Дата принятия: 09 сентября 2020г.
Номер документа: Ф07-9496/2020, А56-28559/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2020 года Дело N А56-28559/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 сентября 2020 год.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Чуватиной Е.В., судей Рудницкого Г.М., Сапоткиной Т.И.,
при участии от садоводческого некоммерческого товарищества "Ветеран" Кирюшова А.А. (доверенность от 10.06.2020), от открытого акционерного общества "Ленптицепром" Ершовой Е.И. (доверенность от 31.08.20200,
рассмотрев 02.09.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Ветеран" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2020 по делу N А56-28559/2020,
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Ветеран", адрес: 198510, Санкт-Петербург, г. Петергоф, Самсониевская ул., д. 3, ОГРН 1089847366400, ИНН 7819309490 (далее - Товарищество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, адрес: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - Комитет), об определении границ земельного участка общей площадью 27 га, расположенного в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, ограниченного с севера Санкт-Петербургским шоссе, с запада - улицей Средней, с востока - территорией, прилегающей к Ропшинскому шоссе, с юга - территорией интерната N 1, и о признании за Товариществом права собственности на указанный земельный участок.
Определением от 17.04.2020 исковое заявление принято к производству.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400 (далее - Управление Росреестра), открытое акционерное общество "Ленптицепром", адрес: 192019, Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 11, лит. А, оф. 708, ОГРН 1037843053445, ИНН 4700000211 (далее - Общество).
После принятия искового заявления к производству Товарищество обратилось в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра производить регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 27 га, расположенного в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, ограниченного с севера Санкт-Петербургским шоссе, с запада - улицей Средней, с востока - территорией, прилегающей к Ропшинскому шоссе, с юга - территорией интерната N 1.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2020 в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2020 данное определение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм процессуального права, просит отменить определение от 27.04.2020 и постановление от 03.07.2020, принять новый судебный акт - об удовлетворении заявления об обеспечении иска.
Податель жалобы полагает, что наличие оснований для принятия испрашиваемых обеспечительных мер подтверждено им необходимыми доказательствами.
Суды, по мнению подателя жалобы, не учли информацию, содержащуюся в представленных заявителем распечатках данных из Региональной геоинформационной системы Санкт-Петербурга (далее - РГИС), о начале процедуры формирования земельных участков в границах территории, в пределах которой, как указывает заявитель, расположен земельный участок, являющийся предметом спора по настоящему делу.
Непринятие испрашиваемых Товариществом обеспечительных мер, по мнению заявителя, может причинить ему значительный ущерб и затруднить исполнение решения по настоящему делу в случае принятия судебного акта в пользу истца.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Общества возражал против ее удовлетворения.
Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем, жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 АПК РФ).
Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием у должника имущества, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер правомерным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен учитывать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае их непринятия, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.
В обоснование заявленного ходатайства Товарищество указало, что согласно информации РГИС на территории, в пределах которой расположен участок, являющийся предметом спора по настоящему делу, проводятся работы по формированию двух земельных участков по инициативе иного лица - Общества.
Суды, всесторонне исследовав и проанализировав доводы Товарищества, признали не доказанным заявителем наличие предусмотренных статьей 90 АПК РФ оснований для принятия испрашиваемых обеспечительных мер.
В данном случае в качестве мер обеспечения иска Товарищество просило установить запрет Управлению Росреестра на осуществление регистрационных действий в отношении участка площадью 27 га, расположенного в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, ограниченного с севера Санкт-Петербургским шоссе, с запада - улицей Средней, с востока - территорией, прилегающей к Ропшинскому шоссе, с юга - территорией интерната N 1.
Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Информации о том, что участок в отношении которого истец просит принять обеспечительные меры, является объектом, сведения о котором внесены в ЕГРН, в деле не имеется, на соответствующие обстоятельства заявитель не ссылается.
Доказательства совершения в отношении этого участка (указанной заявителем площадью и с обозначенными Товариществом адресными характеристиками) каких-либо сделок, подачи в Управление Росреестра заявлений о государственной регистрации прав на соответствующий участок, заявителем также не представлены.
Отражение в РГИС сведений о предполагаемых к формированию земельных участках не тождественно внесению в ЕГРН сведений об объектах недвижимости.
Кроме того, из представленных Товариществом сведений РГИС следует, что объектами формирования являются земельные участки иной площади и с адресными ориентирами, отличными от земельного участка, в отношении которого заявитель просит принять обеспечительные меры.
При таком положении суды обоснованно отказали в удовлетворении заявления об обеспечении иска.
Учитывая изложенное, предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены определения от 27.04.2020 и постановления от 03.07.2020 не имеется.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2020 делу N А56-28559/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Ветеран" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В. Чуватина
Судьи
Г.М. Рудницкий
Т.И. Сапоткина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
