Дата принятия: 25 декабря 2020г.
Номер документа: Ф05-22148/2020, А41-19358/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2020 года Дело N А41-19358/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2020 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,
судей Малюшина А.А., Нечаева С.В.,
при участии в заседании:
от Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области Осипов Ю.С., доверенность от 30.12.2019,
от общества с ограниченной ответственностью "Потенциал" не явился, уведомлен,
от Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" Егоров Е.В., доверенность от 24.07.2020,
от общества с ограниченной ответственностью "Подмосковный жилищный трест" не явился, уведомлен,
рассмотрев 21 декабря 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу
Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области
на решение от 02 июля 2020 года Арбитражного суда Московской области,
на постановление от 14 сентября 2020 года Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятые по иску общества с ограниченной ответственностью "Потенциал"
к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
об оспаривании постановления,
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Подмосковный жилищный трест",
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Потенциал" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Люберцы Московской области (далее - администрация), Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - инспекция) о признании незаконным и отмене Постановления от 19.12.2019 N 4989-ПА "Об определении управляющей организации ООО "Подмосковный жилищный трест" для управления многоквартирными домами" в части определения управляющей организации в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, д. Марусино, ул. Заречная, д. д. 34/1-34/8.
Решением Арбитражного суда Московской области от 02.07.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2020, постановление Администрации городского округа Люберцы Московской области от 19.12.2019 N 4989-ПА в части определения управляющей организации в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, г.о. Люберцы, д. Марусино, ул. Заречная, д. 34/1 - 34/8 признано незаконным. В удовлетворении требований к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" отказано.
Администрации обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, отказаться обществу в удовлетворении заявленных требований.
Администрация полагает, что судебные акты приняты при неправильном применении статьи 161 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ответчиков доводы кассационной жалобы администрации поддержали.
Истец и треть лицо, уведомленные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили. На основании части 3 статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без их участия.
Обсудив доводы по кассационной жалобе. проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, установленном статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене.
Как установлено судами, основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда, в связи с чем, обществом получена Лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 30.04.2015 N 422.
Согласно Протоколов общего собрания правообладателей помещений в многоквартирном доме от 26.12.2015 N 1, от 28.12.2015 N 1, от 28.12.2015 N 1, от 26.12.2015 N 1, от 28.12.2015 N 1, от 26.12.2015 N 1, от 28.12.2015 N 1, от 26.12.2015 N 1 общество выбрано в качестве управляющей компанией многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская область, г.о. Люберцы, д. Марусино, ул. Заречная, д. д. 34/1-34/8.
В дальнейшем заявитель был выбран в качестве управляющей организации спорными МКД также на основании Протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 20.01.2016.
Постановлением от 19.12.2019 N 4989-ПА Администрацией определена временно исполняющая обязанности по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, д. Марусино, ул. Заречная, д. д. 34/1-34/8 от 20.01.2016 г., организация ООО "Подмосковный жилищный трест".
Полагая, что данное постановление принято с нарушением норм права, нарушает интересы общества, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. согласно которой управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Исходя из протоколов общего собрания правообладателей помещений в многоквартирном доме, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 20.01.2016, информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ (ww.dom.gosuslugi.ru), истец по состоянию на 27.12.2019 значился управляющей компанией по спорным многоквартирным домам.
Установив, что в отношении спорных многоквартирных домов, собственниками помещений выбран способ управления в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договор предусматривает, что он вступает в действие с момента его подписания и действует в течение трех лет с 27 января 2016 года по 26 января 2019 года, суды пришли к выводу об отсутствии у администрации оснований для принятия спорного постановления.
При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого акта судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Нарушений указанных норм права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого акта, кассационной инстанцией не установлено, хотя об обратном и было указано в жалобе заявителем по делу.
Иное толкование администрацией статьи 161 Жилищного кодекса РФ не свидетельствует о судебной ошибке.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.
Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 02 июля 2020 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2020 года по делу N А41-19358/20 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий-судья
Е.Ю. Воронина
Судьи:
А.А. Малюшин
С.В. Нечаев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
