Дата принятия: 06 октября 2020г.
Номер документа: Ф05-15195/2020, А40-252519/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2020 года Дело N А40-252519/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 30.09.2020
Полный текст постановления изготовлен 06.10.2020
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,
судей А.Р. Беловой, Е.Ю. Филиной,
при участии в судебном заседании:
от Департамента городского имущества города Москвы - Караваева А.О. (доверенность от 12.05.2020),
от Управления Росреестра по Москве - Мацота Н.Э. (доверенность от 30.12.2019),
от Префектуры ЮВАО г. Москвы - не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве
на решение Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2020 по делу N А40-252519/19
по заявлению Департамента городского имущества города Москвы
к Управлению Росреестра по Москве,
третье лицо: Префектура ЮВАО г. Москвы,
о признании незаконным решения
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества города Москвы (далее-Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее-ответчик, регистрирующий орган, Управление Росреестра по Москве, Управление) о признании незаконным решения, изложенного в письме от 16.07.2019 N N77/017/209/2018-3278, 3281, 3284, 3289.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2020, требования удовлетворены, решения Управления Росреестра по Москве от 16.07.2019 N 77/017/209/2018-3278, N 77/017/209/2018-3281, N 77/017/209/2018-3284, N 77/017/209/2018-3289 признаны незаконными и отменены, суд обязал Управление Росреестра по Москве произвести регистрацию прав по заявлениям Департамента городского имущества города Москвы от 16.10.2018 N 77/017/209/2018-3278, N 77/017/209/2018-3281, N 77/017/209/2018-3284, N 77/017/209/2018-3289 по представленным документам в установленном законодательством о регистрации недвижимости порядке и сроки.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.
Заявитель в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, указывает, что Департаментом не представлены необходимые для проведения заявленных регистрационных действий документы.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.
Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами, 16.10.2018 Департамент обратился в Управление с заявлениями N N77/017/209/2018-3278, -3281, -3284, -3289 о государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества - нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:04:0004006:4689, 77:04:0004006:4690, 77:04:0004006:4701, 77:04:0004006:4700, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Юных Ленинцев, д.66, корп.2 (далее также - спорные объекты недвижимости).
Письмом от 16.07.2019 N N77/017/209/2018-3278, 3281, 3284, 3289 Управление уведомило Департамент об отказе в государственной регистрации права собственности на спорные объекты в связи с тем, что в Управление не представлены Акт о приемке вышеуказанного недвижимого имущества в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией и распоряжение Префекта административного округа г.Москвы об утверждении Акта государственной приемочной комиссии, а также указание на ввод в эксплуатацию нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:04:0004006:4689,77:04:0004006:4690, 77:04:0004006:4701, 77:04:0004006:4700.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с указанными выше требованиями.
Удовлетворяя требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что в материалы регистрационного дела Департаментом были представлены все необходимые для регистрации документы (акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 21.08.2000; распоряжение заместителя Префекта от 11.09.2000 N 2274; акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.05.2000; распоряжение префекта ЮВАО от 30.06.2000 N 1550; -Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.06.2000 (помещения РЭУ площадью 126,5 кв. м); акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.06.2000 (помещения ОДС площадью 123,5 кв. м); распоряжения заместителя префекта ЮВАО от 30.06.2000 N 1569 и N 1568)
Суд учитывал, что письмом от 29.01.2019 N ПС-673/9 Префектура ЮВАО города Москвы уведомила Управление Росреестра по Москве о том, что все здания, расположенные по адресу: ул. Юных Ленинцев, д. 66, корп. 2, включая нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:04:0004006:4689, 77:04:0004006:4690, 77:04:0004006:4701, 77:04:0004006:4700, введены в эксплуатацию указанными выше документами.
Учитывая положения пункта 10 статьи 40 Федерального закона N 218-ФЗ, суд первой инстанции пришел к выводу, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является правоустанавливающим документом, с которым закон связывает возникновение прав собственности. Проанализировав в совокупности и взаимной связи в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд правомерно пришел к выводу о необоснованности отказа.
Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.
Проверив доводы кассационной жалобы, суд считает, что они не опровергают выводов судов, не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, не содержат указаний на имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судами, и не содержат предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены или изменения судебного акта.
Несогласие с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, и иное толкование положений закона не свидетельствует о допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного акта судом кассационной инстанции.
Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2020 по делу N А40-252519/19 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий-судья Л.В. Федулова
Судьи: А.Р. Белова
Е.Ю. Филина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
