Определение Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 января 2021 года №Ф07-14366/2020, А56-9083/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2021 года Дело N А56-9083/2019
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Боровой А.А. и Чернышевой А.А.,
при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания помощником судьи Дзумедзеем О.Б.,
при участии от общества с ограниченной ответственностью "4ДКонстракшн" Ловкис Е.Р. (доверенность от 16.12.2020), от Милованова В.О. - Антипенко Н. А. (доверенность от 07.08.2020), от Селивановой Л.В. и Михайлова Ю.А. -
Егорова В.Г. (доверенности от 29.04.2020),
рассмотрев 28.01.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "4ДКонстракшн" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2020 по делу N А56-9083/2019/сд.1,
установил:
определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.02.2019 принято заявление о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "КЗТБ", адрес: 198035, Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 7/78, лит. А, пом. 8Н, ИНН 7839428569, ОГРН 1107847233340 (далее - Общество).
Решением от 28.08.2019 применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Общество признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Белов Роман Сергеевич.
Конкурсный управляющий 28.10.2019 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании договора купли-продажи от 22.01.2018, заключенного между должником и ООО "ЛавСтрой", и договора от 15.03.2018, заключенного между ООО "ЛавСтрой" и обществом с ограниченной ответственностью "4ДКонстракшн", адрес: 188640, Ленинградская обл., г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 17, комн.503/3, ОГРН 167847408453, ИНН 7839073281 (далее - ООО "4ДКонстракшн"), недействительными. Также управляющий просил применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу должника нежилых зданий с кадастровыми номерами: 47:07:1301047:26 и 47:07:1301047:27, земельного участка с кадастровым номером: 47:07:1301017:9.
Определением от 25.06.2020 суд признал недействительными сделками договор купли-продажи от 22.01.2018, заключенный между должником и
ООО "ЛавСтрой", и договор купли-продажи от 15.03.2018, заключенный между ООО "ЛавСтрой" и ООО "4Д Констракшн", применил последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу должника земельного участка площадью 5 631 кв.м с кадастровым номером 47:07:1301017:9, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г.Всеволожск, Коралловая ул., д. 1. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказал.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий просил определение от 25.06.2020 в части отказа в удовлетворения заявления о взыскании с ООО "4Д Констракшн" 2 265 881 руб. 96 коп. отменить. В указанной части принять по делу новый судебный акт о взыскании с ООО "4Д Констракшн" в конкурсную массу должника в порядке применения последствий недействительности сделки денежных средства в размере 2 265 881 руб. 96 коп.
В обоснование апелляционной жалобы указывал, что в качестве порядка применения последствий недействительности сделок надлежит взысканию кадастровая стоимость спорных объектов, поскольку объекты недвижимости снесены.
Определением от 14.09.2020 Белов Р.С. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2020 определение от 25.06.2020 отменено в части отказа в удовлетворения заявления о взыскании с ООО "4Д Констракшн" 2 265 881 руб. 96 коп. В указанной части принят новый судебный акт о взыскании с ООО "4Д Констракшн" в конкурсную массу должника в порядке применения последствий недействительности сделки денежные средства в размере 2 265 881 руб. 96 коп. В остальной части определение от 25.06.2020 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО "4ДКонстракшн" просит отменить определение от 25.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2020, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В обоснование кассационной жалобы ее податель указывает, что возврат земельного участка в конкурсную массу должника нарушает права участников долевого строительства, поскольку исключает получение ООО "4ДКонстракшн" разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, что может привести к невозможности признания прав собственности на жилые помещения.
По мнению подателя жалобы, выводы судов относительно заниженной стоимости имущества не находят своего подтверждения.
Отзыв на кассационную жалобу не поступал.
От ООО "4ДКонстракшн" 27.01.2021 поступило ходатайство об отложении судебного заседания.
От Милованова Виктора Олеговича 28.01.2021 также поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.
В обоснование ходатайств ООО "4ДКонстракшн" и Милованов В.О. ссылаются на наличие иных кассационных жалоб по настоящему обособленному спору назначенных на 04.03.2021.
В судебном заседании представители ООО "4ДКонстракшн" и
Милованова В.О. поддержали заявленные ходатайства, представитель Селивановой Л.В. и Михайлова Ю.А рассмотрение ходатайств оставил на усмотрение суда.
Суд кассационной инстанции, выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, пришел к следующему.
В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.
Определениями суда кассационной инстанции от 25.01.2021 и 27.01.2021 приняты к производству кассационные жалобы Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области (далее - Комитет), Дудоровой Ирины Олеговны и Милованова В.О., рассмотрение которых назначено на 04.03.2021 на 11 час. 30 мин.
Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.
Суд кассационной инстанции считает, что рассмотрение жалобы
ООО "4ДКонстракшн" следует отложить для совместного рассмотрения вместе с кассационными жалобами ООО "4ДКонстракшн", Комитета, Дудоровой И.О. и Милованов В.О.
Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
рассмотрение кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "4ДКонстракшн" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2020 по делу N А56-9083/2019/сд.1 отложить на 04.03.2021 на 11 час. 30 мин.
Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Северо-Западного округа по адресу: Санкт-Петербург, ул. Якубовича, д. 4, зал N 1, этаж 3.
Председательствующий
Т.В. Кравченко
Судьи
А.А. Боровая
А.А. Чернышева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка