Дата принятия: 06 августа 2020г.
Номер документа: Ф05-11368/2020, А40-31595/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2020 года Дело N А40-31595/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2020 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,
судей Бочаровой Н.Н., Петровой В.В.,
при участии в заседании:
от истца: Шнайдер А.В. по доверенности от 09.07.2020 N 480
от ответчиков: не явились, извещены
рассмотрев 30 июля 2020 года в судебном заседании кассационные жалобы ИП Топтыгина Ж.Ж., Топтыгина В.Ж., ООО "Ореол", ИП Топтыгина Ж.Х., Топтыгиной И.Н.
на постановление от 26.03.2020
Девятого арбитражного апелляционного суда,
по иску КБ "ЛОКО-Банк"
к ИП Топтыгину Ж.Х., ИП Топтыгину Ж.Ж., ИП Топтыгину В.Ж., Топтыгину Р.Х., ООО "Элемент-Инвестиции", ООО "Ореол", Топтыгиной И.Н.,
о солидарном взыскании денежных средств, об обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Коммерческий банк "ЛОКО-Банк" (акционерное общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу, ИП Топтыгину Жафяру Жафяровичу, ИП Топтыгину Вильдану Жафяровичу, ИП Топтыгину Рамилю Хамзяевичу, ООО "Элемент-инвестиции", ООО "Ореол" о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.11.2019, иск удовлетворен в полном объеме.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2020, решение Арбитражного суда города Москвы от 01.11.2019 отменено. Иск удовлетворен частично.
1. Взыскано солидарно с ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, ИП Топтыгина Вильдана Жафяровича, ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича, ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича, ООО "Элемент-Инвестиции" в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015 в размере 105 000 619 руб. 72 коп., из которых:
- основной долг - 67 089 676 руб. 31 коп.;
- банковские комиссии 3 136 772 руб. 87 коп.;
- неустойка - 34 774 170 руб. 54 коп.;
2. Взыскано солидарно с ООО "Ореол", ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 в размере 76 037 руб. 61 коп., из которых:
- банковские комиссии - 24 200 руб.;
- задолженность по начисленной неустойке - 51 837 руб. 61 коп.
3. Взыскано солидарно с ООО "Ореол", ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича, ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича, ООО "Элемент-Инвестиции" в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 в размере 56 240 303 руб. 67 коп., из которых:
- основной долг - 37 115 692 руб. 20 коп.;
- проценты за пользование кредитом - 1 190 950 руб. 89 коп.;
- банковские комиссии 280 000 руб.;
- неустойка - 17 653 660 руб. 58 коп.
В остальной части требования о взыскании неустойки по договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 отказано.
4. Обращено взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015, а именно: здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 8; земельный участок, площадью 5 086 кв. м, кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 8.
Определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 182 044 000 руб.
5. Обращено взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/53 от 21.10.2015, договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-22/46 от 24.09.2015, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д. 7, пом. П5, залоговой стоимостью 84 349 800 руб. в соответствии с пунктом 2.4. договора; доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв. м, кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д. 7, залоговой стоимостью 10 000 руб. в соответствии с пунктом 2.4. договора.
Определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующих размерах:
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д. 7, пом. П5, - в размере 84 349 800 руб.;
- доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв. м, кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д. 7, - в размере 10 000 руб.
6. Обращено взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/1/14 от 23.05.2017, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:207, общей площадью 596,2 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П1; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:209, общей площадью 585,8 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П2; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:208, общей площадью 912,3 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П3;
Определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 68 301 363 руб. 44 коп.
7. Обращено взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017, а именно: комплексная трансформаторная подстанция инв. N 05930, лит. Б, общей площадью 29 кв. м, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А.
Определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 945 769 руб. 56 коп.
Не согласившись с принятым постановлением суда апелляционной инстанции, ИП Топтыгин Ж.Ж., Топтыгин В.Ж., ООО "Ореол", ИП Топтыгин Ж.Х., Топтыгина И.Н. обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами.
В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение заключенное акционерным обществом Коммерческий банк "ЛОКО-Банк" (сокращенное наименование КБ "ЛОКО-Банк" (АО), в лице Шнайдера Андрея Владимировича, действующего на основании доверенности N 480 от 09.07.2020, именуемом в дальнейшем "Истец", с одной стороны,, и ответчиками - индивидуальным предпринимателем Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, именуемым в дальнейшем "Ответчик 1", индивидуальным предпринимателем Топтыгиным Жафяром Жафяровичем, именуемым в дальнейшем "Ответчик 2", индивидуальным предпринимателем Топтыгиным Вильданом Жафяровичем, именуемым в дальнейшем "Ответчик 3", индивидуальным предпринимателем Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем, именуемым в дальнейшем "Ответчик 4", обществом с ограниченной ответственностью "Элемент-Инвестиции" (ООО "Элемент-Инвестиции"), именуемом в дальнейшем "Ответчик 5", в лице генерального директора Топтыгина Шявхать Хасяновича, действующего на основании устава, обществом с ограниченной ответственностью "Ореол" (ООО "Ореол"), именуемом в дальнейшем "Ответчик 6", в лице генерального директора Топтыгина Рамиля Хамзяевича, действующего на основании устава, Топтыгиной Ириной Николаевной, именуемой в дальнейшем "Ответчик 7", с другой стороны, а при совместном упоминании - Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу N А40-31595/2019, рассмотренному в Арбитражном суде города Москвы, и заявлено ходатайство о его утверждении.
В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело (часть 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд кассационной инстанции, рассмотрев условия мирового соглашения, проверив полномочия подписавших его лиц, приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, в связи с чем и на основании статей 139, 140 и 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит утверждению в согласованной сторонами редакции.
В связи с утверждением мирового соглашения, решение и постановление по настоящему делу подлежат отмене, а производство по делу - прекращению на основании пункта 2 статьи 150 и пункта 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 01 ноября 2019 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2020 года по делу N А40-31595/2019 отменить.
Утвердить мировое соглашение на содержащихся в нем условиях:
акционерное общество Коммерческий банк "ЛОКО-Банк" (сокращенное наименование КБ "ЛОКО-Банк" (АО), в лице Шнайдера Андрея Владимировича действующего на основании доверенности N 480 от 09.07.2020г., именуемое в дальнейшем "Истец", с одной стороны,
индивидуальный предприниматель Топтыгин Жафяр Хамзяевич, именуемый в дальнейшем "Ответчик 1", индивидуальный предприниматель Топтыгин Жафяр Жафярович, именуемый в дальнейшем "Ответчик 2", индивидуальный предприниматель Топтыгин Вильдан Жафярович, именуемый в дальнейшем "Ответчик 3", индивидуальный предприниматель Топтыгин Рамиль Хамзяевич, именуемый в дальнейшем "Ответчик 4", общество с ограниченной ответственностью "Элемент-Инвестиции" (ООО "Элемент-Инвестиции"), именуемое в дальнейшем "Ответчик 5", в лице генерального директора Топтыгина Шявхать Хасяновича, действующего на основании устава, общество с ограниченной ответственностью "Ореол" (ООО "Ореол"), именуемое в дальнейшем "Ответчик 6", в лице генерального директора Топтыгина Рамиля Хамзяевича, действующего на основании устава, Топтыгина Ирина Николаевна, именуемая в дальнейшем "Ответчик 7", вместе именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, а при совместном упоминании - Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу N А40-31595/2019, рассмотренному в Арбитражном суде города Москвы, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
I. Условия мирового соглашения.
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 49, 139 АПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о взыскании задолженности:
по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015. (далее - кредитный договор N 1);
по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 (далее - кредитный договор N 2);
по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 (далее Кредитный договор N 3);
и обращения взыскания:
на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015, а именно: здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8; земельный участок, площадью 5 086 кв.м., кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8, (способ реализации заложенного имущества - публичные торги, начальная продажная цена - 182 044 000 (Сто восемьдесят два миллиона сорок четыре тысячи руб.);
на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/53 от 21.10.2015, договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-22/46 от 24.09.2015, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м. (способ реализации заложенного имущества - публичные торги, начальная продажная цена - 84 349 800 руб.), расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом. П5; доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, (способ реализации заложенного имущества - публичные торги, начальная продажная цена - 10 000 руб.);
на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/1/14 от 23.05.2017, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:207, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П1; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:209, общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П2; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:208, общей площадью 912,3 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П3, (способ реализации заложенного имущества - публичные торги, начальная продажная цена заложенного имущества - 68 301 363 (шестьдесят восемь миллионов триста одна тысяча триста шестьдесят три) руб. 44 коп);
на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017, а именно: комплексная трансформаторная подстанция инв. N 05930, лит. Б, общей площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А (начальная продажная цена - 945 769 (девятьсот сорок пять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. 56 коп, способ реализации заложенного имущества - публичные торги).
2. Ответчики признают исковые требования КБ "ЛОКО-Банк" (АО), подтвержденные постановлением Девятого Апелляционного суда N 09АП- 78031/2019-ГК, N 09АП- 78033/2019-ГК, N 09АП- 78035/2019-ГК, N 09АП- 78038/2019-ГК от 26.03.2020г. по делу N А40-31595/19, в следующем размере:
2.1. О взыскании солидарно с ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Вильдана Жафяровича (ИНН 525714482972), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) в пользу КБ-ЛОКО-Банк (АО) задолженности по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015 в размере 96 184 343 (девяносто шесть миллионов сто восемьдесят четыре тысячи триста сорок три) рубля 50 копеек, из них:
- основной долг - 66 542 700,17 рублей;
- банковские комиссии 3 136 772,87 рублей;
- неустойка - 26 504 870,46 рублей;
2.2. О взыскании солидарно с ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379) в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 в размере 63 710 (шестьдесят три тысячи семьсот десять) рублей 62 копейки, из них:
- банковские комиссии 24 200,00 рублей;
- неустойка - 39 510,62 рублей;
2.3. О взыскании солидарно с ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) в пользу КБ "ЛОКО-Банк (АО) задолженность по кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 в размере 52 042 262 (пятьдесят два миллиона сорок две тысячи двести шестьдесят два) рубля 01 копейка, из них:
- основной долг - 37 115 692,2 рублей;
- проценты за пользование кредитом - 1 190 950,89 рублей;
- банковские комиссии 280 000 рублей;
- неустойка - 13 455 618,92 рублей;
2.4. Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015, а именно: здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв. м, принадлежащее на праве собственности Топтыгиной Ирине Николаевне, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 8; земельный участок, площадью 5 086 кв. м., кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г.Городец, пл. Пролетарская, д.8. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 182 044 000 (сто восемьдесят два миллиона сорок четыре тысячи) руб.
2.5.Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/53 от 21.10.2015, договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-22/46 от 24.09.2015, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5, залоговой стоимостью 84 349 800 руб., принадлежащий на праве собственности ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу, (ИНН 525700702843) в соответствии с п. 2.4. Договора; доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, принадлежащий на праве собственности ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу, залоговой стоимостью 10 000 руб., в соответствии с п. 2.4. Договора. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующих размерах: - помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5, - в размере 84 349 800 руб.; - доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, - в размере 10 000 руб.
2.6. Об обращении взыскания на предметы залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/1/14 от 23.05.2017, принадлежащие на праве собственности ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325), а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:207, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П1; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:209, общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П2; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:208, общей площадью 912,3 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П3; Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 68 301 363 (Шестьдесят восемь миллионов триста одна тысяча триста шестьдесят три) руб. 44 коп.
2.7.Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017, а именно: комплексная трансформаторная подстанция инв. N 05930, лит. Б, общей площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 945 769 (Девятьсот сорок пять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. 56 коп.
2.8.О взыскании с Ответчиков в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) государственной пошлины в общем размере 206 000 рублей в размере и порядке, установленном Постановлением Девятого Апелляционного суда N 09АП-78031/2019-ГК, N 09АП- 78033/2019-ГК, N 09АП- 78035/2019-ГК, N 09АП- 78038/2019-ГК от 26.03.2020г. по делу N А40-31595/19.
Ответчиками не оспаривается указанная в Постановлением Девятого Апелляционного суда N 09АП-78031/2019-ГК, N 09АП- 78033/2019-ГК, N 09АП- 78035/2019-ГК, N 09АП- 78038/2019-ГК от 26.03.2020г. по делу N А40-31595/19 начальная продажная цена заложенного имущества (указанная в п.п. 2.4-2.7 Раздела I настоящего Соглашения).
3. С учетом того, что кредитные договоры, указанные п. 1.1 Раздела I настоящего соглашения не расторгнуты по состоянию на 14.07.2020г. равна:
3.1. по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015 задолженность составляет 99 682 353 (девяносто девять миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи триста пятьдесят три) рубля 50 копеек, из которых:
- основной долг - 66 542 700,17 рублей;
- банковские комиссии 3 136 772,87 рублей;
- неустойка - 26 504 870,46 рублей;
- проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 2 699 232,12 рублей;
- комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 798 777,88 рублей.
3.2. по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 задолженность составляет 63 710 (шестьдесят три тысячи семьсот десять) рублей 62 копейки, из них:
- банковские комиссии 24 200,00 рублей;
- неустойка - 39 510,62 рублей;
3.3. по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 задолженность составляет 54 099 734 (пятьдесят четыре миллиона девяносто девять тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 91 копеек, из которых:
-основной долг - 37 115 692,2 рублей;
- проценты за пользование кредитом - 1 190 950,89 рублей;
- банковские комиссии 280 000 рублей;
- неустойка - 13 455 618,92 рублей;
- проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 1 977 472,90 рублей;
- комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 80 000,00 рублей.
4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Стороны договорились внести следующие изменения:
4.1. Изменить п. 3.1. Кредитного договора N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, установив процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 15 (пятнадцать) % годовых.
4.2. Исключить п. 3.9 Кредитного договора N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015. Исключение сторонами указанного пункта не имеет обратной силы и не распространяется на начисленные, но не уплаченные Ответчиками до даты заключения настоящего мирового соглашения суммы комиссий. Стороны признают законность начисления указанных комиссий по смыслу п. 5 ст. 166 ГК РФ.
4.3. Изменить п. 3.1. Кредитного договора N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, установив процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 15 (пятнадцать) % годовых.
4.4. Исключить п. 3.9 Кредитного договора N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015. Исключение сторонами указанного пункта не имеет обратной силы и не распространяется на начисленные, но не уплаченные Ответчиками до даты заключения настоящего мирового соглашения суммы комиссий. Стороны признают законность начисления указанных комиссий по смыслу п. 5 ст. 166 ГК РФ.
4.5. Исключить п. 2.8 Кредитного договора N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017. Исключение сторонами указанного пункта не имеет обратной силы и не распространяется на начисленные, но не уплаченные Ответчиками до даты заключения настоящего мирового соглашения суммы комиссий. Стороны признают законность начисления указанных комиссий по смыслу п. 5 ст. 166 ГК РФ.
5.Для целей определения порядка и сроков погашения задолженности по Кредитным договорам, установленной п. 3 Раздела I настоящего соглашения, стороны договорились, на основании ст. 818, ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), руководствуясь п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 103 <Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ>:
5.1. по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015. новировать обязательства по уплате банковских комиссий в размере 3 136 772,87 рублей, неустойки в размере 26 504 870,46 рублей, в заемное обязательство по возврату основного долга, Общий размер задолженности с учетом произведенной новации составляет 99 682 353 (девяносто девять миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи триста пятьдесят три) рубля 50 копеек, из которых:
- основной долг - 96 184 343 рубля 50 копеек;
- проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 2 699 232,12 рублей;
- комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 798 777,88 рублей.
На сумму основного долга начисляются проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п. 4.1. Раздела I в размере 15% годовых. Стороны согласовали следующий график погашения задолженности:
N
Дата
Сумма
В том числе,
В том числе,
В том числе,
В том
Остаток
п/
платежа
платежа
погашение
погашение
числе,
основного
п
основного
процентов
погашение
погаше-
долга после
долга
неновиро-
ние
платежа
ванных
неновиро-
процентов
ванных
комиссий
1
11.08.2020
6 688 687,50
2 086 922,82
1 103 754,68
2 699 232,12
798 777,88
94 097 420,68
2
11.09.2020
6 688 687,50
5 493 187,38
1 195 500,12
0,00
0,00
88 604 233,30
3
12.10.2020
6 688 687,50
5 562 977,99
1 125 709,51
0,00
0,00
83 041 255,31
4
11.11.2020
6 688 687,50
5 667 688,50
1 020 999,00
0,00
0,00
77 373 566,81
5
11.12.2020
1 938 152,00
986 837,60
951 314,40
0,00
0,00
76 386 729,21
6
15.01.2021
1 938 152,00
841 154,05
1 096 997,95
0,00
0,00
75 545 575,16
7
11.02.2021
1 938 152,00
1 099 906,49
838 245,51
0,00
0,00
74 445 668,67
8
11.03.2021
1 938 152,00
1 081 516,92
856 635,08
0,00
0,00
73 364 151,75
9
12.04.2021
1 938 152,00
973 363,20
964 788,80
0,00
0,00
72 390 788,55
10
17.05.2021
1 938 152,00
896 914,60
1 041 237,40
0,00
0,00
71 493 873,95
11
11.06.2021
1 938 152,00
1 203 626,00
734 526,00
0,00
0,00
70 290 247,95
12
12.07.2021
1 938 152,00
1 042 673,60
895 478,40
0,00
0,00
69 247 574,35
13
11.08.2021
1 938 152,00
1 084 414,70
853 737,30
0,00
0,00
68 163 159,65
14
13.09.2021
1 938 152,00
1 013 747,42
924 404,58
0,00
0,00
67 149 412,23
15
11.10.2021
1 938 152,00
1 165 473,80
772 678,20
0,00
0,00
65 983 938,43
16
11.11.2021
1 938 152,00
1 097 534,61
840 617,39
0,00
0,00
64 886 403,82
17
13.12.2021
1 938 152,00
1 084 851,20
853 300,80
0,00
0,00
63 801 552,62
18
17.01.2022
1 938 152,00
1 020 458,30
917 693,70
0,00
0,00
62 781 094,32
19
11.02.2022
1 938 152,00
1 293 140,75
645 011,25
0,00
0,00
61 487 953,57
20
11.03.2022
1 938 152,00
1 230 619,44
707 532,56
0,00
0,00
60 257 334,13
21
11.04.2022
1 938 152,00
1 170 490,01
767 661,99
0,00
0,00
59 086 844,12
22
16.05.2022
1 938 152,00
1 088 272,90
849 879,10
0,00
0,00
57 998 571,22
23
13.06.2022
1 938 152,00
1 270 771,16
667 380,84
0,00
0,00
56 727 800,06
24
11.07.2022
1 938 152,00
1 285 393,88
652 758,12
0,00
0,00
55 442 406,18
25
11.08.2022
1 938 152,00
1 231 830,95
706 321,05
0,00
0,00
54 210 575,23
26
12.09.2022
1 938 152,00
1 225 245,76
712 906,24
0,00
0,00
52 985 329,47
27
11.10.2022
1 938 152,00
1 306 683,09
631 468,91
0,00
0,00
51 678 646,38
28
11.11.2022
1 938 152,00
1 279 780,20
658 371,80
0,00
0,00
50 398 866,18
29
12.12.2022
1 938 152,00
1 296 084,34
642 067,66
0,00
0,00
49 102 781,84
30
16.01.2023
1 938 152,00
1 231 878,95
706 273,05
0,00
0,00
47 870 902,89
31
13.02.2023
1 938 152,00
1 387 308,84
550 843,16
0,00
0,00
46 483 594,05
32
13.03.2023
1 938 152,00
1 403 272,20
534 879,80
0,00
0,00
45 080 321,85
33
11.04.2023
1 938 152,00
1 400 893,36
537 258,64
0,00
0,00
43 679 428,49
34
15.05.2023
1 938 152,00
1 327 836,70
610 315,30
0,00
0,00
42 351 591,79
35
12.06.2023
1 938 152,00
1 450 818,72
487 333,28
0,00
0,00
40 900 773,07
36
11.07.2023
1 938 152,00
1 450 704,34
487 447,66
0,00
0.00
39 450 068,73
37
11.08.2023
1 938 152,00
1 435 568,84
502 583,16
0,00
0,00
38 014 499,89
38
11.09.2023
1 938 152,00
1 453 857,60
484 294,40
0,00
0,00
36 560 642,29
39
11.10.2023
1 938 152,00
1 487 404,40
450 747,60
0,00
0,00
35 073 237,89
40
13.11.2023
1 938 152,00
1 462 501,22
475 650,78
0,00
0,00
33 610 736,67
41
11.12.2023
1 938 152,00
1 551 398,36
386 753,64
0,00
0,00
32 059 338,31
42
15.01.2024
1 938 152,00
1 477 564,55
460 587,45
0,00
0,00
30 581 773,76
43
12.02.2024
1 938 152,00
1 587 213,72
350 938,28
0,00
0,00
28 994 560,04
44
11.03.2024
1 938 152,00
1 605 427,44
332 724,56
0,00
0,00
27 389 132,60
45
11.04.2024
1 938 152,00
1 590 175,45
347 976,55
0,00
0,00
25 798 957,15
46
15.05.2024
1 938 152,00
1 578 658,44
359 493,56
0,00
0,00
24 220 298,71
47
11.06.2024
1 938 152,00
1 670 140,55
268 011,45
0,00
0,00
22 550 158,16
48
11.07.2024
1 938 152,00
1 660 895,90
277 256,10
0,00
0,00
20 889 262,26
49
12.08.2024
1 938 152,00
1 664 194,56
273 957,44
0,00
0,00
19 225 067,70
50
11.09.2024
1 938 152,00
1 701 778,10
236 373,90
0,00
0,00
17 523 289,60
51
11.10.2024
1 938 152,00
1 722 701,60
215 450,40
0,00
0,00
15 800 588,00
52
11.11.2024
1 938 152,00
1 737 406,85
200 745,15
0,00
0,00
14 063 181,15
53
11.12.2024
1 938 152,00
1 765 244,00
172 908,00
0,00
0,00
12 297 937,15
54
15.01.2025
1 938 152,00
1 761 539,95
176 612,05
0,00
0,00
10 536 397,20
55
11.02.2025
1 938 152,00
1 821 241,19
116910,81
0,00
0,00
8 715 156,01
56
11.03.2025
1 938 152,00
1 837 868,04
100 283,96
0,00
0,00
6 877 287,97
57
11.04.2025
1 938 152,00
1 850 537,32
87 614,68
0,00
0,00
5 026 750,65
58
15.05.2025
1 938 152,00
1 867 915,14
70 236,86
0,00
0,00
3 158 835,51
59
11.06.2025
1 938 152,00
1 903 101,95
35 050,05
0,00
0,00
1 255 733,56
60
11.07.2025
1 271 215,06
1 255 733,56
15 481,50
0,00
0,00
0,00
ИТОГО:
134 624 325,06
96 184 343,50
34 941 971,56
2 699 232,12
798 777,88
5.2. по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015. новировать обязательства по уплате банковских комиссий в размере 24 200,00 рублей, неустойки в размере 39 510,62 рублей, в заемное обязательство по возврату основного долга, Общий размер задолженности с учетом произведенной новации составляет 63 710 (шестьдесят три тысячи семьсот десять) рублей 62 копейки основного долга.
На сумму основного долга начисляются проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п. 4.3. Раздела 1 в размере 15% годовых. Стороны согласовали следующий график погашения задолженности:
N
Дата
Сумма
В том: числе,
В том
В том числе,
В том числе,
Остаток
п/п
платежа
платежа
погашение
числе,
погашение
погашение
основного
основного
погашение
неновированных
неновированн
долга после
долга
процентов
процентов
ых комиссий
платежа
1
11.08.2020
64 937,79
63 710,62
1 227,17
0,00
0,00
0,00
5.3. по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 новировать обязательства по уплате банковских комиссий в размере 24 200, 00 рублей по уплате банковских комиссий в размере 280 000 рублей, неустойки в размере 13 455 618,92 рублей, в заемное обязательство по возврату основного долга, 54 099 734 (пятьдесят четыре миллиона девяносто девять тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 91 копеек, из которых
- основной долг - 52 042 262,01 рублей;
- проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 1 977 472,90 рублей;
- комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 80 000,00 рублей.
На сумму основного долга начисляются проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п. 1.4. Кредитного договора N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 в размере 15% годовых. Стороны согласовали следующий график погашения задолженности:
N п/п
Дата платежа
Сумма платежа
В том числе, погашение основного долга
В том числе, погашение процентов
В том числе, погашение неновиро-
ванных процентов
В том числе, погашение неновиро-ванных комиссий
Остаток основного долга после
платежа
1
11.08.2020
3 618 656,25
963 976,95
597 206,40
1 977 472,90
80 000,00
51 078 285,06
2
11.09.2020
3 618 656,25
2 969 710,93
648 945,32
0,00
0,00
48 108 574,13
3
12.10.2020
3 618 656,25
3 007 440,72
611 215,53
0,00
0,00
45 101 133,41
4
11.11.2020
3 618 656,25
3 064 134,15
554 522,10
0, 00
0,00
42 036 999,26
5
11.12.2020
1 051 495,00
534 646,60
516 848,40
0, 00
0,00
41 502 352,66
6
15.01.2021
1 051 495,00
455 475,40
596 019,60
0,00
0,00
41 046 877,26
7
11.02.2021
1 051 495,00
596 043,34
455 451,66
0,00
0,00
40 450 833,92
8
11.03.2021
1 051 495,00
586 033,36
465 461,64
0,00
0,00
39 864 800,56
9
12.04.2021
1 051 495,00
527 245,72
524 249,28
0,00
0,00
39 337 554,84
10
17.05.2021
1 051 495,00
485 680,80
565 814,20
0,00
0,00
38 851 874,04
11
11.06.2021
1 051 495,00
652 332,00
399 163,00
0,00
0,00
38 199 542,04
12
12.07.2021
1 051 495,00
564 843,36
486 651,64
0,00
0,00
37 634 698,68
13
11.08.2021
1 051 495,00
587 505,70
463 989,30
0,00
0,00
37 047 192,98
14
13.09.2021
1 051 495,00
549 074,29
502 420,71
0,00
0,00
36 498 118,69
15
11.10.2021
1 051 495,00
631 516,56
419 978,44
0,00
0,00
35 866 602,13
16
11.11.2021
1 051 495.00
594 564,30
456 930,70
0,00
0,00
35 272 037,83
17
13.12.2021
1 051 495,00
587 643,48
463 851,52
0,00
0.00
34 684 394,35
18
17.01.2022
1 051 495,00
552 609,90
498 885,10
0,00
0,00
34 131 784,45
19
11.02.2022
1 051 495,00
700 826,00
350 669,00
0,00
0,00
33 430 958,45
20
11.03.2022
1 051 495,00
666 810,00
384 685,00
0,00
0,00
32 764 148,45
21
11.04.2022
1 051 495,00
634 088,68
417 406,32
0,00
0,00
32 130 059,77
22
16.05.2022
1 051 495,00
589 350,45
462 144,55
0,00
0,00
31 540 709,32
23
13.06.2022
1 051 495,00
688 560,68
362 934,32
0,00
0,00
30 852 148,64
24
11.07.2022
1 051 495,00
696 483,84
355 011,16
0,00
0,00
30 155 664,80
25
11.08.2022
1 051 495,00
667 320,06
384 174,94
0,00
0,00
29 488 344,74
26
12.09.2022
1 051 495,00
663 703,00
387 792,00
0,00
0,00
28 824 641,74
27
11.10.2022
1 051 495,00
707 968,54
343 526,46
0,00
0,00
28 116 673,20
28
11.11.2022
1 051 495,00
693 296,20
358 198,80
0,00
0,00
27 423 377,00
29
12.12.2022
1 051 495,00
702 128,72
349 366,28
0,00
0,00
26 721 248,28
30
16.01.2023
1 051 495,00
667 148,45
384 346,55
0,00
0,00
26 054 099,83
31
13.02.2023
1 051 495,00
751 694,52
299 800,48
0,00
0,00
25 302 405,31
32
13.03.2023
1 051 495,00
760 344,00
291 151,00
0,00
0,00
24 542 061,31
33
11.04.2023
1 051 495,00
759 007,38
292 487,62
0,00
0,00
23 783 053,93
34
15.05.2023
1 051 495,00
719 183,76
332 311,24
0,00
0,00
23 063 870,17
35
12.06.2023
1 051 495,00
786 102,60
265 392,40
0,00
0,00
22 277 767,57
36
11.07.2023
1 051 495,00
785 992,75
265 502,25
0,00
0,00
21 491 774,82
37
11.08.2023
1 051 495,00
777 695,56
273 799,44
0,00
0,00
20 714 079,26
38
11.09.2023
1 051 495,00
787 603,6
263 891,84
0,00
0,00
19 926 476,10
39
11.10.2023
1 051 495,00
805 826,20
245 668,80
0,00
0,00
19 120 649,90
40
13.11.2023
1 051 495,00
792 187,60
259 307,40
0,00
0,00
18 328 462,30
41
11.12.2023
1 051 495,00
840 592,28
210 902,72
0,00
0,00
17 487 870,02
42
15.01.2024
1 051 495,00
800 251,60
251 243,40
0,00
0,00
16 687 618,42
43
12.02.2024
1 051 495,00
859 997,68
191 497,32
0,00
0,00
15 827 620,74
44
11.03.2024
1 051 495,00
869 866,56
181 628,44
0,00
0,00
14 957 754,18
45
11.04.2024
1 051 495,00
861 457,87
190 037,13
0,00
0,00
14 096 296,31
46
15.05.2024
1 051 495,00
855 071,22
196 423,78
0,00
0,00
13 241 225,09
47
11.06.2024
1 051 495,00
904 973,29
146 521,71
0,00
0,00
12 336 251,80
48
11.07.2024
1 051 495,00
899 819,80
151 675,20
0,00
0,00
11 436 432,00
49
12.08.2024
1 051 495,00
901 509,08
149 985,92
0,00
0,00
10 534 922,92
50
11.09.2024
1 051 495,00
921 967,30
129 527,70
0,00
0,00
9 612 955,62
51
11.10.2024
1 051 495,00
933 302,80
118 192,20
0,00
0,00
8 679 652,82
52
11.11.2024
1 051 495,00
941 220,87
110 274,13
0,00
0,00
7 738 431,95
53
11.12.2024
1 051 495,00
956 350,30
95 144,70
0,00
0,00
6 782 081,65
54
15.01.2025
1 051 495,00
954 096,80
97 398,20
0,00
0,00
5 827 984,85
55
11.02.2025
1 051 495,00
986 828,38
64 666,62
0,00
0,00
4 841 156,47
56
11.03.2025
1 051 495,00
995 788,44
55 706,56
0,00
0,00
3 845 368,03
57
11.04.2025
1 051 495,00
1 002 506,01
48 988,99
0,00
0,00
2 842 862,02
58
15.05.2025
1 051 495,00
1 011 772,80
39 722,20
0,00
0,00
1 831 089,22
59
11.06.2025
1 051 495,00
1 031 177,50
20 317,50
0,00
0,00
799 911,72
60
11.07.2025
809 773,62
799 911,72
9 861,90
0,00
0,00
0,00
ИТОГО:
73 116 623,62
52 042 262,01
19 016 888,71
1 977 472,90
80 000,00
5.4.Общий размер задолженности по кредитным договорам N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 с учетом содержания настоящего мирового соглашения по состоянию на 14.07.2020г. составляет 153 845 799,03 (сто пятьдесят три миллиона восемьсот сорок пять тысяч семьсот девяносто девять) рублей 03 копейки.
5.5.В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ в случае утверждения Арбитражным судом мирового соглашения, Истцу подлежит возврату из бюджета 30% уплаченной при подаче иска государственной пошлины, а именно 61 800 (шестьдесят одна тысяча восемьсот) рублей.
Стороны пришли к соглашению, что оставшаяся часть государственной пошлины в размере 144 200 (Сто сорок четыре тысячи двести) рублей относится к расходам Истца и не подлежит возмещению Ответчиками.
5.6. Стороны пришли к соглашению, что Ответчики вправе осуществить полное досрочное погашение задолженности по кредитным договорам N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 с учетом содержания настоящего мирового соглашения.
При этом сумма для полного досрочного погашения задолженности по кредитным договорам N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 определяется (рассчитывается) как сумма основного долга на дату полного досрочного погашения задолженности в полном объёме, сумма процентов, неустойки и комиссий, начисленных на дату осуществления полного досрочного погашения задолженности в соответствии с условиями кредитных договоров и настоящего мирового соглашения в полном объёме. Задолженность может быть погашена третьим лицом при наличии соответствующего возложения указанной обязанности на него со стороны Ответчиков, предусмотренной п. 1 ст. 313 ГК РФ. В случае досрочного погашения всей суммы задолженности по настоящему мировому соглашению в размере, предусмотренной п. 5.4. Раздела I настоящего соглашения не позднее 16.07.2020г., обязательства Ответчиков по кредитным договорам N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 с учетом настоящего мирового соглашения будут считаться исполненными в полном объеме.
5.7. В обеспечение исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, по Кредитному договору NННКМ- 2017/1/14 от 23.05.2017, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование денежными средствами, комиссий, неустойки, а также в обеспечение исполнения условий настоящего мирового соглашения, Ответчики и третьи лица обязуются:
5.7.1. Не позднее 01.11.2020г. заключить договор поручительства между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиной Эльвирой Шавхатовной, паспорт гражданина РФ серия 2204 N 311806, выдан 2 Отделом милиции УВД гор. Дзержинска. Нижегородской обл. 22.07.2004г. код подразделения 522-010, зарегистрирована по адресу: 603093, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, сл. Приволжская, д.51А, 53А, в обеспечение обязательств Ответчиков по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование денежными средствами, комиссий, неустойки, на срок не менее чем до 11.07.2026г.
5.7.2. Заключить договор залога не позднее 30.08.2020г. на срок не менее чем до 11.06.2026 между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем 20.02.1964 г.р. место рождения гор. Горький, ИНН 525700702843, паспорт гражданина РФ, серия 2208, N 336925, выдан ОУФМС России по Нижегородской обл., в Канавинском районе гор. Нижнего Новгорода, 03.03.2009, код подразделения 520-002, адрес регистрации: 603093, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, сл. Приволжская, д.51 А, 53А. в обеспечение обязательств ответчиков по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, по кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование денежными средствами, комиссий, неустойки, в отношении следующих объектов недвижимости, свободных от прав третьих лиц:
Нежилое помещение с кадастровым номером 52:18:0030057:86 площадью 64,7 кв.м. находящееся по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, пл. Революции, д4, пом. П3;
Нежилое помещение с кадастровым номером 52:18:0060137:262 площадью 70,9 кв.м., по адресу Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, пл. Максима Горького, д 2, пом. п8;
Указанное условие считается соблюденным, если государственная регистрация обременения в виде залога в ЕГРН будет зарегистрирована Управлением Росреестра по Нижегородской области не позднее 30.08.2020г.
5.7.3. Заключить договор залога не позднее 30.08.2020г. на срок не менее чем до 11.07.2026г. между КБ "ЛОКО-Банк (АО) и ООО "ЕВТО" (ИНН 5262044974, ОГРН 1025203739725, дата присвоения ОГРН: 02.12.2002г. в обеспечение обязательств Ответчиков по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, по кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование денежными средствами, комиссий, неустойки, в отношении следующих объектов недвижимости:
Нежилое помещение, подвал, с кадастровым номером 52:18:0060060:409 площадью 141,5 кв.м., по адресу Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. большая покровская, д 24/22, пом. П13;
Нежилое помещение, на 1 этаже, с кадастровым номером 52:18:0060060:410, площадью 280,2 кв.м. по адресу Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Покровская, д 24/22, пом. П14;
Указанное условие считается соблюденным, если государственная регистрация обременения в виде залога в ЕГРН будет зарегистрирована Управлением Росреестра по Нижегородской области не позднее 30.08.2020г.
5.7.4. Заключить договор залога не позднее 30.08.2020г. на срок не менее чем до 11.07.2026г. между КБ "ЛОКО-Банк (АО) и ООО "Элемент-Инвестиции (ИНН 5261037325, ОГРН 1035205639952) в обеспечение обязательств Ответчиков по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование денежными средствами, комиссий, неустойки, в отношении следующих объектов недвижимости:
Нежилое помещение с кадастровым номером 52:21:0000084:97 площадью 803,3 кв.м. по адресу Нижегородская область, г. Дзержинск, пр-кт Ленина, д 49, пом. П8;
Указанное условие считается соблюденным, если государственная регистрация обременения в виде залога в ЕГРН будет зарегистрирована Управлением Росреестра по Нижегородской области не позднее 30.08.2020г.
6. Стороны пришли к соглашению, что Ответчики будут производить погашение задолженности, а также уплачивать проценты за пользование кредитными денежными средствами в порядке и на условиях, указанных в кредитных договорах N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017, дополнительным соглашениям к ним, договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам и настоящему мировому соглашению (с учетом условий настоящего Мирового соглашения).
6.1. Исполнение обязательств в рамках настоящего мирового соглашения Ответчиками ИП Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгиным Вильданом Жафяровичем (ИНН 525714482972), ИП Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем (ИНН 525700635379), ИП Топтыгиным Жафяром Жафяровичем (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) по возврату денежных средств по кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015 с учетом условий мирового соглашения обеспечивается:
6.1.1. Договором залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015 заключенного между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, в настоящее время на основании мирового соглашения, утвержденного Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 марта 2019 года, по делу N 33-1747/2019, залогодателем является Топтыгина Ирина Николаевна, где предметом залога является:
- здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв.м., инвентарный N 25181, лит. Б, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8. Вид права - собственность. Номер и дата государственной регистрации: 52-52-10/135/2014-160 от 25.09.2014г., Свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2014 года, N 52-АЕ 516583;
- земельный участок, площадью 5 086 кв.м., кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8. Вид права - собственность. Номер и дата государственной регистрации: 52-52-10/135/2014-161 от 25.09.2014г., Свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2014 года, N 52-АЕ 516582;
6.1.2. Договором залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/53 от 21.10.2015г. в редакции дополнительного соглашения N 1 от 18.12.2015г., дополнительного соглашения N 2 от 01.06.2016, дополнительного соглашения б/н от 30.12.2016, заключенного между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, где предметом залога является:
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5, принадлежащее ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу на праве собственности.
- доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, принадлежащее ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу на праве собственности.
6.1.3. Договором поручительства NДП 2015-НН-26/174 от 21.10.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгиным Вильданом Жафяровичем в обеспечение обязательств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015г. (Заемщик ИП Топтыгин Ж.Х.).
6.1.4. Договором поручительства NДП 2015-НН-26/175 от 21.10.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгиным Жафяром Жафяровичем в обеспечение обязательств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015г. (Заемщик ИП Топтыгин Ж.Х.).
6.1.5. Договором поручительства NДП 2015-НН-26/176 от 21.10.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ООО "Элемент-Инвестиции" в обеспечение обязательств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015г. (Заемщик ИП Топтыгин Ж.Х.).
6.1.6.Договором поручительства NДП 2015-НН-26/177 от 21.10.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем в обеспечение обязательств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015г. (Заемщик ИП Топтыгин Ж.Х.).
6.1.7.Договором поручительства NДП 2015-НН-26/178 от 09.08.2018 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем в обеспечение обязательств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015г. (Заемщик ИП Топтыгин Ж.Х.).
6.2. Исполнение обязательств в рамках настоящего мирового соглашения Ответчиками ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем (ИНН 525700635379) по возврату денежных средств по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 с учетом условий мирового соглашения обеспечивается:
6.2.1. Договором залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-22/46 от 24.09.2015 в редакции дополнительного соглашения N 1 от 19.11.2015, дополнительного соглашения б/н от 30.12.2016 заключенный между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем, где предметом залога является:
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 10532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5;
- доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7
6.2.2.Договором поручительства NДП 2015-НН-22/161 от 24.09.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем;
6.2.3.Договором поручительства NДП 2015-НН-22/162 от 24.09.2015 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Рамилем Хамзяевичем;
6.3. Исполнение обязательств в рамках настоящего мирового соглашения Ответчиками ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) по возврату денежных средств по Кредитному договору NННКМ- 2017/1/14 от 23.05.2017 с учетом условий мирового соглашения обеспечивается:
6.3.1. Договором залога недвижимого имущества N ННТТМ-2017/1/14 от 23.05.2017, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 08.12.2017, дополнительного соглашения N 2 от 15.12.2017, заключенного между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ООО "Элемент-Инвестиции", где предметом залога является:
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:207, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П1;
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:209, общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П2;
- помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:208, общей площадью 912,3 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П3;
6.3.2. Договором залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017 в редакции дополнительного соглашения N 1 от 08.12.2017, дополнительного соглашения N 2 от 15.12.2017, заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ООО "Элемент-Инвестиции", где предметом залога является:
- комплексная трансформаторная подстанция инв. N 05930, лит. Б, общей площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А;
6.3.3.Договором поручительства N ННПМ-2017/1/14 от 23.05.2017 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгин Жафяр Хамзяевич в обеспечение обязательств по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017г. (заемщик ООО "Ореол").
6.3.4.Договором поручительства N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгин Рамиль Хамзяевич в обеспечение обязательств по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017г. (заемщик ООО "Ореол").
6.3.5.Договором поручительства N ННПМ-2017/3/14 от 23.05.2017 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ИП Топтыгин Жафяр Жафярович в обеспечение обязательств по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017г. (заемщик ООО "Ореол").
6.3.6.Договором поручительства N ННПМ-2017/4/14 от 23.05.2017 заключенным между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и ООО "Элемент-Инвестиции" в обеспечение обязательств по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017г. (заемщик ООО "Ореол").
6.4. Срок действия договоров поручительства, залога, указанных в п.п. 6.1.1-6.3.6 Раздела I, продляется до 01.11.2025г., или до полного исполнения обязательств Ответчиками. Указанное условие применяется с учетом содержания п. 7.1. раздела I настоящего соглашения.
7. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по кредитным договорам до момента полного погашения Ответчиками задолженности по кредитным договорам в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитных договоров, а также обеспечивает исполнение настоящего мирового соглашения, в том числе штраф, предусмотренный п. 7.3. Раздела I настоящего соглашения, за исключением следующего:
7.1. Обременение в виде залога, установленное Договором залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015 заключенного между КБ "ЛОКО-Банк" (АО) и Топтыгиным Жафяром Хамзяевичем, в настоящее время на основании мирового соглашения, утвержденного Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 марта 2019 года по делу N 33-1747/2019, залогодателем является Топтыгина Ирина Николаевна, где предметом залога является:
- здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв.м., инвентарный N 25181, лит. Б, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8. Вид права - собственность. Номер и дата государственной регистрации: 52-52-10/135/2014-160 от 25.09.2014г., Свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2014 года, N 52-АЕ 516583;
- земельный участок, площадью 5 086 кв.м., кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8. Вид права - собственность. Номер и дата государственной регистрации: 52-52-10/135/2014-161 от 25.09.2014г., Свидетельство о государственной регистрации права от 25.09.2014 года, N 52-АЕ 516582;
7.2. Поручительство ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (гражданина Топтыгина Жафяра Жафяровича по договорам поручительства NДП 2015-НН-26/175 от 21.10.2015, N ННПМ-2017/3/14 от 23.05.2017;
Поручительство ИП Топтыгина Вильдана Жафяровича (гражданина Топтыгина Вильдана Жафяровича) по договору поручительства NДП 2015-НН-26/174 от 21.10.2015,
Поручительство ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (гражданина Топтыгина Рамиля Хамзяевича) по договору поручительства NДП 2015-НН-26/178 от 09.08.2018, NДП 2015-НН-22/162 от 24.09.2015, N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017.
