Определение Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2020 года №Ф05-9141/2018, А40-158290/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2020 года Дело N А40-158290/2016
Резолютивная часть определения объявлена 23.07.2020
Полный текст постановления изготовлен 30.07.2020
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Закутской С.А.,
судей Тарасова Н.Н., Петровой Е.А.,
при участии в судебном заседании:
от Маденова Д.Д. - Аракелян М.К., по доверенности от 03 октября 2019 года;
рассмотрев 23.07.2020 в судебном заседании заявление Маденова Дмитрия Дмитриевича о частичной отмене обеспечительных мер,
принятых постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2019 года в рамках обособленного спора о признании недействительным договор купли-продажи недвижимости от 10.01.2014 N 695-КПН-13, заключенный между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Оптимус" (далее - ООО "Оптимус"),
по делу о признании ОАО "Зеленый Град" несостоятельным (банкротом),
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2019 года открытое акционерное общество "Зеленый град" (ОАО "Зеленый Град", ОГРН 1027700032601, ИНН 7735091825) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждена Пронюшкина Виктория Юрьевна.
Сообщение об открытии конкурсного производства в отношении должника опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 24 от 09.02.2019 г.
Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договор купли-продажи недвижимости от 10.01.2014 N 695-КПН-13, заключенный между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Оптимус" (далее - ООО "Оптимус").
20.03.2019 г. в адрес суда поступило заявление конкурсного управляющего должника Пронюшкиной В.Ю. в рамках указанного обособленного спора о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: 77:10:0004006:1291, 77:10:0004006:1477, 77:10:0004006:1478, 77:10:0004006:1479, 77:10:0004006:1480, 77:10:0004006:1481, 77:10:0004006:1482, 77:10:0004006:1483, 77:10:0004006:1484, 77:10:0004006:1485, 77:10:0004006:1486, 77:10:0004006:1487, 77:10:0004006:1488, 77:10:0004006:1489, 77:10:0004006:1490, 77:10:0004006:1491, 77:10:0004006:1492 до момента вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления о признании недействительной (ничтожной) сделки по отчуждению данных объектов.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 21 марта 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2019 года, в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего ОАО "Зеленый град" Пронюшкиной В.Ю. о принятии обеспечительных мер отказано.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2019 года определение Арбитражного суда города Москвы от 21 марта 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2019 года по делу N А40-158290/16 отменены, судом приняты обеспечительные меры в виде запрета Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве" совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 77:10:0004006:1291, 77:10:0004006:1477, 77:10:0004006:1478, 77:10:0004006:1479, 77:10:0004006:1480, 77:10:0004006:1481, 77:10:0004006:1482, 77:10:0004006:1483, 77:10:0004006:1484, 77:10:0004006:1485, 77:10:0004006:1486, 77:10:0004006:1487, 77:10:0004006:1488, 77:10:0004006:1489, 77:10:0004006:1490, 77:10:0004006:1491, 77:10:0004006:1492, до момента вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления о признании недействительной (ничтожной) сделки по отчуждению данных объектов.
17 июля 2020 года в Арбитражный суд Московского округа поступило заявление Маденова Дмитрия Дмитриевича об отмене обеспечительных мер в части запрета Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве" совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:10:0004006:1485.
Маденов Д.Д. в обоснование своего заявления указал, что право собственности Маденова Д.Д. на объект недвижимости с кадастровым номером 77:10:0004006:1485 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 12.07.2013 в ЕГРН внесена запись N 77-77-11/145/2013-981 о государственной регистрации права (на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 17.04.2013), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 77-АО 759721 от 12.07.2013 и выпиской из ЕГРН от 28.05.2020.
Как указал заявитель, вышеуказанный объект недвижимого имущества приобретен заявителем еще в 2013 году у ТОО "РУСИКА ЛТД", которое, в свою очередь, получило право на помещение в порядке приватизации.
В связи с вышеизложенным заявитель полагает, что принадлежащий ему объект недвижимости не может быть предметом спора по настоящему делу и суд округа необоснованно принял в отношении данного объекта обеспечительные меры.
В судебном заседании представитель Маденова Д.Д. поддержал заявленное ходатайство.
Рассмотрев ходатайство о частичной отмене обеспечительных мер, принятых постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2019 года, суд округа считает, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
По смыслу статей 90, 93 и 97 АПК РФ отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.
По смыслу приведенных норм и разъяснений обеспечение иска может быть отменено судом, рассматривающим дело, тогда, когда отпали основания, по которым приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в их сохранении, либо принятые меры несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, иных лиц, либо заявлено встречное обеспечение.
Согласно представленным заявителем свидетельству о государственной регистрации права от 12.07.2013 N 77-АО 759721 и выписке из ЕГРН Маденову Д.Д. на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004006:1485, тогда как судом округа в рамках настоящего дела согласно постановлению Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2019 года приняты обеспечительные меры в виде запрета Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве" совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:10:0004006:1485.
Таким образом, объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004006:1485, принадлежащий Маденову Д.Д., предметом настоящего спора не являлся и обеспечительные меры в отношении него не выносились.
В связи с вышеизложенным оснований для удовлетворения заявления о частичной отмене принятых судом округа обеспечительных мер не имеется
Руководствуясь статьей 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в удовлетворении заявления Маденова Дмитрия Дмитриевича о частичной отмене обеспечительных мер, принятых постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 июля 2019 года в рамках обособленного спора о признании недействительным договор купли-продажи недвижимости от 10.01.2014 N 695-КПН-13, заключенный между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Оптимус" (далее - ООО "Оптимус"), в рамках дела N А40-158290/16, отказать.
Председательствующий-судья С.А. Закутская
Судьи: Н.Н. Тарасов
Е.А. Петрова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка