Дата принятия: 06 июля 2020г.
Номер документа: Ф07-6513/2020, А13-18948/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2020 года Дело N А13-18948/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 06 июля 2020 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Рудницкого Г.М., Сергеевой И.В.,
при участии от акционерного общества "Вологдагортеплосеть" - Парфеновой Т.С. (доверенность от 01.06.2020),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Вологдагортеплосеть" на постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020 по делу N А13-18948/2019,
установил:
Акционерное общество "Вологдагортеплосеть" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о признании незаконным решения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление) об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости "тепловая сеть перемычка между котельными по ул. Маяковского, д. 22а и ул. Пролетарской, д. 73а (от ТК 86 до жилого дома N 78 по ул. Благовещенской)", кадастровый номер 35:24:0201010:627, выраженного в уведомлении от 21.08.2019.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Вологды (далее - Администрация).
Решением суда первой инстанции от 23.12.2019 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением апелляционного суда от 03.03.2020 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе Общество, считая, что выводы апелляционного суда не соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебный акт принят с нарушением норм материального права, просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд кассационной инстанции своих представителей не направили, что в силу положений статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, решением Управления от 21.08.2019 N 35/001/001/2019-24422, 24425, 24428, 24431, 24430, 24437, 24441, 24442, 24444, 24446, 24447, 24448, 24452, 24457, 24460 заявителю отказано в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости - "тепловая сеть перемычка между котельными по ул. Маяковского, д. 22а и ул. Пролетарской, д. 73а (от ТК 86 до жилого дома N 78 по ул. Благовещенской)", кадастровый номер 35:24:0201010:627, в связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации и непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.
В уведомлении об отказе в государственной регистрации указано, что заявителем не представлен документ, подтверждающий возникновение у МУП "Вологдагортеплосеть" (далее - Предприятие) права хозяйственного ведения на данный объект (в соответствии с частью 2 статьи 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).
Полагая, что решение Управления являются незаконными, Общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.
Суд первой инстанции признал обжалуемый отказ Управления в государственной регистрации необоснованным и удовлетворил требования Общества.
Апелляционный суд, не согласившись с выводами суда первой инстанции, отказал в удовлетворении заявленных Обществом требований.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя Общества, кассационная инстанция считает обжалуемое постановление апелляционного суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 27.10.2017 по делу N А13-14618/2017 признано право собственности муниципального образования "Город Вологда" на объект недвижимости - тепловая сеть перемычка между котельными по ул. Маяковского, д. 22а и ул. Пролетарской, д. 73а (от ТК86 до жилого дома N 78 по ул. Благовещенской), с кадастровым номером 35:24:0201010:627.
Данным решением установлено, что спорные тепловые сети переданы на праве хозяйственного ведения Предприятию (правопредшественнику Общества), которое несет затраты на их содержание и ремонт.
В силу положений статьи 69 АП РКФ обстоятельства, установленные решением по делу N А13-14618/2017, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.
Отказывая в иске апелляционный суд указал, что поскольку в регистрирующий орган не представлен акт собственника о закреплении за Предприятием данного имущества в порядке статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), то у Управления отсутствовали правовые основания для регистрации права хозяйственного ведения, а затем и права собственности Общества в порядке приватизации. Апелляционный суд также указал, что акт передачи от 14.11.2018 муниципального имущества в собственность Общества в отсутствие документов о закреплении спорного объекта на праве хозяйственного ведения за Предприятием основанием для регистрации такого права не является.
Между тем ссылка на отсутствие распоряжения собственника о закреплении за Предприятием имущества на праве хозяйственного ведения не может являться достаточным основанием для отказа в иске, так как в силу пункта 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения может возникнуть не только на основании акта собственника, но и в результате приобретения Предприятием имущества по договору или иному основанию.
В данном случае спорный объект был создан Предприятием хозяйственным способом в период с 2015 по 2017 год, что установлено в решении по делу N А13-14618/2017. Таким образом, для возникновения у Предприятия права хозяйственного ведения на данное имущество не требуется дополнительное решение собственника о его закреплении.
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
Принимая во внимание данные разъяснения само по себе отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на указанную тепловую сеть не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных Обществом требований, поскольку материалами дела подтверждается как наличие у Предприятия такого права, так и факт передачи имущества Обществу по передаточному акту от 14.11.2018.
Учитывая изложенное обжалуемое постановление апелляционного суда подлежит отмене с оставлением в силе решения суда первой инстанции от 23.12.2019.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020 по делу N А13-18948/2019 отменить.
Оставить в силе решение Арбитражного суда Вологодской области от 23.12.2019.
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в пользу акционерного общества "Вологдагортеплосеть" 3 000 рублей судебных расходов по кассационной жалобе.
Председательствующий
А.В. Кадулин
Судьи
Г.М. Рудницкий
И.В. Сергеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
