Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10 декабря 2021 года №Ф06-10218/2021, А12-20758/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 декабря 2021 года Дело N А12-20758/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 декабря 2021 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей: Ананьева Р.В., Петрушкина В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафроновой Т.В.,
при участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Волгоградской области представителей:
истца - Самохина А.В. (доверенность от 15.02.2021),
ответчика - Жуйковой О.Н. (доверенность от 31.12.2020),
в отсутствие:
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Волгоградские межрайонные электрические сети"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 22.04.2021 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021
по делу N А12-20758/2020
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Волгоград" (ОГРН: 1023403849182, ИНН: 3445042160) к акционерному обществу "Волгоградские межрайонные электрические сети" (ОГРН: 1183443005778, ИНН: 3459076049) о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости - здание "подстанция ТП-33", общей площадью 29, 2 кв. м, кадастровый номер 34:34:000000:7682, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская,
и по встречному исковому заявлению акционерного общества "Волгоградские межрайонные электрические сети" к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Волгоград" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, площадью 49 кв. м, кадастровый номер 34:34:050066:382, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская 69, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрация Ворошиловского района Волгограда, Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, муниципальное унитарное предприятие "Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации", филиал публичного акционерного общества "Россетти Юг" - "Волгоградэнерго", акционерное общество "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", государственное бюджетное учреждение Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки",
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Волгоград" (далее - ООО "Газпром Трансгаз Волгоград") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к акционерному обществу "Волгоградские межрайонные электрические сети" (далее - АО "ВМЭС") о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости - здание "подстанция ТП-33", общей площадью 29, 2 кв. м, кадастровый номер 34:34:000000:7682, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 06.10.2020 принято встречное исковое заявление АО "ВМЭС" к ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, площадью 49 кв. м, кадастровый номер 34:34:050066:382, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, 69.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 22.04.2021 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021, решение Арбитражного суда Волгоградской области от 22.04.2021 в части отказа в удовлетворении иска ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" отменено. Иск в отмененной части удовлетворен. Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности АО "ВМЭС" на объект недвижимого имущества - здание "подстанция ТП-33", общей площадью 29, 2 кв. м, кадастровый номер 34:34:000000:7682, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская. В остальной части решение Арбитражного суда Волгоградской области от 22.04.2021 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе просит АО "ВМЭС" решение Арбитражного суда Волгоградской области в части отказа в удовлетворении встречных требований отменить и постановление апелляционной инстанции отменить полностью, вынести по делу новый судебный акт, в удовлетворении требований ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" отказать, заявленные требования по встречному иску удовлетворить по основаниям, изложенным в кассационной жалобе.
Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела, ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" является собственником объекта недвижимого имущества - здания трансформаторной подстанции, общей площадью 49 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, 69, кадастровый номер 34:34:050066:382.
Здание трансформаторной подстанции приобретено ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" па основании договора купли продажи имущества от 29.11.2010 N 250407-08/054-1- 1305.
Право собственности истца на здание трансформаторной подстанции зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о чем 18.01.2011 сделана запись регистрации 34-34- 01/190/2010-827.
Земельный участок, на котором расположено здание, выкуплен ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" в собственность у администрации г. Волгограда на основании договора купли-продажи от 05.10.2011 N 5283. Здание трансформаторной подстанции было построено на территории станции технического обслуживания автомобилей, предназначалась и проектировалась для обеспечения хозяйственной деятельности СТОА и ее потребности в электроэнергии.
Отвод земельного участка площадью 6678 кв. м под строительство объектов станции технического обслуживания автомобилей был произведен тресту "Росавтотехобслуживание" на основании решения Сталинградского городского Совета депутатов трудящихся от 07.07.1952 N 23/601.
Здание трансформаторной подстанции, находящееся на территории станции технического обслуживания автомобилей производственного объединения "Волгоградоблавтотехобслуживание", входило в состав общего имущества, подлежало приватизации, и было передано арендному предприятию "Головная станция технического обслуживания автомобилей" в аренду с правом выкупа. На момент приватизации спорное имущество не относилось к категории объектов инфраструктуры города, а входило в имущественный комплекс Производственного объединения "Волгоградоблавтотехобслуживание".
ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" ссылается на тот факт, что оно лишено возможности в полном объеме осуществлять правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему здания трансформаторной подстанции, поскольку внутри помещения находится оборудование, эксплуатируемое АО "ВМЭС".
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" в арбитражный суд с заявленными требованиями.
14 апреля 2020 года ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" направило в адрес АО "ВМЭС" претензию N 024/02331 об устранении нарушений права собственности на здание трансформаторной подстанции, путем демонтажа и вывоза эксплуатируемого оборудования.
АО "ВМЭС" с претензией не согласился и пояснил следующее.
В рамках процедуры, предусмотренной пунктом 4 статьи 115 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на основании решения единственного учредителя АО "ВМЭС" от 02.04.2018 N 1, Протокола собрания кредиторов МУПП "ВМЭС" от 02.04.2018 N 18, здание ТП-33 (кадастровый номер 34:34:000000:7682) и оборудование ТП-33 было передано в качестве вклада в уставный капитал АО "ВМЭС".
Право собственности АО "ВМЭС" на объект недвижимого имущества ТП-33 зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем сделана запись в ЕГРН 34:34:000000:7682-34/209/2018-5 от 22.12.2018.
В представленном отзыве на исковое заявление и встречном исковом заявлении АО "ВМЭС" указывает, что у него также в собственности находится оборудование ТП-33 (инв. N 341000301361).
Как указывает истец по встречному иску данные объекты были переданы в хозяйственное ведение МУПП "ВМЭС" в соответствии с договором от 07.02.2006 N 160Д "О закреплении за МУПП "ВМЭС" муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенным между МУПП "ВМЭС" и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда, и постановления Главы Волгограда от 11.09.2008 N 1879 "О передаче МУ "Городские электрические сети" МУПП "ВМЭС" муниципального имущества".
МУПП "ВМЭС", так и АО "ВМЭС" с момента получения права владения, а именно с 2008 года, а в последующем и права собственности с 2018 года, трансформаторной подстанцией и размещенного в ней электрического оборудования осуществляли все правомочия собственника спорного объекта, здание и оборудование эксплуатировалось в соответствии с действующими нормами (приказ Минэнерго России от 19.06.2003 N 229 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации", СО 34.04.181-2003. Правила организации технического обслуживания и ремонта оборудования, зданий и сооружений электростанций и сетей).
Оборудование, размещенное в спорной трансформаторной подстанции, является действующим, к электроустановке подключен ряд абонентов, в том числе и ООО "Газпром Трансгаз Волгоград", что подтверждается актом разграничения от 11.09.2011.
06 августа 2020 года АО "ВМЭС" в адрес ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" направлена претензия об устранении нарушений прав собственности путем внесения в Единый реестр прав недвижимости записи о прекращении права собственности на здание ТП-33.
Наличие зарегистрированного права в Едином реестре прав на недвижимость ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" как собственника объекта недвижимого имущества и изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения АО "ВМЭС" в арбитражный суд со встречным исковым заявлением.
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения постановление апелляционной инстанции, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в реестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) в случаях, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в реестр.
Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу указанного пункта постановления является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.
В пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", разъяснено, что право на иск о признании права отсутствующим имеет только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП. Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРП о принадлежности имущества.
Удовлетворяя заявленные требования в части, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения в части и мотивировал также тем, что с момента приобретения и до настоящего времени здание трансформаторной подстанции находится в фактическом владении и пользовании ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" и оно в порядке статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) несет бремя содержания данного имущества. При этом доступ к оборудованию, находящемуся в трансформаторной подстанции и принадлежащему АО "ВМЭС", обеспечивается ООО "Газпром Трансгаз Волгоград". Из совместного акта обследования от 22.01.2021 усматривается, что помещения в спорном здании трансформаторной подстанции открыты имеющимися ключами (том 7, л.д. 58).
Здание трансформаторной подстанции было приобретено ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" на основании договора купли-продажи имущества от 29.11.2010 N 250407- 08/054-1-1305 (том 1, л.д. 20-23).
Право собственности истца на здание трансформаторной подстанции зарегистрировано в ЕГРН, о чем 18.01.2011 сделана запись регистрации 34-34-01/190/2010-827. Право собственности предыдущего собственника (продавца) - ООО "Головная СТОА" на здание трансформаторной подстанции, возникло в результате приватизации государственного имущества арендного предприятия ООО "Головная СТОА" на основании договора от 08.07.1992 об аренде с правом выкупа основных и оборотных средств, заключенного с областным Комитетом по управлению госимуществом Волгоградской области (том 1, л.д. 46-51), с дополнительным соглашением от 22.06.1995 N 473-р (том 1, л.д. 56-58), и распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 22.06.1995 N 473-р (том 1, л.д. 52).
