты в платежном поручении указывает расчетный месяц, за который производится оплата.
В силу п. 4.4 договора оплата потребителем тепловой энергии осуществляется в следующем порядке: 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца; 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца. Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации.
Срок действия договора согласован в п. 11.1 договора с 01.01.2016 по 31.12.2016, с условием ежегодной пролонгации.
В приложении N 1 к договору в качестве единственного объекта теплоснабжения указано нежилое помещение N 95 площадью 502 кв.м. (встроенное в МКД) по адресу: г. Орел, ул. Тургенева, д. 16.
Во исполнение условий договора в период с февраля по апрель 2018 года ПАО "Квадра" поставило в нежилое помещение, принадлежащее ИП Золотаревой О.Н., тепловую энергию.
Ссылаясь на то, что поставленный в спорный период на объект ответчика тепловой ресурс не оплачен предпринимателем в полном объеме и в установленный срок, ПАО "Квадра" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 539, ст. 541 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орел, ул. Тургенева, д. 16, допущен в эксплуатацию с 01.01.2018.
Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Орловской области по делу N А48-3651/2018, которым удовлетворены исковые требования ПАО "Квадра" к ИП Золотаревой О.Н. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию по договору от 25.11.2015 за период с марта по апрель 2017 года) и по делу N А48-8811/2017, где было отказано в удовлетворении иска ИП Золотаревой О.Н. к ПАО "Квадра" об обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжение нежилого помещения предпринимателя.
Расчет стоимости поставленной тепловой энергии за период с февраля по апрель 2018 года производен истцом на основании показаний общедомового прибора учета в соответствии с формулой 3 приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Факт поставки истцом на объект ответчика в спорный период тепловой энергии в рамках исполнения обязательств по договору от 25.11.2015 подтвержден материалами дела и ответчиком документально не оспорен.
Судом установлено, что помещение N 95, принадлежащее ИП Золотаревой О.Н. на праве собственности, является единым помещением, которое разделено на комнаты, через помещение проходит коридор, что подтверждается копией плана помещения N 95, заверенного руководителем БУ ОО "МР БТИ" 01.02.2019.
Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - ФЗ "О теплоснабжении") в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.
Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры или помещения в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
За счет отапливаемых примыкающих помещений помещение ответчика с демонтированными отопительными приборами также получает тепловую энергию, температура в таком помещении никогда не будет равна температуре в отдельно стоящем неотапливаемом помещении.
Согласно письму от 04.09.2018 N 36966-00/06 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, которое в соответствии с п. 3 Правил N 354 вправе давать разъяснения по применению Правил N 354, в соответствии с п.п. 2, 2 (1), 3, 3 (1), 3 (2) приложения N 2 к Правилам N 354 объем потребления коммунальных услуг отопления для целей их оплаты определяется для всех потребителей в многоквартирном доме в едином порядке, а размер платы за коммунальные услуги отопления в любом жилом или нежилом помещении поставлен в зависимость лишь от его общей площади и не зависит от индивидуальных инженерно-тепло технических характеристик конкретного помещения. При этом в расчетных формулах приложения N 2 к правилам N 354 речь идет именно об общей, а не об отапливаемой площади помещений.
Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличия (отсутствия) установленных приборов учета тепловой энергии определен п.п. 42 (1), 43 Правил N 354.
Поскольку многоквартирный дом отапливается в целом как единый объект, начисление платы за отопление в помещениях, располагающихся в многоквартирном доме, также осуществляется в соответствии с п.п. 42 (1), 43 Правил N 354.
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию.
Начисление платы за отопление для собственников нежилых помещений осуществляется в соответствии с положениями Правил N 354.
По результатам исследования технической документации, в том числе технических паспортов на помещение N 95 за весь период его существования, предоставленных БУ ОО "МР БТИ", судом установлено, что в данных паспортах в графе "благоустройство" отражены сведения об отапливаемости всего этого помещения.
Правильность применения ПАО "Квадра" в расчетах сторон в рамках поставки тепловой энергии в спорное нежилое помещение во исполнение договора теплоснабжения от 25.11.2015 требований п.п. 42 (1), 43 Правил N 354 установлена вступившими в законную силу судебными актами по делу N А48-3651/2018 и по делу N А48-5030/2017, которым также удовлетворены исковые требования ПАО "Квадра" о взыскании с ИП Золотаревой О.Н. задолженности за тепловую энергию за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года. Расчеты истца объема и стоимости поставленной в нежилое помещение предпринимателя тепловой энергии признаны судами правомерными и соответствующими действующему законодательству.
Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, установив факт поставки теплового ресурса в нежилое помещение ответчика в спорный период, что не оспаривалось потребителем, суд пришел к обоснованному выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика, как с собственника спорного помещения, задолженности по оплате тепловой энергии за период с февраля по апрель 2018 года.
Установив нарушение ответчиком срока исполнения обязательства по оплате полученного коммунального ресурса, суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ИП Золотаревой О.Н. законной неустойки, начисленной на основании ч. 9.1 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" в размере 9 056 руб. 30 коп. за период с 13.03.2018 по 19.12.2019.
Проверив расчет неустойки, произведенный истцом с применением ставок рефинансирования, действующих на день фактической частичной оплаты долга и на день вынесения решения, суд признал его соответствующим действующему законодательству.
Расчет неустойки при рассмотрении дела в суде первой или апелляционной инстанций ответчиком не оспаривался. Контррасчет подлежащей взысканию суммы санкции не был представлен.
Об уменьшении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства в соответствии со ст. 333 ГК РФ при разрешении спора по существу кассатором также не заявлялось.
Довод заявителя о неверном определении судом общей площади жилых и нежилых помещений согласно формуле 3 приложения N 2 к Правилам N 354, что привело, по мнению кассатора, к неверному расчету суммы основного долга предпринимателя и неустойки, был предметом исследования апелляционного суда, получил надлежащую правовую оценку и правомерно отклонен, как не соответствующий материалам дела и положениям действующего законодательства.
В соответствии с п. 3 приложения N 2 к Правилам N 354 (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно п. 42(1) и п. 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по указанной в нем формуле 3, в которой учитывается показатель - Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Согласно абзацу 11 п. 2 Правил N 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Из системного толкования положений приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 N 90, которым утверждены Требования к определению площади здания, сооружения и помещения, приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.12.2000 N 308, разъяснений, изложенных в письме Министерства экономического развития РФ от 30.12.2016 N ОГ-Д23-15301, следует, что в технической документации здания (в том числе жилого) или сооружения отражается общая площадь здания (сооружения) и их частей по внутреннему обмеру.
При этом общая площадь по внутреннему обмеру таких объектов принимается по исполнительной, рабочей, проектной документации, или рассчитывается как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольного и подвальных), измеренных в пределах поверхностей наружных стен с вычетом площади наружных стен.
В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технических подполья и чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами, и площадь, находящаяся в пределах дверного проема. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (Приложение N 2 к приказу N 90).
Согласно данным технического паспорта на многоквартирный жилой дом по адресу: г. Орел, ул. Тургенева, д. 16, площадь дома по внутреннему обмеру составляет 9 248,5 кв.м., из неё площадь жилых помещений - 4 192,4 кв.м., нежилых помещений - 5 065,1 кв.м., площадь помещений общего пользования - 1 013,4 кв.м. (т. 3 л.д. 88-101).
Из экспликации к поэтажному плану следует, что 1 013,4 кв.м. образуют помещения коридоров, лифтов, лестничных клеток 12 этажей надземной части жилого дома.
Таким образом, исходя из вышеизложенных разъяснений относительно значения общей площади по внутреннему обмеру здания, следует, что в данном техническом паспорте в площадь спорного дома по внутреннему обмеру (9 248,5 кв.м.) включена площадь всех помещений и этажей в пределах поверхностей наружных стен, в том числе и площадь помещений общего пользования в составе площади нежилых помещений (5 065,1 кв.м.).
При указанных обстоятельствах, исходя из понятия нежилого помещения, предусмотренного абзацем 11 п. 2 Правил N 354, суд апелляционной инстанции правильно указал, что площадь мест общего пользования подлежала исключению из расчета отапливаемой площади применительно к формуле 3 приложения N 2 к Правилам N 354.
Кроме того, апелляционным судом установлено, что решением Арбитражного суда Орловской области от 08.10.2015 по делу N А48-4214/2014, вступившим в законную силу, нежилые помещения N 29 (56,7 кв.м. - коридор), N 1в (13,3 кв.м. - холл), N 31 (4,7 кв.м. - туалет), входящие в состав помещения N 95, принадлежащего ответчику, признаны общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Судом также установлено, что исходя из техпаспорта и экспликаций, указанные помещения, признанные общим имуществом судебным решением по делу N А48-4214/2014, не были включены в состав помещений общего пользования (1 013,4 кв.м.), а учтены в составе площади нежилых помещений данного дома.
С учетом вышеизложенного и конкретных обстоятельств настоящего дела, учитывая, что площадь мест общего пользования учитывалась в составе площади нежилых помещений, апелляционный суд пришел к выводу, что показатель Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) в данном случае подлежал исчислению путем исключения из общей площади по внутреннему обмеру (9 248,5 кв.м.) площади мест общего пользования дома и площади помещений - 74,7 кв.м., признанных общим имуществом в судебном порядке (дело N А48-4214/2014).
Проверив расчет суммы основного долга за отопление, произведенный ПАО "Квадра", суд апелляционной инстанции, признав его необоснованным, произвел перерасчет, установив, что с учетом произведенной ответчиком оплаты за спорный период задолженность ИП Золотаревой О.Н. составила 15 883 руб. 35 коп.
Поскольку истцом предъявлена ко взысканию по настоящему иску сумма долга в меньшем размере - 15 706 руб. 30 коп., апелляционный суд указал, что предъявление требований в меньшем размере является правом истца и не нарушает права и законные интересы ответчика.
Довод заявителя о необходимости использовать для определения общей площади жилых и нежилых помещений сведения, указанные в справке БУ ОО "МР БТИ" от 03.12.2018 N 57-02-06/3567, отклонен судом, установившим, что в данной справке отсутствуют сведения, позволяющие установить на основании какой технической документации предоставлена информация, отраженная в справке.
Согласно техническому паспорту дома, а также информации, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://dom.gosuslugi.ru/), площадь дома по внутреннему обмеру составляет 9 248,5 кв.м. (п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 N 934/пр).
Кроме того, в материалах дела имеются иные справки БУ ОО "МР БТИ", содержащие противоречивую информацию относительно общей площади помещений и площади нежилых помещений спорного дома.
Документальные доказательства, опровергающие данные, указанные в техническом паспорте дома, которые были приняты судом, в деле отсутствуют и заявителем жалобы в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не были представлены.
Следует отметить, что согласно разделу VII техпаспорта в данном многоквартирном доме предусмотрено центральное отопление от ТЭЦ применительно к площади дома в размере именно 9 248,5 кв.м.
Доводы жалобы о том, что из состава отапливаемой площади подлежит исключению площадь помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы, со ссылкой на справку БУ ОО "МР БТИ" от 09.12.2019, также обоснованно отклонены за несостоятельностью.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п.п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).
Согласно п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Как верно отмечено апелляционным судом, учитывая, что тепловая энергия поставлялась в целях отопления многоквартирного дома, в котором располагается нежилое помещение ИП Золотаревой О.Н., ответчик должен был документально опровергнуть факт отопления его нежилого помещения.
Однако доказательства, свидетельствующие об осуществлении переустройства с переходом на иной способ отопления путем согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома, в материалах дела отсутствуют и заявителем жалобы в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представлены.
Иных убедительных доводов, основанных на доказательной базе, и позволяющих отменить или изменить оспариваемые судебные акты, кассационная жалоба не содержит.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 25.02.2010 N 306-О-О, по установленному АПК РФ правилу, исследование и оценка доказательств по делу - прерогатива суда первой инстанции (статьи 135, 136, 153, 159, 162, 168 и 170). В силу положения части 1 статьи 288 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет обоснованность обжалуемого судебного акта лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия проверяемого акта нормам материального и процессуального права, исходя из установленных статьей 286 названного Кодекса пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.
В соответствии с положениями ст. 286, ч. 2 ст. 287 АПК РФ суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.
Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражных судов двух инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального права, при принятии обжалуемых решения и постановления не выявлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Руководствуясь ст. 287 ч. 1 п. 1, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Орловской области от 27.12.2019 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020 по делу N А48-1282/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев.
Председательствующий
М.В.Шильненкова
Судьи
С.Г.Егорова
А.П.Морозов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
