Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26 мая 2022 года №Ф09-1902/2022, А50-5266/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2022 года Дело N А50-5266/2021
Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2022 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2022 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Беляевой Н. Г.,
судей Сулейменовой Т. В., Лазарева С. В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федюниной Е.И. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лесной Дом" (далее - общество "Лесной дом", истец) на решение Арбитражного суда Пермского края от 18.08.2021 по делу N А50-5266/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2021 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
Определением Арбитражного суда Уральского округа от 17.05.2022 в порядке статьи 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство общества "Лесной дом" об участии его представителя в судебном заседании по рассмотрению кассационной жалобы посредством использования системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседание). Впоследствии судом без вынесения отдельного определения посредством административного интерфейса "Мой арбитр" также одобрено ходатайство Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Министерство, ответчик) об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции.
Вместе с тем к участию в судебном заседании посредством использования системы веб-конференции представители указанных лиц в назначенное время не подключились, в связи с чем суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.
Личную явку представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание также не обеспечили.
Общество "Лесной дом" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Министерству о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940:
- изложении пункта 1.4 договора в следующей редакции: "1.4. Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины составляет: - при сплошной рубке в спелых и перестойных лесных насаждениях 3, 90 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 0,40 тыс. куб.м., по мягколиственному хозяйству 3,50 тыс. куб.м; - при уходе за лесом 4,10 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 2,91 тыс. куб.м., по мягколиственному хозяйству 1,19 тыс. куб. м; - при создании объектов лесной инфраструктуры 0,288 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 0,122 тыс. куб.м., по мягколиственному хозяйству 0,166 тыс. куб.м. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к настоящему договору";
- изложении пункта 2.1 договора в следующей редакции: "2.1. Арендная плата по настоящему договору составляет 1 222 097 (Один миллион двести двадцать две тысячи) 09 копеек в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2015, N 27, ст. 3997; 2016, N 26, ст. 3887) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к настоящему договору";
- изложении приложения N 3 к договору аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940 в следующей редакции:
"Ежегодный объем заготовки древесины
Хозяйство
Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)
всего
в том числе
сплошные рубки
выборочные рубки
1. Защитные леса
1. При рубке спелых и перестойных насаждений
Хвойное
Мягколиственное
Итого:
2. При уходе за лесами
Хвойное
2, 84
2, 84
Мягколиственное
1, 19
1, 19
Итого:
4, 03
4, 03
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Мягколиственное
II. Эксплуатационные леса
1. При рубке спелых и перестойных насаждений
Хвойное
0, 4
0, 4
Мягколиственное
3, 5
3, 5
Итого:
3, 9
3, 9
2. При уходе за лесами
Хвойное
0, 07
0, 07
Мягколиственное
Итого:
0, 07
0, 07
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Мягколиственное
Итого:
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах
1. При рубке спелых и перестойных насаждений
Хвойное
0, 4
0, 4
Мягколиственное
3, 5
3, 5
Итого:
3, 9
3, 9
Хвойное
2, 91
2, 91
Мягколиственное
1, 19
1, 19
Итого:
4, 10
4, 10
3. При создании объектов лесной инфраструктуры
Хвойное
0, 122
0, 122
Мягколиственное
0, 166
0, 166
- изложении приложения N 4 к договору аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940 в следующей редакции:
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины
N п/п
Показатели
Хвойное хозяйство
Лиственное хозяйство
Итого
1
1. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке (ликвидной, тыс.м3)
0, 40
3, 50
3, 90
2
Коэффициент превышения, сложившийся по результатам аукциона
2, 31
2, 31
х
3
Средняя обезличенная минимальная ставка платы по сплошным рубкам, руб/м3'
88, 46
19, 55
х
4
Коэффициент индексации 2020 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 года N 1363 )
2, 62
2, 62
х
5
Коэффициент, корректирующий ликвидный запас (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310)
1, 05
1, 05
х
6
Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждения, тыс.руб., в том числе:
224, 859
434, 828
659, 686
7
плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход федерального бюджета, тыс.руб.
97, 341
188, 237
285, 579
8
плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход Пермского края, тыс.руб.
127, 517
246, 591
374, 108
9
2. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке, тыс. м3, в том числе:
2, 91
1, 19
4, 10
10
2.1. Проходные рубки
2, 34
1, 11
3, 45
11
Коэффициент превышения, сложившийся по результатам аукциона
2, 31
2, 31
х
12
Средняя обезличенная минимальная ставка платы по проходным рубкам, руб/м3'
58, 60
17, 02
х
13
Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310)
0, 50
0, 50
х
14
Коэффициент индексации 2020 г. к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 года N 1363 )
2, 62
2, 62
х
15
Размер арендной платы по проходным рубкам, тыс. руб., в том числе:
414, 951
57, 170
472, 121
16
плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по проходным рубкам при уходе за лесом, тыс. руб.