В материалы дела также представлен акт оценки стоимости зданий и сооружений, сданных в аренду ООО "Головная СТОА" по состоянию на 01.01.1995, в перечне объектов которого значится спорное здание трансформаторной подстанции (том 1, л.д. 53).
Право собственности ООО "Головная СТОА" было подтверждено свидетельством о собственности от 23.07.1995, регистрационный номер 204, выданным Комитетом по управлению госимуществом Волгоградской области (том 1, л.д. 59), и зарегистрировано в ЕГРН, о чем 13.06.2001 сделана запись регистрации 34-01/01-43/2001-218 (том 1, л.д. 63).
Согласно постановлению администрации Ворошиловского района города Волгограда от 13.11.1998 N 776 "Об оформлении и выдаче правоустанавливающих документов (регистрационного удостоверения) на строения, расположенные по ул. Козловской N 69", в составе строений также указано спорное здание трансформаторной подстанции размером 7, 90*6,20 (том 1, л.д. 60-61).
На момент передачи спорного объекта в хозяйственное ведение МУПП "ВМЭС" по договору от 07.02.2006, как на то указывает истец по встречному иску, право собственности на здание трансформаторной подстанции уже было передано в собственность в порядке приватизации правопредшественнику ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" - ООО "Головная СТОА" - с 23.07.1995.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Арбитражное судопроизводство в России строится на основе принципа состязательности (статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 9 АПК РФ), который заключается в обеспечении сторонам дела "паритетной" возможности доказывать свою правовую позицию всеми доступными им согласно закону способами.
26 мая 2020 года сторонами проведено совместное обследование спорного объекта, составлен акт обследования. Проведенным обследованием установлено, что объект находится по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, 69, расположен рядом с Культурно-спортивным комплексом по этому же адресу, представляет собой одноэтажное кирпичное здание, на стенах с четырех сторон по периметру указан инвентарный номер объекта - 1200000010, на фасаде размещена предупреждающая табличка с корпоративной символикой ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" и объявление о местонахождении ключа.
Вход в здание осуществляется через 3 металлические двери, которые оборудованы наружными и внутренними запорными механизмами. На дверях краской нанесена надпись - ТП 33. Общая площадь объекта по наружным замерам составляет 49, 13 кв. м, длина - 7,95 м, ширина 6,18 м. (том 1, л.д. 27-29).
Следует отметить, что данные размеры спорного здания трансформаторной подстанции ТП-33 соответствует документам по его приватизации (постановление администрации Ворошиловского района города Волгограда от 13.11.1998 N 776 "Об оформлении и выдаче правоустанавливающих документов (регистрационного удостоверения) на строения, расположенные по ул. Козловской N 69" (том 1, л.д. 60-61)).
Суд кассационной инстанции считает, что, разрешая спор, суд апелляционной инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.
ООО "Газпром Трансгаз Волгоград" является владеющим собственником нежилого здания трансформаторной подстанции, общей площадью 49 кв. м, с кадастровым номером 34:34:050066:382, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, д. 69.
Согласно письму Департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 18.03.2020 N 5916-осзо здание трансформаторной подстанции ТП33, включенное в реестр муниципального имущества, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 34:34:050066:20, находящегося в собственности ООО "Газпром Трансгаз Волгоград". Предыдущему собственнику - ООО "Головная СТОА", земельный участок по адресу: г. Волгоград, ул. Козловская, 69, учетный номер 5-79-90, площадью 6614 кв. м, был предоставлен в аренду администрацией Волгограда сроком на 49 лет на основании договора от 14.05.2010 N 9220 (том 1, л.д. 65-82). У АО "ВМЭС" отсутствует право пользования земельным участком под спорным объектом.
В определениях Верховного Суда Российской Федерации от 25.05.2017 N 308-ЭС16-20201, от 10.06.2016 N 304-КГ16-761 отмечалось, что правом на предъявление иска о признании права отсутствующим вправе обратиться собственник земельного участка, на котором этот объект расположен, а также в исключительных случаях лица, законные права которых нарушены юридическим фактом регистрации права собственности иного лица на спорный объект.
Переоценка установленных обстоятельств, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц; изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, в связи с чем у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения принятого по делу судебного акта судом апелляционной инстанции, предусмотренные статьей 288 АПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021 по делу N А12-20758/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья В.А. Карпова
Судьи Р.В. Ананьев
В.А. Петрушкин


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка