Дата принятия: 09 сентября 2020г.
Номер документа: Ф07-8972/2020, А56-110943/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2020 года Дело N А56-110943/2019
Судья
Чуватина Е.В. в порядке взаимозаменяемости судьи Кадулина А.В.,
рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "РГС Недвижимость" в лице конкурсного управляющего Тутовой К.С. о принятии обеспечительных мер,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "РГС Недвижимость", адрес: 119017, Москва, ул. Б. Ордынка, д. 40, стр. 4, ОГРН 1037714038416, ИНН 7714311519 (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Отель-сервис", адрес: 603155, Нижегородская обл., Нижний Новгород, ул. Б. Печерская, д. 39, пом. 17, ОГРН 106260104777, ИНН 5260176855 (далее - Общество) о признании недействительными (погашенными) записей о государственной регистрации перехода от Компании к Обществу права собственности на объекты недвижимости - машино-места по адресу: Санкт-Петербург, Галерная ул., д. 40, лит. А, со следующими номерами:
- 78:32:0001088:1987-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 29 м/м),
- 78:32:0001088:1992-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 34 м/м),
- 78:32:0001088:1966-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 8 м/м),
- 78:32:0001088:1962-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 4 м/м),
- 78:32:0001088:1970-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 12 м/м),
- 78:32:0001088:1985-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 27 м/м),
- 78:32:0001088:1967-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 9 м/м),
- 78:32:0001088:1961-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 3 м/м),
- 78:32:0001088:1982-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 24 м/м),
- 78:32:0001088:1983-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 25 м/м),
- 78:32:0001088:1988-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 30 м/м),
- 78:32:0001088:1990-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 32 м/м),
- 78:32:0001088:1979-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 21 м/м),
- 78:32:0001088:1986-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 28 м/м),
- 78:32:0001088:1991-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 33 м/м),
- 78:32:0001088:1971-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 13 м/м),
- 78:32:0001088:1975-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 17 м/м),
- 78:32:0001088:1963-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 5 м/м),
- 78:32:0001088:1959-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 35 м/м),
- 78:32:0001088:1965-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 7 м/м),
- 78:32:0001088:1972-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 14 м/м),
- 78:32:0001088:1984-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 26 м/м),
- 78:32:0001088:1964-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 6 м/м),
- 78:32:0001088:1993-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 1 м/м),
- 78:32:0001088:1968-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 10 м/м),
- 78:32:0001088:1976-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 18 м/м),
- 78:32:0001088:1960-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 2 м/м),
- 78:32:0001088:1977-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 19 м/м),
- 78:32:0001088:1980-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 22 м/м),
- 78:32:0001088:1981-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 23 м/м),
- 78:32:0001088:1989-78/030/2019-4 от 28.06.2019 (машино-место 31 м/м),
- 78:32:0001088:1969-78/030/2019-4 от 27.06.2019 (машино-место 11 м/м).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400 (далее - Управление Росреестра).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.03.2020, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2020, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Компания обжаловала названные судебные акты в кассационном порядке.
Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.08.2020 кассационная жалоба Компании принята к производству, судебное заседание по ее рассмотрению назначено на 08.10.2020.
В дальнейшем Компания обратилась в суд кассационной инстанции с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета:
- Обществу совершать сделки по отчуждению или обременению правами третьих лиц в отношении объектов недвижимости (машино-мест) с кадастровыми номерами 78:32:0001088:1993, 78:32:0001088:1960, 78:32:0001088:1961, 78:32:0001088:1962, 78:32:0001088:1963, 78:32:0001088:1964, 78:32:0001088:1965, 78:32:0001088:1966, 78:32:0001088:1967, 78:32:0001088:1968, 78:32:0001088:1969, 78:32:0001088:1970, 78:32:0001088:1971, 78:32:0001088:1972, 78:32:0001088:1975, 78:32:0001088:1976, 78:32:0001088:1977, 78:32:0001088:1979, 78:32:0001088:1980, 78:32:0001088:1981, 78:32:0001088:1982, 78:32:0001088:1983, 78:32:0001088:1984, 78:32:0001088:1985, 78:32:0001088:1986, 78:32:0001088:1987, 78:32:0001088:1988, 78:32:0001088:1989, 78:32:0001088: 1990, 78:32:0001088:1991, 78:32:0001088:1992, 78:32:0001088:1959 (далее - Объекты),
- Управлению Росреестра производить государственную регистрацию прав и сделок в отношении Объектов.
В обоснование заявления Компания ссылается на следующие обстоятельства: решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.07.2018 по делу N А43-20834/2018 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; согласно информации, размещенной в Едином реестре сведений о банкротстве, Объекты включены конкурсным управляющим Общества в конкурсную массу должника, объявленные 31.07.2020 торги по продаже Объектов посредством публичного предложения признаны состоявшимися, определен их победитель.
Компания считает, что приведенные обстоятельства свидетельствуют о неплатежеспособности Общества и совершении последним действий по отчуждению Объектов, действительность записей о регистрации прав на которые является предметом спора; полагает, что непринятие испрашиваемых им обеспечительных мер повлечет невозможность исполнения судебного акта в случае удовлетворения заявленных Обществом требований.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Согласно части 2 указанной статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В обоснование заявления об обеспечении иска Компания ссылается на признание Общества несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.07.2018 по делу N А43-20834/2018 и на осуществление конкурсным управляющим Общества действий по реализации этого имущества как объектов конкурсной массы должника.
В соответствии с абзацем девятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
В пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" разъяснено, что по смыслу абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.
Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
Поскольку Общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, оснований для удовлетворения ходатайства Компании о принятии обеспечительных мер, направленных на ограничение распоряжения Объектами, поданного вне рамок дела о банкротстве, не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 90, 92, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
определил:
отказать в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "РГС Недвижимость" о принятии обеспечительных мер.
Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.
Судья
Е.В. Чуватина
Информация:
- информацию о движении кассационной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://fasszo.arbitr.ru;
- телефон справочной службы (812) 312-82-96;
запись на ознакомление с материалами арбитражного дела по телефону (812) 312-82-96 с 10.00 до 13.00.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
