Дата принятия: 12 октября 2020г.
Номер документа: Ф06-66488/2020, А55-2092/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2020 года Дело N А55-2092/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 октября 2020 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе судьи Королёвой Н.Н.,
рассмотрев в порядке статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Мамедовой Тамары Муса Кызы, с. Новошешминск Новошешминского района Республики Татарстан,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 30.03.2020, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение от 23.04.2020) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020, принятые в порядке упрощенного производства,
по делу N А55-2092/2020
по исковому заявлению акционерного общества "Тандер", г. Краснодар, к индивидуальному предпринимателю Мамедовой Тамаре Мусе Кызы, с. Новошешминск Новошешминского района Республики Татарстан, о взыскании 387 673 руб. 62 коп. задолженности по договорам аренды и 1615 руб. 31 коп. неустойки,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество "Тандер" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мамедовой Тамаре Мусе Кызы (далее - ИП Мамедова Т.М., ответчик) о взыскании 387 673 руб. 62 коп. задолженности по договорам аренды и 1615 руб. 31 коп. неустойки.
Исковые требования заявлены в соответствии со статьей 310, пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условиями договора от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 аренды нежилого помещения площадью 214,9 кв.м по ул. Первомайской, д. 59"В" г. Отрадного Самарской области и договора от 25.04.2019 N СмрФ/26153/19 аренды нежилого помещения площадью 171,1 кв.м по ул. Победы, д. 2 п.г.т. Суходол Сергиевского района Самарской области и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по уплате арендной платы в размере и сроки, предусмотренные договорами, за период с 31.01.2019 по 30.11.2019.
Период просрочки определен истцом с 01.01.2020 по 20.01.2020.
Определением от 03.02.2020 Арбитражный суд Самарскойобласти принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) изменил период взыскания, просил взыскать долг по договору от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 аренды в размере 227 500 руб. за период с 01.04.2019 по 30.11.2019, по договору от 25.04.2019 N СмрФ/26153/19 - 160 173 руб. 62 коп. долга за период с 01.08.2019 по 30.11.2019, увеличил размер пеней до 15 087 руб. 39 коп.
Решением от 30.03.2020, изготовленным в виде резолютивной части (мотивированное решение от 23.04.2020), оставленным без изменения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020, Арбитражный суд Самарской области иск удовлетворил в измененном размере.
В кассационной жалобе ИП Мамедова Т.М. просит состоявшиеся судебные акты отменить как не соответствующие нормам права.
Заявитель кассационной жалобы не согласен в части взыскания задолженности по договору от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 в размере 227 500 руб. за период с 01.04.2019 по 30.11.2019, поскольку указанный договор ответчиком не подписывался, деятельность в этом помещении не велась.
Согласно части 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Арбитражный суд Поволжского округа, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции, не находит оснований для пересмотра принятых по делу судебных актов.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, условия договоров от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 и от 25.04.2019 N СмрФ/26153/19 аренды, руководствуясь статьями 309, 310, 614 ГК РФ, признал обязанность ответчика по оплате арендной платы по договору от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 - 227 500 руб. за период с 01.04.2019 по 30.11.2019, по договору от 25.04.2019 N СмрФ/26153/19 - 160 173 руб. 62 коп. за период с 01.08.2019 по 30.11.2019, а также 15 087 руб. 39 коп. пеней за период с 11.04.2020 по 04.02.2020.
Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело по имеющимся в деле доказательствам, согласился с выводами суда первой инстанции.
У суда кассационной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов судов обеих инстанций.
Довод кассационной жалобы отклоняются в силу следующего.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1).
Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2).
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
По общему правилу передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 1 статьи 655 ГК РФ).
Судами обеих инстанций установлено и материалами дела подтверждается как факт заключения ответчиком (арендатором) договора от 01.03.2019 N СмрФ/11568/19 аренды (л.д. 18, т. 1), так и факт передачи арендованного имущества во временное владение и пользование ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2019 (л.д. 30, т. 1), подписанному сторонами.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких условиях доводы кассационной жалобы не являются обоснованными.
Оснований для отмены судебных актов не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Самарской области от 30.03.2020, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение от 23.04.2020) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020, принятые в порядке упрощенного производства, по делу N А55-2092/2020 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит.
Судья Н.Н. Королёва
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
