Дата принятия: 08 сентября 2020г.
Номер документа: Ф07-8720/2020, А56-91390/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2020 года Дело N А56-91390/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 сентября 2020 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Захаровой М.В., Чуватиной Е.В.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью "Воздушные Ворота Северной Столицы" Гаршина М.Э. (доверенность от 18.12.2019 N 315), от общества с ограниченной ответственностью "Галерея-АЛЕКС" Гребенщикова М.Н. (доверенность от 16.03.2020),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Галерея-АЛЕКС" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2020 по делу N А56-91390/2019,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Воздушные Ворота Северной Столицы", адрес: 196140, Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 41, лит. ЗИ, ОГРН 1067746535944, ИНН 7703590927 (далее - Организация), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Галерея-АЛЕКС", адрес: 119002, Москва, ул. Арбат, д. 44, стр. 1, пом. II, часть комн. 5, подвал, ОГРН 1047796357179, ИНН 7704520601 (далее - Общество), о взыскании 87 556 руб. задолженности за оказанные услуги по сопровождению в перевозочный сектор зоны транспортной безопасности аэродрома Санкт-Петербург (Пулково).
Решением от 11.12.2019 в иске отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2020 данное решение отменено; исковые требования удовлетворены.
Общество в кассационной жалобе просит отменить постановление апелляционного суда, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам спора и неправильное применение судом норм права, и оставить в силе решение арбитражного суда первой инстанции. По мнению подателя жалобы, арендодатель в одностороннем порядке изменил условия договора в части установления требования об оплате услуг по сопровождению сотрудников Общества с разовыми пропусками; расходы по сопровождению относятся к расходам арендодателя, связанным с выполнением обязанности по сопровождению; услуги по сопровождению оказывались ответчику в целях реализации его права на доступ к арендуемым помещениям.
В судебном заседании представитель Общества поддержал кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы. Представитель Организации против удовлетворения жалобы возражал, считая правильным вывод апелляционного суда об обязанности ответчика оплатить фактически оказанные ему услуги по сопровождению сотрудников в перевозочный сектор зоны транспортной безопасности аэропорта.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Организация (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Академия вкуса" (арендатор) заключили договор от 31.07.2015 N 910 аренды помещений, указанных в Спецификации (приложение 1 к договору), а именно части главного здания, части помещения 1-Н (ч.ч.п. 1065, 497, 587-588) площадью 179 кв. м на третьем этаже, для оказания услуг общественного питания со знаком обслуживания "Шоколадница" сроком по 30.06.2021.
В соответствии с разделом 1 договора под объектом ЦПТ понимается нежилое пятиэтажное здание общей площадью 95 426 кв. м с кадастровым номером 78:14:0007717:4071 по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 41, лит. 3А; ЦПТ означает централизованный пассажирский терминал аэропорта "Пулково", состоящий из Главного здания, Северной галереи и Аэровокзального комплекса "Пулково-1" (Терминал "Пулково-1"), включающий магазины беспошлинной торговли, магазины розничной торговли, не относящейся к беспошлинной, и объекты общественного питания.
Согласно пункту 2.3 договора арендатор, его сотрудники, субподрядчики, подрядчики, поставщики имеют право доступа, прохода и подъезда к помещениям и/или объекту ЦПТ по помещениям, площадкам, коридорам, вестибюлям, лестницам и иным помещениям, территории земельного участка или иной прилегающей территории согласно маршрутам, указанным арендодателем (по его исключительному усмотрению), и в соответствии с требованиями Стандартов осуществления третьими лицами коммерческой деятельности в аэропорту "Пулково" (далее - Стандарты). Плата за пользование такими помещениями и территорией, включая право подъезда, и услуги по их обслуживанию включена в арендную плату.
Пунктом 9.1 арендодателю предоставлено право изменять, дополнять или уточнять Стандарты в любой момент, в частности, в случае изменения применимого законодательства или применимых международных стандартов либо если это требуется для улучшения работы или безопасности ЦПТ или объекта ЦПТ.
Пунктом 9.4 договора предусмотрена обязанность арендатора пользоваться помещениями в полном соответствии с договором (включая Стандарты) и применимым законодательством, включая правила технической, пожарной и авиационной безопасности; выполнять все условия, положения и требования Стандартов с учетом изменений и дополнений, разумно вносимых время от времени арендодателем.
В соответствии с пунктом 12.2 договора в ЦПТ, включая объект ЦПТ и прилегающую территорию, действует пропускной и внутриобъектовый режим. Арендодатель за счет арендатора организует выдачу всем сотрудникам арендатора (которым необходим доступ в помещения ЦПТ, закрытые для посторонних) служебных пропусков по установленной арендодателем форме.
На основании соглашения от 09.11.2015 о перемене лиц в обязательстве права и обязанности арендатора с 01.12.2015 перешли к Обществу.
На территории аэропорта "Пулково", прилегающей к ней территории и в расположенных вблизи зданиях или их частях имеются контролируемые зоны (зоны транспортной безопасности), на которые распространяется действие пропускного и внутриобъектового режима.
Допуск сотрудников контрагентов в контролируемую зону осуществляется по постоянным и разовым пропускам в соответствии с действующими на территории аэропорта локальными документами. При этом проход сотрудников, имеющих разовые пропуска, возможен только в сопровождении работников службы досмотра дирекции по авиационной безопасности.
Организация, ссылаясь на то, что в период с сентября по декабрь 2018 года Обществу на основании его заявок были фактически оказаны услуги по сопровождению его сотрудников в контролируемую зону, однако оплата услуг не произведена, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно статье 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заключенным сторонами договором аренды предусмотрена обязательность соблюдения арендатором требований законодательства и Стандартов.
Статьей 4 Федерального закона "О транспортной безопасности" на субъектов транспортной инфраструктуры, к которым относятся собственники объектов транспортной инфраструктуры и (или) транспортных средств и лица, использующие их на ином законном основании, возлагается обеспечение транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств. Во исполнение названного Закона Правительство Российской Федерации утверждает требования по обеспечению транспортной безопасности на объектах транспортной инфраструктуры, в том числе воздушного транспорта. Одной из мер по обеспечению транспортной безопасности является установление пропускного и внутриобъектового режима на соответствующих объектах.
С целью обеспечения безопасного и эффективного функционирования аэропорта "Пулково" Организацией разработаны Стандарты.
Пунктом 5.1.1 Стандартов установлена обязанность контрагента соблюдать требования авиационной и технической безопасности, содержащиеся в Стандартах, а также в Инструкции по пропускному и внутриобъектовому режиму в Организации (далее - Инструкция по режиму).
В соответствии с положениями Инструкции по режиму установление пропускного режима предусматривает введение системы пропусков, которые могут быть постоянными или разовыми. Согласно пункту 16 Правил организации допуска на объект транспортной инфраструктуры воздушного транспорта, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2018 N 886, лица, обладающие разовыми пропусками, допускаются в перевозочный и технологический секторы зоны транспортной безопасности только в сопровождении работников сил обеспечения транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры.
На территории аэропорта "Пулково" услуги по сопровождению контрагентов в зону транспортной безопасности оказываются в порядке, установленном Инструкцией о порядке предоставления услуги контрагентам ООО "Воздушные Ворота Северной Столицы" по сопровождению групп лиц в зону транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры аэропорта "Пулково" работниками службы досмотра дирекции по авиационной безопасности (далее - Инструкция о порядке сопровождения). Согласно пункту 1.3 указанной Инструкции данная услуга оказывается контрагентам, осуществляющим деятельность в перевозочном секторе зоны транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры аэропорта "Пулково" на основании договора и в соответствии с действующим прейскурантом (пунктуация в соответствии с приобщенным к делу текстом Инструкции - том 1, лист 45). Соответствующий прейскурант на оказание услуг по сопровождению был утвержден Организацией. Пунктом 1.4 Инструкции предусмотрено оказание услуги по сопровождению только на основании заявок контрагента.
В материалы дела представлены заявки Общества на организацию сопровождения сотрудников Общества, имеющих разовые пропуска. В заявках содержатся сведения о количестве человек, которых необходимо сопроводить, и идентифицирующие их данные, дата и время, в которые необходимо оказать услугу. В заявках также указаны платежные реквизиты Общества для выставления счета. Содержание локальных нормативных актов, определяющих порядок выдачи пропусков и сопровождения лиц в зону транспортной безопасности, доводится до сведения арендаторов путем размещения информации на общедоступных ресурсах или предоставления ее непосредственно контрагенту по его запросу.
Факт оказания Организацией услуг по сопровождению на основании поданных заявок Обществом не оспаривается.
При таких обстоятельствах исходя из положений пункта 3 статьи 434, пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания считать, что между сторонами возникли обязательственные отношения по оказанию услуг по сопровождению, все существенные элементы которых определены в заявках заказчика (арендатора) и локальных нормативных актах исполнителя (арендодателя). Ссылка в Инструкции о порядке сопровождения на прейскурант и указание Обществом в заявках своих платежных реквизитов свидетельствуют об осведомленности заказчика относительно того, что услуги по сопровождению предоставляются на возмездной основе.
В таком случае, поскольку ответчик не представил доказательства оплаты фактически оказанных услуг, апелляционный суд правомерно удовлетворил исковые требования.
Доводы подателя жалобы не могут быть приняты во внимание. Обязанность арендодателя предоставить имущество в пользование и обеспечить арендатору доступ к арендуемому имуществу сама по себе не исключает возложения на арендатора расходов, связанных с оказанием ему арендодателем сопутствующих услуг. Так, пунктом 12.2 договора аренды установлено, что выдача пропусков производится за счет арендатора. На предмет оказания Организацией услуг по изготовлению за плату для сотрудников и автотранспорта Общества пропусков стороны заключили отдельный договор. Необходимость оплаты данных услуг возражений у арендатора не вызывала. Согласно утвержденному Организацией прейскуранту плата за выдачу пропусков дифференцирована в зависимости от вида пропуска (разовый или постоянный), срока его действия. В случае оформления за более высокую плату постоянных пропусков для своих сотрудников у ответчика отпала бы необходимость в получении услуги по сопровождению и несении дополнительных расходов по ее оплате. Возможность оформления постоянных пропусков ответчиком не опровергнута. Включение в арендную плату стоимости услуг по сопровождению сотрудников арендатора в контролируемую зону из условий договора и существа арендных обязательств не следует.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция находит обжалуемое постановление законным и не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены данного судебного акта.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2020 по делу N А56-91390/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Галерея-АЛЕКС" - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В. Сергеева
Судьи
М. В. Захарова
Е.В. Чуватина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
