Дата принятия: 05 августа 2020г.
Номер документа: Ф07-8192/2020, А56-71403/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 августа 2020 года Дело N А56-71403/2017
Резолютивная часть определения объявлена 04 августа 2020 года
Полный текст определения изготовлен 05 августа 2020 года
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Каменева А.Л., судей Бычковой Е.Н., Троховой М.В.,
при участии от Куликовой Н.В. - Бакешина С.А. (доверенность от 26.11.2019), от публичного акционерного общества "Банк "Санкт-Петербург" Мацюры С.Я. (доверенность от 05.09.2019), Авхадиевой Ю.И. финансового управляющего Куликова Е.Н.
рассмотрев 04.08.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу в открытом судебном заседании кассационную жалобу Куликовой Натальи Викторовны на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020 по делу N А56-71403/2017,
установил:
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.09.2017 по делу N А56-71403/2017 на основании заявления публичного акционерного общества "Банк "Санкт-Петербург", адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 64, литера А, ОГРН 1027800000140, ИНН 7831000027 (далее - ПАО "Санкт-Петербург", Банк) в отношении Куликова Евгения Николаевича, ИНН 781414829980, возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве).
Определением суда от 08.02.2018 в отношении Куликова Е.Н. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Авхадиева Юлия Ильдаровна.
Решением того же суда от 25.01.2019 Куликов Е.Н. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Авхадиева Ю.И.
В рамках дела о банкротстве должника Куликова Наталья Викторовна 27.11.2019 обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать:
- незаконным положение о порядке и условиях проведения повторных торгов по продаже недвижимого имущества должника, утвержденного ПАО "Санкт-Петербург" - 29.08.2019 (далее - Положение от 29.08.2019), в части включения в состав продаваемого имущества должника - ? доли земельного участка площадью 3123 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005437:25, по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 152Б и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 470,7 кв.м, кадастровый номер 78:36:0005437:3036 по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 154, литера А, корпус 1 (далее - земельный участок и жилой дом), принадлежащей заявителю, а также в части отсутствия в Положении от 29.08.2019 сведений о порядке распределения средств, полученных от продажи указанного имущества или вносимых Банком (залогодержателем) в случае оставления имущества за собой;
- недействительными повторные торги, проводимые путем публичного предложения, по продаже имущества Куликова Е.Н. - указанного земельного участка и жилого дома, находящегося в залоге у Банка.
Также Куликова Н.В. просила суд принять обеспечительные меры в виде запрета заключения договора купли-продажи указанного имущества и запрета по регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом.
Определением от 19.12.2019 судом приняты обеспечительные меры в виде приостановления торгов по реализации земельного участка и жилого дома.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, протокольным определением от 29.01.2020 суд привлек Казанского Руслана Анваровича.
Определением суда первой инстанции от 13.02.2020 заявление Куликовой Н.В. удовлетворено. Признаны недействительными Положение от 29.08.2019 и торги по продаже земельного участка и жилого дома, состоявшиеся 14.11.2019.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020, определение суда первой инстанции от 13.02.2020 отменено, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе Куликова Н.В. просит отменить указанное постановление апелляционного суда от 22.05.2020 отменить, а определение суда первой инстанции от 13.02.2020 оставить в силе.
Куликова Н.В. полагает, что судебный акт первой инстанции является правильным и обоснованным, а оспариваемые торги проведены с нарушениями закона, а именно:
- у Банка не было права принимать Положение от 29.08.2019, поскольку все торги, по ранее утвержденному залоговым кредитором положению, были завершены 23.08.2019, а спорное Положение не предусматривало торгов с самого начала (открытый аукцион), причем это же Положение не содержало важных сведений относительно принадлежности доли заявителя в упомянутом имуществе должника и порядка распределения вырученных от продажи имущества денежных средств;
- фактически на торгах было продано имущество, принадлежащее заявителю Куликовой Н.В. в части ? доли указанных земельного участка и жилого дома, как бывшей супруге должника, на основании вступившего в законную силу судебного акта о разделе имущества;
- в официальном издании и в печатном органе сообщение о проведении спорных торгов не публиковалось;
- сведения о начальной цене, порядке и условиях торгов включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) 30.08.2019, то есть с нарушением 15-дневного срока, установленного пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)";
- пункты 1.1 и 2.1 договора о задатке содержат противоречивые данные о том, на какой счет подлежит перечислению задаток - на счет организатора торгов или должника, на сайте ЕФРСБ минимальная цена продажи имущества была установлена в размере 32 400 000 руб. (что соответствует начальной, а не минимальной цене спорных торгов), таким образом, потенциальные участники торгов вводились в заблуждение по вопросам о цене спорного имущества, сроках проведения торгов, правообладателе спорного имущества и порядке внесения задатка;
- организатором торгов необоснованно отклонены три заявки с наибольшей ценой предложения, в результате чего победителем торгов стало третье лицо, предложившее наименьшую цену.
Податель жалобы считает, что суд апелляционной инстанции не мотивировал свой отказ в требовании Куликовой Н.В. о признании незаконным Положения от 29.08.2019 в части, указанной в заявлении.
В отзывах на жалобу ПАО "Санкт-Петербург" и Авхадиева Ю.И. финансовый управляющий Куликова Е.Н. просят оставить обжалуемое постановление апелляционного суда в силе, поскольку все доводы заявителя были исследованы и обосновано отклонены апелляционной инстанцией при отменен определения суда первой инстанции.
В судебном заседании представитель Куликовой Н.В. поддержал доводы, приведены в жалобе.
Представитель Банка и Авхадиева Ю.И. возражали против удовлетворения жалобы по мотивам, изложенным в отзывах.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не направили, что не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд кассационной инстанции считает необходимым в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложить судебное разбирательство с целью дополнительной проверки заявленных доводов и возражений.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
рассмотрение кассационной жалобы Куликовой Натальи Викторовны на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2020 по делу N А56-71403/2020 отложить на 01.09.2020, на 14 часов 15 минут.
Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Северо-Западного округа по адресу: Санкт-Петербург, улица Якубовича, дом 4, зал N 8, 4 этаж.
Председательствующий
А.Л. Каменев
Судьи
Е.Н. Бычкова
М.В. Трохова
Информация:
- информацию о движении кассационной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://fasszo.arbitr.ru;
- телефон справочной службы (812) 312-82-96;
- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела по телефону (812) 312-82-96 с 10.00 до 13.00.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