179, 632
24, 749
204, 381
17
плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы по проходным рубкам в доход Пермского края, тыс.руб.
235, 318
32, 421
267, 739
18
2.2. Прореживания
0, 57
0, 08
0, 65
19
Коэффициент превышения, сложившийся по результатам аукциона
2, 31
2, 31
х
20
Средняя обезличенная минимальная ставка платы по прореживанию рубкам, руб/м3-
28, 61
9, 60
х
21
Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310)
0, 50
0, 50
х
22
Коэффициент индексации 2020 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 года N 1363 )
2, 62
2, 62
х
23
Размер арендной платы по рубкам прореживания, тыс.руб., в том числе:
49, 349
2, 324
51, 673
24
плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам прореживания при уходе за лесом, тыс. руб.
21, 363
1, 006
22, 369
25
плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы по рубкам прореживания в доход Пермского края, тыс.руб.
27, 986
1, 318
29, 304
26
3. Ежегодный допустимый объём изъятия древесины при рубке лесных насаждений для создания объектов лесной инфраструктуры (разрубка квартальных просек, границ) ликвидной, тыс.м3
0, 122
0, 166
0, 288
27
Средняя обезличенная минимальная ставка платы по сплошным рубкам, руб/м3,
88, 46
19, 55
х
28
Коэффициент индексации 2020 г.к минимальным ставкам, (Постановление Правительства РФ от 11.11.2017 года N 1363 )
2, 62
2, 62
х
29
Коэффициент, корректирующий ликвидный запас (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310)
1, 05
1, 05
х
30
Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по прочим рубкам, тыс. руб.
29, 689
8, 928
38, 617
31
Всего объемы использования лесов по лесному участку, тыс. м3
3, 422
4, 866
8, 288
32
Размер арендной платы за пользование лесным участком, тыс.руб., в том числе:
718, 847
503, 249
1222, 097
33
плата части минимального размера арендной платы за использование лесов в доход федерального бюджета, тыс.руб.
328, 026
222, 920
550, 946
34
плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы в доход Пермского края, тыс.руб.
390, 821
280, 330
671, 151
- установить применение арендной платы в измененном решением суда размере с 24.01.2020 (дата утверждения приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 24.01.2020 N СЭД30-01-02-64 "Об утверждении заключений государственной экспертизы" заключения государственной экспертизы N 01-2020/020 на проект освоения лесов на лесном участке, предоставленном в аренду обществу "Лесной дом" для заготовки древесины на территории Чайковского лесничества по договору аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940) (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.08.2021 исковые требования удовлетворены частично, пункт 1.4 договора и приложение N 3 приняты в редакции истца, пункт 2.1 договора и приложение N 4 приняты в редакции ответчика. В указании на применение измененного решением суда размера арендной платы с 24.01.2020 отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2021 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "Лесной дом", ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований об установлении применения арендной платы в измененном решением суда размере с 24.01.2020, исковые требования в указанной части удовлетворить. Заявитель кассационной жалобы, ссылаясь на положения пункта 1 статьи 425, пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 72, части 2 статьи 73, частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что внесение изменений в договор аренды в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих процедуру внесения изменений путем подачи иска, принимая во внимание положения приказа Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 01.07.2015 N СЭД-30-01-02-803 "Об утверждении Порядка взаимодействия", полагает, что величина измененной по решению суда арендной платы подлежит определению с момента утверждения Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края проекта освоения лесов (как основания, подтверждающего факт изменения характеристик лесного участка). При этом общество "Лесной дом" указывает на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы будет считаться измененным именно с момента вступления решения суда в законную силу, вместе с тем при определении периода применения измененного на основании решения суда размера арендной платы должен быть принят во внимание момент, фиксирующий произошедшие изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, который в рамках настоящего дела определялся сторонами исходя из даты утверждения проекта освоения лесов.
В отзыве на кассационную жалобу Министерство просит оставить обжалуемые решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.
В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции в обжалуемой части исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно кассационной жалобы.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между Министерством (арендодатель) и обществом "Лесной дом" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940 для заготовки древесины (далее также - договор).
