Определение Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 апреля 2021 года №Ф08-3299/2021, А32-53835/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2021 года Дело N А32-53835/2018
Резолютивная часть определения объявлена 20 апреля 2021 года.
Определение изготовлено в полном объеме 22 апреля 2021 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Герасименко А.Н., судей Илюшникова С.М. и Калашниковой М.Г., при участии в судебном заседании от Ковтун О.В. - Стрюкова Е.А. (доверенность от 14.06.2019), от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Стройтех" - Ивановой О.В. (доверенность от 29.05.2020), от общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Новатор" - Гребень М.Н. (доверенность от 01.04.2021) в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Ковтун О.В. на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 по делу N А32-53835/2018, установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Стройтех" (далее - должник) конкурсный управляющий должника Гребенюк Д.С. обратился в суд с заявлением о погашении требований участников строительства путем передачи ООО "Специализированный застройщик "Новатор"" (далее - общество):
- права аренды земельного участка площадью 2000 +/- 20 кв. м с кадастровым номером 23:47:0305017:20, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе ул. Толстого-Энгельса-Шевченко, вытекающее из договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.04.2008 N 4700004503 с учетом соглашений о продлении срока действия договора аренды земельного участка от 23.05.2012, 06.09.2013, 19.12.2014, 06.04.2016, письма Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск от 03.10.2019 N 02.02.7-16-4439/19 о действии договора аренды от 30.04.2008 N 4700004503 на неопределенный срок, Соглашения о внесении изменений в договор аренды от 05.06.2017, с расположенным на указанном земельном участке объектом незавершенного строительства - 16-этажный жилым домом в квартале ул. Энгельса-Толстого-Шевченко в г. Новороссийске со степенью готовности 64, 2% (далее - объект незавершенного строительства);
- разрешения на строительство от 19.12.2012 N 23308000-1360-12, выданного МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" МО г. Новороссийск Краснодарского края и Приказа Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Новороссийск от 10.07.2020 N 109-р "О внесении изменения в разрешение на строительство от 19.12.2012 N 23308000-1360-12 решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 03.02.2020 дело N 2а-337/2020";
- права застройщика - должника на проектную документацию АВ. 588.11.08-Ж корректировка (N док. 365-18, дата 08.18);
- права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями;
-иные договоры и соглашения, заключенные в отношении передаваемого объекта незавершенного строительства;
передачи приобретателю - обществу (обязательств застройщика - должника по передаче жилых помещений и шести нежилых помещений площадью до 7 кв. м на общую сумму 426 300 620 рублей участникам долевого строительства в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений должника;
передачи приобретателю - обществу права требования по исполнению обязательств участников строительства в оставшейся части в размере 2 632 930 рублей 91 копейки (уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Также в арбитражный суд обратилось общество с заявлением о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика.
Определением суда от 29.10.2020 заявление общества о намерении приобрести объект незавершенного строительства, и земельный участок с кадастровым номером 23:47:03050117:20, принадлежащий на праве аренды, общей площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе улиц Толстого-Энгельса-Шевченко, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома, со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке) и исполнить обязательства застройщика - должника перед участниками строительства, удовлетворено.
В связи с исполнением определения от 29.10.2020 конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о передаче прав застройщика приобретателю имущества.
Определением суда от 03.12.2020 заявление конкурсного управляющего должника Гребенюк Д.С. о передаче имущества и прав застройщика приобретателю удовлетворено.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 15.02.2021 определение суда от 03.12.2020 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Ковтун О.В. просит отменить принятые по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. По мнению подателя жалобы, судебные акты приняты с нарушением норм материального права, выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела. Ковтун О.В. ссылается на то, что судами в нарушение статьи 201.14 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) прекращено право залога на незавершенный строительством объект; при этом судами не определены статус и судьба права залога.
В пояснениях общество просит принятые по делу судебные акты оставить без изменения, отказать в удовлетворении кассационной жалобы Ковтун О.В.
Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что производство по кассационной жалобе следует прекратить.
Как видно из материалов дела, определением суда от 24.12.2018 заявление ООО "ЭР-СИСТЕМС" принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве должника.
Решением суда от 30.05.2019 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим утвержден Гребенюк Д.С.
Соответствующее сообщение опубликовано в газете "КоммерсантЪ" 08.06.2019.
В арбитражный суд обратилось общество с заявлением о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика.
Определением суда от 29.10.2020, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 15.02.2021 и кассационной инстанции от 16.04.2021, заявление общества о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика - должника перед участниками строительства, удовлетворено. На приобретателя возложена обязанность перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере 7 140 390 рублей 66 копеек для погашения текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очередей в течение 10 дней с даты получения уведомления конкурсного управляющего об открытии специального банковского счета застройщика.
Названные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым заявлением.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу части 1 статьи 188 названного Кодекса определение арбитражного суда может быть обжаловано отдельно от обжалования судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в случаях, если в соответствии с Кодексом предусмотрено обжалование этого определения, а также если это определение препятствует дальнейшему движению дела.
Пунктом 3.1 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 3 статьи 61 Закона.
Аналогичный порядок обжалования, предусмотрен в отношении определений арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, пункт 12.1. статьи 201.15.1 и пункт 6.1 статьи 201.15.2-1 Закона о банкротстве.
Пункт 3 статьи 61 Закона о банкротстве предусматривает возможность обжалования судебных актов в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение четырнадцати дней со дня их вынесения; по результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции в течение четырнадцати дней принимает постановление, которое является окончательным; при этом пересмотр постановления суда апелляционной инстанции в порядке кассационного производства в рамках такого порядка законодательством не предусмотрен; в рамках этого порядка возможно дальнейшее обжалование судебных актов в надзорном порядке.
Таким образом, установленный данными нормами порядок не предусматривает возможность обжалования оспариваемых судебных актов в порядке кассационного производства.
Арбитражный суд кассационной инстанции возвращает кассационную жалобу, если при ее принятии установит, что кассационная жалоба подана на судебный акт, который в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не обжалуется в порядке кассационного производства (пункт 1 части 1 статьи 281 Кодекса).
Если указанное обстоятельство установлено после принятия кассационной жалобы к производству суда, то производство по кассационной жалобе прекращается применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса.
При таких обстоятельствах производство по кассационной жалобе Ковтун О.В. на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 150, 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по кассационной жалобе Ковтун О.В. на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 по делу N А32-53835/2018 прекратить.
Определение может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке статьи 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий А.Н. Герасименко
Судьи С.М. Илюшников
М.Г. Калашникова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка