Дата принятия: 19 августа 2020г.
Номер документа: Ф05-13070/2020, А40-262269/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2020 года Дело N А40-262269/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 19 августа 2020 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Карповой Г.А.,
судей Беловой А.Р., Филиной Е.Ю.,
при участии в заседании:
от акционерного общества "Агрофирма Косино" - Суходольский А.В., дов. от 19.05.2020,
от департамента городского имущества города Москвы - Бушуев Б.А., дов. от 28.11.2019 N 33-Д-995/19,
от Правительства Москвы - Бушуев Б.А., дов. от 22.06.2020 N 4-47-999/20,
от департамента строительства города Москвы - Шепель Н.В., дов. от 07.10.2019 N ДС-31-270/19,
от государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" - Бидяк Н.Н., дов. от 05.11.2019 N НЮ-09/1004,
от акционерного общества "Мосинжпроект" - Адамов Ф.Т., дов. от 18.05.2020 N 1-868-4099,
рассмотрев 12 августа 2020 года в судебном заседании с использованием системы вэб-конференции кассационную жалобу акционерного общества "Агрофирма Косино"
на определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2020 года о приостановлении производства по делу
по иску департамента городского имущества города Москвы
к акционерному обществу "Агрофирма Косино"
об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд
третьи лица: Правительство Москвы, департамент строительства города Москвы, государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина", акционерное общество "Мосинжпроект",
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к акционерному обществу "Агрофирма Косино" (далее - ответчик, АО "Агрофирма Косино") об изъятии для государственных нужд города Москвы:
- нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010005:1048 площадью 352,2 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская ул., д. 30, г. Москва,
- нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010005:1049 площадью 688,4 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская ул., д. 32, стр. 3, г. Москва,
- нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010005:1050 площадью 605,6 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская ул., д. 32, стр. 4, г. Москва.
- нежилого здания с кадастровым номером 77:03:0010005:1054 площадью 57736.8 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская ул., д. 32, стр. 1, г. Москва, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке 18.03.2019 N 313-0718-ЗП-1-7, выполненным независимой оценочной организацией ООО "Компания "Аудитор столицы" (ООО "КОМПАС"), в размере 386 411 000 руб.;
- об определении, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 43) является основанием для прекращения ограничений (обременении) в отношении изымаемых нежилых зданий.
- об определении, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке части 13 статьи Закона N 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности АО "Агрофирма Косино" в отношении изымаемых нежилых зданий.
- об установлении следующих условий возмещения:
Правообладатель обязан в течение пяти рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить АО "Мосинжпроект" реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.
Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется АО "Мосинжпроект" из средств бюджета города Москвы, предоставленных департаментом строительства города Москвы государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени метрополитен имени В.И. Ленина" (далее - ГУП "Московский метрополитен"), после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства АО "Мосинжпроект" по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета АО "Мосинжпроект".
Правообладатель обязан освободить изымаемые нежилые здания от собственного имущества и имущества иных лиц в течение десяти календарных дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГУП "Московский метрополитен" и (или) АО "Мосинжпроект" и (или) подрядной организации к нежилым зданиям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных десяти рабочих дней ГУП "Московский метрополитен" и (или) АО "Мосинжпроект" и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Москвы, департамент строительства города Москвы, ГУП "Московский Метрополитен" АО "Мосинжпроект".
Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2019 требование об установлении суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 18.03.2019 N 313-0718-ЗП-1-7 в размере 386 411 000 руб. выделено в отдельное производство.
Встречное исковое заявление о признании недостоверным размера рыночной стоимости и величины всех убытков, причиняемых правообладателю при изъятии для государственных нужд города Москвы нежилых помещений, определении размера суммы компенсации рыночной стоимости и величины всех убытков в размере 1 650 275 211 руб., возвращено заявителю определением Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2019.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2019 иск удовлетворен.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2019, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционной суд с апелляционной жалобой.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2020 удовлетворено ходатайство департамента строительства города Москвы, производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-65765/2020. В указанном деле рассматривается иск департамента городского имущества города Москвы к АО "Агрофирма Косино" о признании отсутствующим права собственности на одно из четырех нежилых зданий, об изъятии которых заявлено по настоящему делу - с кадастровым номером 77:03:0010005:1054 площадью 57 736.8 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская ул., д. 32, стр. 1, г. Москва, и об обязании АО "Агрофирма Косино" снять этот объект с государственного кадастрового учета, по тому основанию, что у данного объекта отсутствуют признаки недвижимого имущества.
Не согласившись с определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2020, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, производство по делу возобновить. В обоснование ссылается на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм процессуального права, указывает, что у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для приостановления производства по делу.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
По ходатайству департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы судебное заседание проведено в режиме онлайн с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел".
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, к материалам дела приобщен отзыв ГУП "Московский метрополитен".
В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы жалобы; представители истца и третьих лиц возражали против удовлетворения жалобы.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального, процессуального права, суд кассационной инстанции не усматривает оснований к отмене обжалуемого судебного акта.
В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Объективной предпосылкой применения статьи 143 АПК РФ является невозможность рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу, которое будет иметь какие-либо процессуальные или материальные последствия для разбирательства по рассматриваемому делу.
Удовлетворяя ходатайство о приостановлении производства по делу, суд апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, принимая во внимание, что в рамках настоящего дела заявлены требования в отношении четырех спорных объектов, спор о праве собственности одного из которых рассматривается в деле N А40-65756/2020, при этом сумма возмещения в рамках настоящего дела исчислена в отношении четырех объектов, пришел к выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения дела N А40-65756/2020, поскольку результат рассмотрения указанного дела может повлиять как на количество объектов недвижимости, подлежащих изъятию, так и на размер денежной компенсации.
Суд кассационной инстанции, исходя из доводов кассационной жалобы и полномочий суда кассационной инстанции, соглашается с выводами суда апелляционной инстанции.
При этом суд кассационной инстанции принимает во внимание, что приостановление производства по настоящему делу на стадии апелляционного пересмотра не нарушает права и законные интересы АО "Агрофирма Косино", так как до вступления в законную силу решения суда исполнительные действия по изъятию объектов по настоящему делу производиться не могут.
Доводы заявителя кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушении либо неправильном применении судом норм процессуального права, а по существу основаны на несогласии с выводами суда и иной оценке фактических обстоятельств дела.
Ссылка заявителя жалобы относительно неправомерного приостановления производства по настоящему делу в отношении четырех объектов недвижимости, тогда как в рамках другого дела спор возник в отношении только одного объекта недвижимости несостоятельна, поскольку установлено, что результат рассмотрения дела N А40-65756/2020 может повлиять как на количество объектов недвижимости, подлежащих изъятию, так и на размер денежной компенсации, так как в рамках настоящего дела сумма возмещения исчислена в отношении четырех объектов. При этом спорный объект по площади и по сумме оценки является самым крупным из четырех.
Также суд кассационной инстанции отклоняет довод заявителя жалобы о том, что им заявлен в суд апелляционной инстанции отказ от жалобы, так как на дату судебного заседания в Картотеке арбитражных дел нет информации об отказе от жалобы, в материалах дела заявление отсутствует. Кроме того, рассмотрение заявления об отказе от апелляционной жалобы относится к компетенции суда апелляционной инстанции.
С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.
Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2020 года по делу N А40-262269/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий-судья Г.А. Карпова
Судьи: А.Р. Белова
Е.Ю. Филина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