Согласно пункту 1.2 договора предоставляемый лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 13757, 24 га; местоположение: Пермский край, Чайковский городской округ, Чайковское лесничество, Чайковское участковое лесничество (Чайковское), кварталы (выделы) NN 1(1-29), 2 (1-17), 3 (1-13), 4 (1- 12), 5 (1-21), 6 (1-26), 7 (1-19), 8 (1-21), 9 (2-17), 10 (1-16), 11 (1- 20), 12 (1-12), 13 (1- 25), 14 (1-13), 15 (1-20>16(1-21), 17(1-29), 18(1-4, 6,7,9, 10, 12, 14), 19(1-11, 13-15), 20(1-24), 21 (1-23), 22 (1-22), 23 (1-16), 24 (1-16), 25 (1- 21, 23-29), 26 (1-22, 24-27), 27 (1¬15, 17-20), 28 (1-13, 15, 16), 29 (1-12, 14-16), 30 (1-18), 31 (1-32), 32 (1-21), 33 (1-16), 34 (1-4, 6-8, 10-15, 17, 18, 22-24), 35 (1-16), 36 (1-18), 37 (1-18), 38 (1¬19), 39 (4-13, 15, 17-25), 40 (1-12), 41 (1-17), 42 (1-11), 43 (1-23), 44 (1-18), 45 (1-13), 46 (1- 6, 9, 11, 12), 47 (1-19, 21-25), 48 (1-15), 49 (1-26), 50 (1-24), 51 (1¬24), 52 (1-15), 53 (1-3, 5-17, 19-24, 26, 27, 30-36), 54 (1-6, 8-15), 55 (1-13, 16-31), 60 (1, 3-19, 21, 22), 61 (6-13, 15-20, 22, 23), 62 (4, 8-23, 26, 28-30), 63 (1-22), 64 (9-28), 65 (1-13), 66 Ц-23), 69 (1-3,5-12, 14-16), 70 (1-15, 17- 25), 71 (1-9, 11-18, 20-27), 73 (1-13), 74 (1-15), 75 (1-20), 76 (1-9, 11-19), 77 (2-6, 8-3 1), 78 (3-17, 22¬24), 79 (3-23), 80 (3-24), 82 (1-7, 9- 21, 25-29), 83 (1-18, 20- 26), 84 (1-17), 85 (1¬22), 86 (1-24), 88 (1-29), 89 (1, 2, 4, 6-19, 23-25, 28, 30, 32- 36), 90 (1-16, 18-36, 38-43), 91 (1-25, 27-40), 92 (1-23), 93 (1-18), 94 (1, 2, 4-17), 95 (1-17), 96 (1-24), 97 (1-4, 6-18, 20, 22, 24, 25,27, 29, 31-34), 98 (1-14), 99 (1-21, 23-27), 100 (1-14, 16-18, 20-41), 101 (1-18, 20-22), 102 (1-32), 103 (1-6,8-22), 104 (1, 2, 4-19), 105 (1-22,24-28), 106(1-15), 107(1-37,39-43), 108(1-29), 109 (1-24), 110 (1-28), 111 (1-9, 11-32), 112 (1-19). 113 (1-12, 14-18), Чайковское участковое лесничество (ОАО "Прикамье" (часть)), кварталы (выделы) NN 3 (1-31), 9 (1- 11), 10 (1¬15), 12 (9-30), 13 (1-11), 14 (1-10), 15 (1-16), 16 (1-21), 17 (1-17), 18 (1- 10), 19 (1-12), 20 (1-20), 21 (1-18), 22 (1-17), 23 (1-21, 23-25), 24 (1-23), 25 (1-15), 26 (1¬23), 27 (1-8), 28 (1-23), 29 (1-22, 24-26), 30 (1-19), 31 (1-18), 34 (1-28), 35 (1-16), 41 (1- 14), 42(1-11); кадастровые номера: 59:12:0000000:104/32, 59:12:0000000:104/33, 59:12:0000000:104/34, 59:12:0000000:104/36 (номера учетных частей 32, 33, 34, 36) и 59:12:0000000:536/12, 59:12:0000000:536/14, 59:12:0000000:536/20 (номера учетных частей 12, 14, 20).
Исходя из пункта 1.3 договора характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении N 2 договора.
В соответствии с пунктом 1.4 договора арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины, ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к договору.
На основании пункта 2.1 договора арендная плата по договору составляет 1 784 788 руб. в год и определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к договору
Из пункта 3.3 договора следует, что арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после заключения договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.
Согласно приложению N 3 к договору ежегодный объем заготовки древесины в защитных и эксплуатируемых лесах при создании объектов лесной инфраструктуры в хвойном хозяйстве составляет: 3, 10 тыс. куб. м., и мягколиственном хозяйстве составляет: 0, 5 тыс. куб. м., итого: 3,6 тыс.
куб. м.
Приказ Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 02.10.2019 N СЭД-30-01-02-1310 "О заключении нового договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов" издан на основании решения Комиссии Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, утвержденной приказом Министерства от 26.10.2015 N СЭД-30-01-02-1422 "Об утверждении Положения о комиссии по заключению новых договоров аренды", согласно которому по результатам рассмотрения заявления генерального директора общества "Лесной дом" Кравченко О. В. о заключении договора аренды на новый срок без проведения торгов в связи с истечением срока действия договора аренды лесного участника от 18.11.2009 N 425, принято решение (протокол заседания комиссии от 27.09.2019 N 7) заключить с обществом "Лесной дом" новый договор аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов (сроком на 20 лет) в целях заготовки древесины. В адрес генерального директора общества "Лесной дом" направлено уведомление от 01.10.2019 N 30-01-25.4.исх-1879 "О заключении нового договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов".
Экспертной комиссией по проведению государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях лесного фонда, на проект освоения лесов на лесном участке, предоставленном в аренду обществу "Лесной дом" для заготовки древесины на территории Чайковского лесничества (договор от 15.10.2019 N 940) выдано положительное заключение N 01-2020/020, утвержденное приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 24.01.2020 N СЭД-30-01-02-64 "Об утверждении заключений государственной экспертизы", с установлением срока действия положительного заключения на срок действия проекта освоения лесов.
Срок действия проекта - до 31.12.2028 (9 лет).
В качестве информационной базы для разработки проекта освоения лесов использованы материалы таксации лесов арендуемого лесного участка на территории Чайковского лесничества, утвержденные приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 06.04.2016 N СЭД-30-01-02-575.
Согласно проекту освоения лесов проектируемый объем рубок лесных насаждений, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры по ликвидному запасу в хвойном хозяйстве составляет:
1, 1 тыс. куб. м., и в мягколиственном хозяйстве составляет:1,5 тыс. куб. м., итого: 2,6 тыс. куб. м. на весь период проведения рубок 2020-2028, исходя из количества периодов проведения рубок: 9 лет при ежегодном объеме рубок лесных насаждений, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры, по ликвидному запасу в хвойном хозяйстве, составляющим 0,122 тыс. куб. м., и в мягколиственном хозяйстве, составляющим 0,166 тыс. куб. м., итого: 0,288 тыс. куб. м.
Перерасчет размера арендной платы по договору аренды в связи с изменением количественных характеристик на основании проекта освоения лесов, в отношении которого получено положительное заключение N 01- 2020/020, утвержденное приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 24.01.2020 N СЭД-30-01-02-64, до настоящего времени не произведен.
Общество "Лесной дом" обратилось в адрес Министерства с письменным предложением об изменении условий договора аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940 с указанием вышеприведенных юридически значимых и фактических обстоятельств, с приложением проекта дополнительного соглашения.
В ответ на данное обращение Министерство, ссылаясь на положения статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, указало на возможность подготовки дополнительного решения к договору аренды только на основании решения суда.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными исковыми требованиями.
По результатам исследования обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств суд первой инстанции признал обоснованными требования о внесении изменений в пункт 1.4 договора и приложение N 3 к договору в редакции общества "Лесной дом", пункт 2.1 договора и приложение N 4 к договору принял в редакции ответчика.
Кассационная жалоба не содержит доводов относительно обоснованности выводов суда первой инстанции в данной части, в связи с чем проверка законности обжалуемого решения суда первой инстанции в указанной части судом округа не производится (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев требование истца об установлении применения арендной платы в измененном решением суда размере с 24.01.2020 (дата утверждения приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 24.01.2020 N СЭД30-01-02-64 "Об утверждении заключений государственной экспертизы" заключения государственной экспертизы N 01-2020/020 на проект освоения лесов на лесном участке, предоставленном в аренду обществу "Лесной дом" для заготовки древесины на территории Чайковского лесничества по договору аренды лесного участка от 15.10.2019 N 940), суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения.
Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции поддержал.
Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в силу которого изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским, Земельным и Лесным кодексами Российской Федерации. Ограничения во внесение изменений в договор аренды лесного участка установлены частями 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и касаются договоров аренды, заключенных по результатам торгов.
В соответствии с частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.
Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Принимая во внимание, что с иском об изменении договора общество "Лесной дом" обратилось в арбитражный суд в 2021 году, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о том, что основания для изменения размера предусмотренной договором арендной платы на 2020 год отсутствуют, поскольку в силу прямого указания закона момент изменения условий договора необходимо установить с даты вступления в законную силу судебного решения.
Доводы заявителя кассационной жалобы об обратном отклоняются судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм материального права и противоречащие императивному положению пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и общим принципам гражданского законодательства.
При рассмотрении спора имеющиеся в материалах дела доказательства исследованы судами по правилам, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, им дана надлежащая правовая оценка согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Пермского края от 18.08.2021 по делу N А50- 5266/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2021 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лесной Дом" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий Н.Г. Беляева
Судьи Т.В. Сулейменова
С.В. Лазарев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка