Дата принятия: 08 июля 2021г.
Номер документа: Ф10-2182/2021, А54-1928/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2021 года Дело N А54-1928/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 01.07.2021
Постановление изготовлено в полном объеме 08.07.2021
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего судьи Власова Е.В.,
судей Шелудяева В.Н., Якимова А.А.,
при участии представителей:
от администрации города Рязани (г. Рязань, ул. Радищева, д. 28, ОГРН 1026201270260, ИНН 6227000292): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;
от общества с ограниченной ответственностью "Аркада" (г. Рязань, ул. Новослободская, д. 13, корп. 1, кв. 8, ОГРН 1096229004365, ИНН 6229012198): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;
от Колядиной Надежды Михайловны (г. Рязань): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом;
от Крючкова Романа Александровича (г. Рязань): не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Колядиной Надежды Михайловны на решение Арбитражного суда Рязанской области от 30.09.2020 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 по делу N А54-1928/2020,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Рязани (далее - администрация), обратившись в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аркада" (далее - ООО "Аркада") и уточнив заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), просила взыскать в доход бюджета муниципального образования городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0080009:12 за период с 19.07.2018 по 18.09.2019 в размере 212 877 руб. 65 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на указанную сумму, за период с 19.09.2019 по 16.03.2020 в размере 6 743 руб. 42 коп., продолжив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.
В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвовали Колядина Надежда Михайловна, Крючков Роман Александрович.
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 30.09.2020, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021, исковые требования администрации удовлетворены.
В кассационной жалобе Колядина Н.М. просит состоявшиеся по делу судебные акты отменить, как не соответствующие требованиям закона.
Представители участвующих в деле лиц, извещенных о судебном заседании, в суд округа не явились, что не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в силу части 3 статьи 284 АПК РФ.
Законность судебных актов проверена кассационной инстанцией по правилам статьи 286 АПК РФ.
Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в жалобе, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены оспариваемых судебных актов.
Как видно из материалов дела, ООО "Аркада" с 19.07.2018 является собственником нежилого помещения Н1 с кадастровым номером 62:29:0080009:131, площадью 1402, 6 кв.м, находящегося в здании по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д. 55, на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080009:12, который имеет общую площадь 1867, 9 кв. м.
Ссылаясь на то, что общество в период с 19.07.2018 по 18.09.2019 использовало указанный земельный участок без фактической оплаты, а претензионное письмо от 25.09.2019 осталось без удовлетворения, администрация обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Расчет взыскиваемой по иску суммы произведен с учетом приходящейся на общество части земельного участка применительно к площади принадлежащего обществу нежилого помещения в нежилом здании по адресу: г. Рязань, ул. Почтовая, д. 55.
Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствуясь положениями статей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правильно исходили из того, что за фактическое использование участка с кадастровым номером 62:29:0080009:12, на котором расположено недвижимое имущество ООО "Аркада", последнее должно внести соответствующую плату.
Применительно к положениям статьи 1107 ГК РФ судами правильно взысканы с общества проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.09.2019 по 16.03.2020 в сумме 6743 руб. 42 руб. с последующим их начислением до фактического исполнения решения суда.
В данном случае для общества не могло не быть очевидным, что оно обязано вносить плату за землю, на которой находится принадлежащая ему недвижимость, и пользуясь без оплаты землей оно неосновательно сберегает денежные средства, соответственно, оснований полагать, что проценты в порядке статьи 1107 ГК РФ подлежали взысканию с общества не ранее, чем после получения им претензии администрации от 25.09.2019, не имеется.
Довод кассационной жалобы об отсутствии оснований для начисления платы за пользование земельным участком, ввиду отнесения объекта недвижимости к объектам культурного наследия, был оценен апелляционным судом, и правомерно отклонен применительно к положениям статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, положениям Указа Президента Российской Федерации от 30.11.1992 N 1487 с учетом того, что доказательства отнесения здания, в котором располагается недвижимость, принадлежащая ответчику на праве собственности, к особо ценному объекту культурного наследия в материалах дела отсутствуют.
Доказательства наличия оснований для применения льгот, установленных статьей 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", не представлены.
Доводы о том, что размер взыскиваемой по иску суммы должен был определяться по ставке земельного налога не основаны на законе.
Состоявшиеся по делу судебные акты не подлежат отмене по доводам кассационной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Рязанской области от 30.09.2020 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2021 по делу N А54-1928/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья Е.В. Власов
Судьи В.Н. Шелудяев
А.А. Якимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
