Дата принятия: 30 июля 2020г.
Номер документа: Ф06-59475/2020, А06-8503/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2020 года Дело N А06-8503/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2020 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,
судей Александрова В.В., Нафиковой Р.А.,
при участии представителей:
истца - Лабер Л.В. (доверенность от 12.02.2020),
ответчика - Мелконян И.Н. (доверенность от 29.11.2019),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Фалкон"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019
по делу N А06-8503/2018
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Фалкон", г. Астрахань (ОГРН 1023000839982, ИНН 3016035526) к обществу с ограниченной ответственностью "Каспий Ритейл", г. Астрахань (ОГРН 1083017003541, ИНН 3017057770) о расторжении договоров аренды, о выселении из нежилых помещений, о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "Парус", временного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Каспий Ритейл" Еремицкого Александра Викторовича,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Фалкон" (далее - ООО ПКФ "Фалкон") обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Каспий Ритейл" (далее - ООО "Каспий Ритейл") о расторжении договоров аренды, выселении из нежилых помещений, взыскании долга в размере 93 175 510 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 701 155 руб. 57 коп.
В дальнейшем истец уменьшил размер исковых требований в части взыскания долга до 71 839 366 руб. 56 коп. и увеличил размер исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 20 128 485 руб. 53 коп.
В последующем истец уменьшил размер исковых требований в части взыскания долга до 60 364 072 руб. 16 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 17 940 858 руб. 52 коп.
В судебном заседании истец уменьшил размер исковых требований в части взыскания долга до 57 228 152 руб. 74 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 17 355 808 руб. 08 коп.
Истец также заявил отказ от иска в части требований о расторжении договоров аренды от 18.03.2013, заключенных между ООО ПКФ "Фалкон" и ООО "Каспий Ритейл", и о выселении из нежилых помещений в отношении следующих объектов: нежилое помещение 074 общей площадью 362,9 кв. м, нежилое помещение 075 общей площадью 30,8 кв. м, нежилое помещение 076 общей площадью 89,1 кв. м, нежилое помещение 77 общей площадью 132,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, д. 36, литера "А"; нежилое помещение общей площадью 167,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. М. Максаковой, д. 10"а", литера строения "Б"; нежилое помещение общей площадью 128,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Космонавтов, д. 2, корпус 1, помещение 03; нежилое помещение общей площадью 403,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Софьи Перовской, д. 6а, литера А; нежилое помещение N 1 общей площадью 480,8 кв. м, нежилое помещение N 2 общей площадью 422 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Южная, д. 25"А", литера строения А; нежилое помещение N 042 общей площадью 269,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Яблочкова, д. 1, литера "А"; нежилое помещение N 1 общей площадью 1095 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, д. 125, литера строения "А"; нежилое помещение N 40 общей площадью 385,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д. 8, литера А; нежилое помещение общей площадью N 94 общей площадью 242,2 кв. м, нежилое помещение N 98 общей площадью 364,4 кв. м, нежилое помещение N 101 общей площадью 143,7 кв. м, со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Магистральная, д. 34, литера А.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Парус" и временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Каспий Ритейл" Еремицкий Александр Викторович.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 04.03.2019 расторгнут договор аренды от 18.03.2013, заключенный между ООО ПКФ "Фалкон" и ООО "Каспий Ритейл". Суд обязал ООО "Каспий Ритейл" освободить нежилое помещение N 21 общей площадью 1 636,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. 1-й проезд Рождественского, д. 13.
Расторгнут договор аренды от 18.03.2013, заключенный между ООО ПКФ "Фалкон" и ООО "Каспий Ритейл". Суд обязал ООО "Каспий Ритейл" освободить нежилое помещение общей площадью 1068,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая, д. 132а, литера строения Ш.
С ООО "Каспий Ритейл" в пользу ООО ПКФ "Фалкон" взыскано 74 583 960 руб. 82 коп., из которых 57 228 152 руб. 74 коп. - сумма долга, 17 355 808 руб. 08 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
В части иска о расторжении договоров аренды от 18.03.2013, заключенных между ООО ПКФ "Фалкон" и ООО "Каспий Ритейл", и о выселении из нежилых помещений в отношении следующих объектов: нежилое помещение 074 общей площадью 362,9 кв. м, нежилое помещение 075 общей площадью 30,8 кв. м, нежилое помещение 076 общей площадью 89,1 кв. м, нежилое помещение 77 общей площадью 132,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, д. 36, литера "А"; нежилое помещение общей площадью 167,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. М. Максаковой, д. 10"а", литера строения "Б"; нежилое помещение общей площадью 128,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Космонавтов, д. 2, корпус 1, помещение 03; нежилое помещение общей площадью 403,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Софьи Перовской, д. 6а, литера А;- нежилое помещение N 1 общей площадью 480,8 кв. м, нежилое помещение N 2 общей площадью 422 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Южная, д. 25"А", литера строения А; нежилое помещение N 042 общей площадью 269,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Яблочкова, д. 1, литера "А"; нежилое помещение N 1 общей площадью 1095 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, д. 125, литера строения "А"; нежилое помещение N 40 общей площадью 385,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д. 8, литера А; нежилое помещение N 98 общей площадью 364,4 кв. м, нежилое помещение N 101 общей площадью 143,7 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Магистральная, д. 34, литера "А", - производство по делу прекращено.
С ООО "Каспий Ритейл" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 200 000 руб.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019 решение Арбитражного суда Астраханской области от 04.03.2019 отменено и изменено в части.
В иске о расторжении договора аренды от 18.03.2013 и выселении ООО "Каспий Ритейл" из нежилого помещения N 21, площадью 1636,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. 1-й проезд Рождественского, д. 13, отказано.
Взыскано с ООО "Каспий Ритейл" в пользу ООО ПКФ "Фалкон" 11 010 724 руб. 96 коп. долга, 2 288 510 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В иске о взыскании остальной суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.
Суд взыскал в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску с ООО ПКФ "Фалкон" в размере 170 581 руб. 80 коп., с ООО "Каспий Ритейл" в размере 41 418 руб. 20 коп.
В остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО ПКФ "Фалкон" просит отменить постановление арбитражного суда апелляционной инстанции и оставить в силе решение арбитражного суда первой инстанции.
В обоснование жалобы указывается, что судом апелляционной инстанции необоснованно приняты от ответчика дополнительные соглашения от 01.03.2016 о снижении арендных платежей в два раза, которые им не были представлены в суд первой инстанции.
При этом истец возражал против приобщения указанных документов, а в постановлении суда апелляционной инстанции отсутствуют мотивы, по которым суд признал уважительными доводы ответчика, по которым он не мог представить дополнительные документы в суд первой инстанции.
Дополнительные соглашения к договорам аренды недвижимого имущества подлежали государственной регистрации и подлежат применению с момента такой регистрации. Однако суд апелляционной инстанции не указал, с какого периода произвел перерасчет задолженности по арендным платежам.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Поволжского округа для удовлетворения жалобы оснований не находит.
Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 395, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, изучив и оценив представленные доказательства, истолковав положения дополнительных соглашений к договорам аренды в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", пришел к выводу, что с ООО "Каспий Ритейл" в пользу ООО ПКФ "Фалкон" подлежат взысканию 11 010 724 руб. 96 коп. долга, 2 288 510 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
При этом судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение 074 общей площадью 362,9 кв. м, нежилое помещение 075 общей площадью 30,8 кв. м, нежилое помещение 076 общей площадью 89,1 кв. м, нежилое помещение 77 общей площадью 132,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, д. 36, литера "А", на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Дополнительным соглашением от 24.03.2014 к договору срок аренды установлен до 18.03.2023. Согласно пункту 4.1 договора N 1 размер арендной платы составляет 288 558 руб. без налога на добавленную стоимость (НДС) за каждый месяц владения и пользования объектом.
Ответчик свою обязанность по уплате арендной платы исполнил ненадлежащим образом, оплату произвел частично, в связи с чем, по мнению истца, задолженность ответчика перед истцом за период аренды 01.01.2016 - 19.07.2017 составила 2 000 567 руб. 55 коп.
Суд апелляционной инстанции установил, что по данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 19.07.2017 составила 2 974 069 руб., ответчик оплатил 2 472 877 руб. 49 коп.
Задолженность по данному договору аренды составила 501 191 руб. 51 коп., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации 465 012 руб. 65 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.
Также 18.03.2013 между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 167,6 кв. м, со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. М. Максаковой, д. 10"а", литера строения Б, для размещения предприятия торговли, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Согласно пункту 4.1 договора N 2 размер арендной платы составляет 68 716 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением от 01.03.2016 срок договора продлен до 18.03.2028, арендная плата установлена в размере 34 358 руб.
Договор аренды расторгнут 08.11.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения. По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 08.11.2017 составила 833 754 руб., ответчик оплатил 260 000 руб.
Задолженность по данному договору аренды составила 573 754 руб., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - 114 651 руб. 36 коп.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 385,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д. 8, литера А, номер на поэтажном плане 1, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Согласно пункту 4.1 договора N 3 размер арендной платы составляет 158 096 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением от 01.03.2016 срок договора продлен до 18.03.2028, арендная плата установлена в размере 79 048 руб. Договор аренды расторгнут 19.07.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения.
По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 19.07.2017 составила 1 629 409 руб., ответчик арендную плату оплатил в размере 100 000 руб. Задолженность по данному договору аренды составила 1 529 409 руб., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - 272 651 руб. 33 коп.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 1095 кв. м, по адресу: г. Астрахань, ул. Адмирала Нахимова, д. 125, литера строения А, помещение 1, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018.
Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 448 950 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом. Дополнительным соглашением от 01.12.2016 срок аренды продлен до 18.03.2028, арендная плата установлена в размере 224 475 руб. Договор аренды расторгнут 15.06.2017 на основании соглашения, помещение передано по акту приема-передачи помещения 16.06.2017.
Истцом расчет задолженности по арендной плате произведен с 01.01.2016 суд апелляционной инстанции с таким расчетом не согласился.
Учитывая, что право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ООО ПКФ "Фалкон" только в декабре 2016 года, суд пришел к выводу, что расчет задолженности по арендной плате должен производиться с 01.12.2016 по 15.06.2017. По данному договору арендная плата за период с 01.12.2016 по 15.06.2017 составила 1 456 623 руб. 54 коп., ответчик арендную плату оплатил в размере 1 058 752 руб.
Задолженность по данному договору аренды составила 397 871 руб. 54 коп., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - 58 152 руб. 16 коп.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение 128,9 кв. м со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Космонавтов, д. 2, корпус 1, помещение 03, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 52 849 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением к договору аренды от 01.12.2016 срок аренды продлен до 18.03.2028, арендная плата соглашением сторон установлена в размере 26 425 руб. Договор аренды расторгнут 19.07.2017 на основании соглашения, помещение передано по акту приема-передачи.
По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 19.07.2017 составила 544 692 руб., ответчик арендную плату оплатил всего в размере 295 000 руб., в связи с чем задолженность составила 249 692 руб., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составили 78 259 руб. 58 коп.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью N 94 общей площадью 242,2 кв. м, нежилое помещение N 98 общей площадью 364,4 кв. м, нежилое помещение N 101 общей площадью 143,7 кв. м, со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенные по адресу: г. Астрахань, ул. Магистральная, д. 34, литера А, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Дополнительным соглашением от 24.03.2014 к договору срок аренды установлен до 18.03.2023.
01.03.2016 заключено дополнительное соглашение, которым срок договора продлен до 18.03.2023, арендная плата установлена в размере 153 750 руб. Договор аренды расторгнут 01.07.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения. Согласно акту сверки взаиморасчетов, подписанному арендодателем и арендатором, на 01.01.2016 задолженность ООО "Каспий Ритейл" перед ООО ПКФ "Фалкон" по арендной плате за вышеуказанное нежилое помещение отсутствует. Задолженность по арендной плате рассчитана судом за период с 01.01.2016 по 01.07.2017, арендная плата составила 3 075 000 руб. Оплата по договору произведена после расторжения договора в размере 728 118 руб., задолженность по арендной плате составила 2 346 882 руб., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - 468 909 руб. 95 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 403,2 кв. м со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Софьи Перовской, д. 6а, литера А на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Дополнительным соглашением от 24.03.2014 к договору срок аренды установлен до 18.03.2023. Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 165 312 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением от 01.03.2016 срок договора продлен до 18.03.2023, арендная плата установлена в размере 82 656 руб. Договор аренды расторгнут 19.07.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения.
По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 19.07.2017 составила 1 703 780 руб. 12 коп. Ответчик арендную плату оплатил после расторжения договора в размере 722 000 руб.
Задолженность по данному договору аренды составила 981 780 руб. 12 коп., проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составили 230 930 руб. 84 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение N 1 общей площадью 480,8 кв. м, нежилое помещение N 2 общей площадью 422,0 кв. м со всеми инженерными сетями, коммуникациями, по адресу: г. Астрахань, ул. Южная, д. 25"А", литера строения А, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 369 820 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением от 01.03.2016 срок договора аренды продлен до 18.03.2023, арендная плата установлена в размере 184 910 руб. Договор аренды расторгнут 01.04.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения. По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 01.04.2017 составила 3 143 470 руб. Ответчик внес арендные платежи в размере 4 317 520 руб. 16 коп., переплата составила 1 174 050 руб. 16 коп. Проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составили 99 565 руб.
Между ООО ПКФ "Фалкон" (арендодатель) и ООО "Каспий Ритейл" (арендатор) 18.03.2013 заключен договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью 269,5 кв. м со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Яблочкова, д. 1, литера А, помещение 042, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018.
Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 110 495 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Дополнительным соглашением от 01.03.2016 срок договора продлен до 18.03.2023, арендная плата установлена в размере 55 248 руб. Договор аренды расторгнут 19.07.2017 на основании соглашения и акта приема-передачи помещения. Согласно акту сверки взаиморасчетов, подписанному арендодателем и арендатором, на 01.01.2016 задолженность ООО "Каспий Ритейл" перед ООО ПКФ "Фалкон" по арендной плате за вышеуказанное нежилое помещение отсутствует.
По данному договору арендная плата за период с 01.01.2016 по 19.07.2017 составила 1 138 820 руб. Ответчик арендные платежи не оплачивал. Проценты в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составили 195 150 руб. 61 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.
Сторонами заключен договор аренды от 18.03.2013, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение общей площадью общей площадью 1068,6 кв. м со всеми инженерными сетями, коммуникациями, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая, д. 132а, литера строения Ш, на срок с 18.03.2013 по 18.03.2018. Согласно пункту 4.1 договора N 11 размер арендной платы составляет 20 000 руб. без НДС за каждый месяц владения и пользования объектом.
Ответчик свою обязанность по уплате арендной платы не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом за период аренды 18.03.2013 - 16.09.2018 составила 1 319 698 руб. 81 коп.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и сроки внесения которой определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Установив указанные обстоятельства на основании представленных сторонами доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что с ООО "Каспий Ритейл" в пользу ООО ПКФ "Фалкон" подлежит взысканию 11 010 724 руб. 96 коп. долга, 2 288 510 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заявитель жалобы утверждает, что судом апелляционной инстанции необоснованно приняты от ответчика дополнительные соглашения от 01.03.2016 о снижении арендных платежей в два раза, которые им не были представлены в суд первой инстанции, при этом в постановлении суда апелляционной инстанции отсутствуют мотивы, по которым суд признал уважительными доводы ответчика, по которым он не мог представить дополнительные документы в суд первой инстанции.
Суд кассационной инстанции считает, что данный довод ООО ПКФ "Фалкон" не является основанием к отмене постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, так как из материалов дела не следует, что принятие судом дополнительных доказательств привело к принятию незаконного судебного акта.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде апелляционной инстанции", мотивированное принятие дополнительных доказательств арбитражным судом апелляционной инстанции в случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными, а также если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, не может служить основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции; в то же время немотивированное принятие или непринятие арбитражным судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к принятию неправильного постановления.
Заявитель жалобы утверждает лишь об отсутствии у суда апелляционной инстанции оснований для принятия дополнительных доказательств, при этом кассационная жалоба не мотивирована тем, что принятие указанных доказательств привело к принятию неправильного постановления.
Суд кассационной инстанций таких оснований также не усматривает, поскольку судом апелляционной инстанции на основании представленных доказательств установлены действительные отношения сторон, и принято правильное решение.
Довод заявителя жалобы о том, что суд апелляционной инстанции не указал, с какого периода произвел перерасчет задолженности по арендным платежам на основании представленных дополнительных соглашений, является необоснованным.
Истолковав представленные ответчиком дополнительные соглашения к договорам аренды с учетом их содержания, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что стороны установили момент заключения дополнительных соглашений об изменении размера арендной платы с момента его подписания сторонами.
С учетом данного обстоятельства суд признал правомерным перерасчет арендной платы и размера ответственности с даты подписания указанных дополнительных соглашений.
В соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Иных доводов кассационная жалоба ООО ПКФ "Фалкон" не содержит.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, судом кассационной инстанции не установлено.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по кассационной жалобе подлежит отнесению на заявителя кассационной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019 по делу N А06-8503/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Фалкон" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 3000 руб.
Поручить Арбитражному суду Астраханской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья И.Р. Нагимуллин
Судьи В.В. Александров
Р.А. Нафикова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
