Дата принятия: 11 июня 2021г.
Номер документа: Ф07-5932/2021, А05-7592/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2021 года Дело N А05-7592/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 7 июня 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 июня 2021 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Кадулина А.В. и Чуватиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Вязовиковой Людмилы Анатольевны на решение Арбитражного суда Архангельской области от 18.11.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2021 по делу N А05-7592/2020,
установил:
Вязовикова Людмила Анатольевна, ОГРНИП 313290415100077, обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ельцовой Анне Александровне, ОГРНИП 311290424100046, о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 29:24:050101:1723, 29:24:050101:1721 и 29:24:050101:120 путём демонтажа металлических ворот, не препятствовать в доступе, свободном проходе и проезде на указанные земельные участки, установить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки с момента истечения установленного срока со дня вступления судебного акта в законную силу до момента фактического исполнения судебного акта.
Решением суда от 18.11.2020 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 01.02.2021 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Вязовикова Л.А. просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.
Податель жалобы ссылается на несоответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, указывает на то, что суды не приняли во внимание доводы истца и не дали оценку юридически значимым обстоятельствам, тому, что препятствия в пользовании имуществом могут выражаться не только в форме физических действий (препятствование проходу, проезду через ворота), но также в виде требований тех или иных лиц покинуть территорию или невозможности использования участка по назначению, нахождения пульта управления воротами за пределами общего участка, на территории, не принадлежащей истцу, что создает сложности в пользовании участком.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.
Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Материалами дела подтверждается следующее.
Вязовикова Л. А. и Ельцова А. А. являются собственниками земельного участка площадью 198 кв. м с кадастровым номером 29:24:050101:1723, каждой из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 18.01.2018.
Вязовикова Л. А. на праве собственности имеет земельный участок площадью 2393 кв. м с кадастровым номером 29:24:050101:1721 с разрешенным использованием: "для объектов общественно-делового назначения".
Названные земельные участка имеют адрес, установленный относительно ориентира, расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Архангельская обл., городской округ Котлас, г. Котлас, Болтинское шоссе.
Вязовикову Владиславу Владимировичу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2543 кв. м с кадастровым номером 29:24:050101:120, расположенный по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, Болтинское шоссе, д. 8, корп. 15.
В соответствии со схемой, подготовленной АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", на 15.04.2020 земельные участки с кадастровыми номерами 29:24:050101:120, 29:24:050101:1721, 29:24:050101:1722, 29:24:050101:1723 являются смежными. Земельные участки с кадастровыми номерами 29:24:050101:120 и 29:24:050101:1721 граничат между собой и объединены в единое фактическое землепользование забором. Земельные участки с кадастровыми номерами 29:24: 29:24:050101:1722, 29:24:050101:1723 граничат между собой и объединены в единое фактическое землепользование забором. Земельный участок с кадастровым номером 29:24:050101:1723 также граничит с земельным участком с кадастровым номером 29:24:050101:1721 и разделен с ним забором и откатными воротами. Откатные ворота имеются на въезде на земельный участок с кадастровым номером 29:24:050101:1723. Через эти ворота возможен доступ на объединенную забором территорию земельных участков с кадастровыми номерами 29:24: 29:24:050101:1722 и 29:24:050101:1723.
Истец, обратился в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 29:24:050101:1723 является подъездным путем к земельному участку с кадастровым номером 29:24:050101:1721, через который осуществляется доступ к земельному участку с кадастровым номером 29:24:050101:120, указывая, что земельный участок с кадастровым номером 29:24:050101:120 находится в его фактическом безвозмездном пользовании без оформления прав владения, что ответчик, разместив на границе (входе) земельного участка металлические ворота, неправомерно ограничил права истца по своему усмотрению осуществлять в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе беспрепятственного входа, прохода и проезда по участку и, соответственно, фактически захватил земельный участок в свое единственное пользование, а также ограничил беспрепятственный доступ через единственный существующий проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 29:24:050101:120 и 29:24:050101:1721.
Суд первой инстанции посчитал недоказанным истцом чинение ему препятствий в пользовании земельными участками и отказал в удовлетворении иска. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Суды правильно с учётом разъяснений, приведённых в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применили статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, правильно определили круг обстоятельств, подлежащих исследованию по настоящему делу, правильно распределили бремя доказывания между сторонами.
Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства по правилам статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды дали оценку всем доводам участвующих в деле лиц и сделали мотивированные выводы. Обоснованно сославшись на то, что истец не доказал, что действиями ответчика нарушается право собственности истца или законное владение земельными участками или имеется реальная угроза нарушения его прав. Суды обеих инстанций обоснованно исходили из того, что требования истца фактически направлены на возложение на ответчика обязанности демонтировать металлические ворота, установленные на границе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности истца и ответчика. Заявленные требования мотивированы истцом тем, что пульт управления металлическими воротами расположен в сторожевом помещении ответчика, истец не имеет доступа к пульту управления воротами, в связи с чем не может свободно и по своему усмотрению осуществить проход (проезд) по общему земельному участку сторон с кадастровым номером 29:24:050101:1723 и к земельным участкам с кадастровыми номерами 29:24:050101:120, 29:24:050101:1721, являющимися территорией истца. Суды сделали обоснованный вывод о том, что обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска, не подтверждены соответствующими доказательствами. В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что ответчик препятствовал проходу или проезду истца через ворота на указанные земельные участки или совершил иные действия, нарушающие права истца в отношении этих участков. Суды обоснованно посчитали, что само по себе нахождение ворот, ограждающую территорию земельного участка, находящегося в частной собственности, не свидетельствует о нарушении прав истца.
В кассационной в жалобе не приведены обстоятельства, которые свидетельствовали бы о принятии судами неверного решения по существу спора.
Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 18.11.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2021 по делу N А05-7592/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Вязовиковой Людмилы Анатольевны - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.И. Сапоткина
Судьи
А.В. Кадулин
Е.В. Чуватина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
