Определение Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07 октября 2020 года №Ф07-12676/2020, А21-3423/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 октября 2020 года Дело N А21-3423/2017
Судья Кравченко Т.В., рассмотрев заявление Агапова Андрея Александровича - финансового управляющего Комарова Игоря Алексеевича о принятии обеспечительных мер по делу N А21-3423/2017,
установил,
финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между супругой должника Комаровой Ириной Сергеевной и Хамзулатовым Эйзерханом Газуевичем, а также просил применить последствия недействительности сделки, обязав Хамзулатова Э.Г. вернуть в конкурсную массу должника имущество.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 18.03.2020 заявление удовлетворено, оспариваемый договор признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде обязания Хамзулатова Э.Г. возвратить в конкурсную массу Комарова И.А. долю в размере 7/10 в праве собственности на нежилое помещение площадью 107,3 кв. м с кадастровым номером 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининград, Ленинский просп., д.135-149, пом. XIX.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2020 определение от 18.03.2020 отменено, в удовлетворении заявления отказано.
Финансовый управляющий обратился с кассационной жалобой на постановление от 27.08.2020, которая определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.10.2020 принята к производству.
В адрес суда кассационной инстанции 07.10.2020 поступило ходатайство финансового управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета Комарову Игорю Алексеевичу, Комаровой И.С., Хамзулатову Э.Г. отчуждать третьим лицам 7/10 долей в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, д. 135-149, пом. XIX, а также запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Росреестр) совершать регистрационные действия в отношении 7/10 долей в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый номер 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Ленинский просп., д. 135-149, пом. XIX;
Во избежание отчуждения указанного имущества третьим лицам Агапов А.А. ходатайствует о принятии обеспечительных мер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002
N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры являются срочными временными мерами, направленными на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта или причинить значительный ущерб заявителю.
В силу пункта 2 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
С учетом разъяснений, приведенных в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Истребуемая финансовым управляющим мера в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении имущества является необходимой и достаточной для сохранения существующего положения и достижения баланса интересов лиц, участвующих в деле. В связи с этим суд кассационной инстанции считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части запрета Росреестру совершать регистрационные действия в отношении 7/10 долей в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый номер 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Ленинский просп., д.
135-149, пом. XIX.
С учетом изложенного оснований для принятия обеспечительных мер в виде запрета Комарову И.А., Комаровой И.С., Хамзулатову Э.Г. отчуждать третьим лицам 7/10 долей в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Ленинский проспект, д. 135-149, пом. XIX суд кассационной инстанции не усматривает.
Руководствуясь статьями 90, 91 и 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
определил:
запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области совершать регистрационные действия в отношении 7/10 долей в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый номер 39:15:140419:107, расположенное по адресу: Калининградская обл., Калининград, Ленинский просп., д. 135-149, пом. XIX, до принятия Арбитражным судом Северо-Западного округа судебного акта по результатам рассмотрения кассационной жалобы финансового управляющего.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.
Судья
Т.В. Кравченко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка