Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: Ф06-63029/2020, А55-37224/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N А55-37224/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2020 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе судьи Филимонова С.А.,
без вызова лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара
на решение Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020, принятое в порядке упрощенного производства, и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2020
по делу N А55-37224/2019
по иску Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, о взыскании 203 642,66 рублей, в том числе: 160 950,03 рублей задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 14.03.2018, 42 692,63 рублей пени за период с 11.09.2014 по 25.11.2019,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (далее - НО "ФКР", истец) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент, ответчик) о взыскании 203 642,66 рублей, в том числе: 160 950,03 рублей задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 14.03.2018, 42 692,63 рублей пени за период с 11.09.2014 по 25.11.2019.
Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2020, принят частичный отказ от иска в части задолженности 93 829,91 рублей по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 30.09.2016, 30 516,79 рублей пени, производство по делу в указанной части прекращено. С ответчика в пользу истца взыскано 79 295,86 рублей, в том числе: 67 120,12 задолженности за период с 01.10.2016 по 14.03.2019, пени за период с 21.12.2016 по 15.01.2020, а также 3172 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
В кассационной жалобе ответчик просил принятые по делу судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и нарушение норм материального и процессуального права.
Истец в отзыве на кассационную жалобу просил принятые по делу судебный акты оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 288.2 АПК РФ кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, НО "ФКР" создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), законом Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Закон N 60-ГД) и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 NN o247 "О создании некоммерческой организации - фонда "Фонд капитального ремонта" как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.03.2017 года N 79, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 29.03.2017 N 357.
Одной из функций истца в соответствии с частью 1 статьи 180 ЖК РФ, части 2 статьи 28 Закона N 60-ГД является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.
Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 53/ пер. Репина, д. 2 формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО "ФКР".
Ответчику в указанном многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения с 14.06.2011 принадлежало нежилое помещение (705,7 кв. м нежилое помещение подвал N -1, этаж N 1), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2019 N 99/2019/291968968, а также выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 25.10.2019 N 99/2019/291273157.
Истец указал, что ответчик не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность ответчика перед истцом составляет 67 120,12 рублей за период с 01.10.2016 по 14.03.2018.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности была оставлена последним без удовлетворения.
Разрешая данный спор, суды обеих инстанций правомерно руководствовались положениями статей 4, 154, 155, 158, 162 ЖК РФ, и обоснованно исходили из следующего.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По общему правилу, установленному частью 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Таким образом, в силу прямого указания закона собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности.
Статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет, что государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права и представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
В данном случае представленными в материалы дела выписками из ЕГРН подтверждается, что спорное жилое помещение передано в собственность Самарской области 15.03.2018, данный период находится за пределами взыскиваемой истцом задолженности, поскольку период взыскания задолженности, заявленный истцом - с 01.10.2016 по 14.03.2018.
Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Размер неустойки по ставке 6,25% составил 12 175,84 рублей.
Поскольку доказательств уплаты задолженности ответчиком представлено не было, суды правомерно взыскали с ответчика в пользу истца 79 295,96 рублей, в том числе: 67 120,12 рублей задолженности за период с 01.10.2016 по 14.03.2019, 12 175,84 рублей пеней за период с 21.12.2016 по 15.01.2020.
Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводов судов, которые были предметом рассмотрения и отклонены с приведением мотивов их отклонения.
Переоценка доказательств в силу положений главы 35 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
При вынесении судебных актов суды предыдущих инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали все представленные доказательства, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы материального права.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы привести к принятию незаконных судебных актов по делу, судом округа не установлено.
С учетом изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2020 по делу N А55-37224/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит.
Судья С.А. Филимонов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