Прекращаются при одновременном соблюдении следующих условий:
7.2.1. В случае выполнения Ответчиками и третьими лицами условий мирового соглашения, предусмотренных пунктами 5.7.2, 5.7.3, 5.7.4. Раздела I настоящего соглашения.
7.2.2. В случае поступления в рамках исполнения настоящего мирового соглашения платежей на сумму не менее 40 000 000 (сорок миллионов) рублей не позднее 11.11.2020г.
7.3. В случае неисполнения обязанности по оплате 40 000 000 (сорок миллионов) рублей в срок не позднее 11.11.2020г., установленной п. 7.2.2. раздела I мирового соглашения, Ответчики ИП Топтыгин Жафяр Хамзяевич, ИП Топтыгин Жафяр Жафярович, ИП Топтыгин Вильдан Жафярович, ИП Топтыгин Рамиль Хамзяевич, ООО "Элемент-Инвестиции", ООО "Ореол" обязуются оплатить в пользу Истца штраф в размере 12 479 668 (Двенадцать миллионов четыреста семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят восемь рублей) 73 копейки. Ответчики признают, что указанный штраф не является чрезмерным и соответствует последствиям нарушения обязательства по смыслу ст. 333 ГК РФ.
8. В соответствии с положениями п. 3 ст. 23 и ст. 55.1. Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению Истца вносятся изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в отношении заложенного имущества, в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.
9. Стороны обязуются в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения сдать на государственную регистрацию заявление об изменении и дополнении регистрационных записей об ипотеке.
10.После погашения задолженности по кредитным договорам N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 с учетом содержания настоящего мирового соглашения, Стороны в течение 10 рабочих дней обязуются обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с совместным заявлением о погашении ипотеки (залогов недвижимости) в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в п. 5.7. Раздела I, пп. 6.1.-6.3. Раздела 1 настоящего мирового соглашения.
11.Исполнение Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, в том числе полное погашение задолженности, в сроки и порядке предусмотренном п. 5.1.-5.3. Раздела I, а равно полное досрочное погашение задолженности является основанием для прекращения действия кредитных договоров N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015, N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 и обеспечивающих их обязательств по смыслу ст. 408 ГК РФ надлежащим исполнением.
12.Ответчики ООО "Ореол" и ООО "Элемент-Инвестиции" обязуются предоставить оформленные в соответствии с подпунктом 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ (нотариально) решение единственного участника на заключение настоящего мирового соглашения не позднее 30.09.2020г.
13.Ответчики заверяют и гарантируют, что на дату подписания настоящего мирового соглашения не соответствуют признакам несостоятельности и/или недостаточности имущества по смыслу ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и не действуют под влиянием заблуждения и тяжелых жизненных обстоятельств.
14.Ответчики обязуются предоставить надлежаще заверенные налоговым органом справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам перед ФНС за предшествующий подписанию настоящего соглашения налоговый период не позднее 30.09.2020г.
15.Ответчики обязуются предоставить удостоверенные нотариусом согласия супругов (при наличии) на заключение настоящего мирового соглашения не позднее 30.09.2020г.
II. Последствия нарушения условий мирового соглашения.
1. Нарушением Ответчиками условий настоящего мирового соглашения будет считаться просрочка исполнения и (или) неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение каких-либо из обязательств (заявлений/заверений), предусмотренных настоящим мировым соглашением, кредитным договором сроком на 1 (один) рабочий день, в том числе наличие просроченной задолженности по кредитным договорам (не внесение или внесение не в полном объеме любых платежей, предусмотренных кредитными договорами, включая, но не исключительно: платежи по возврату основного долга, платежи по уплате процентов за пользование кредитом и/или уплате неустойки и т.п.).
2. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы с ходатайством о получении следующих исполнительных листов:
2.1.О взыскании солидарно с ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Вильдана Жафяровича (ИНН 525714482972), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровнча (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325), в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженности по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015. в размере 99 881 981 (Девяносто девять миллионов восемьсот восемьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рублей 60 копеек, из которых: основной долг - 96 184 343 рубля 50 копеек;
- проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 2 699 232,12 рублей;
- комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 998 405,98 рублей.
2.2. О взыскании солидарно с ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379) в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по Кредитному договору N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015 в размере 63 710 (шестьдесят три тысячи семьсот десять) рублей 62 копейки основного долга.
2.3. О взыскании солидарно с ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Жафяра Хамзаевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) в пользу КБ "ЛОКО-Банк" (АО) задолженность по Кредитному договору N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 в размере 54 119 734 (пятьдесят четыре миллиона сто девятнадцать тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 91 копеек, из которых основной долг - 52 042 262,01 рублей; проценты, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. -1 977 472,90 рублей; комиссии, начисленные за период с 06.03.2020 г. по 14.07.2020 г. - 100 000,00 рублей.
2.4. Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015, а именно: здание нежилое, кадастровый номер 52:15:0080503:473, общей площадью 6 184,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности Топтыгиной Ирине Николаевне, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8; земельный участок, площадью 5 086 кв.м., кадастровый номер 52:15:0080503:76, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пл. Пролетарская, д.8. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 182 044 000 (Сто восемьдесят два миллиона сорок четыре тысячи) рублей (в случае действия договора залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/54 от 19.11.2015г. и наличия в ЕГРН записей о залоге в пользу Истца на момент выдачи исполнительных листов).
2.5.Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-26/53 от 21.10.2015, договору залога недвижимого имущества N 3 2015-НН-22/46 от 24.09.2015, а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5, залоговой стоимостью 84 349 800 руб., принадлежащий на праве собственности ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу, (ИНН 525700702843) в соответствии с п. 2.4. Договора; доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, принадлежащий на праве собственности ИП Топтыгину Жафяру Хамзяевичу, залоговой стоимостью 10 000 рублей, в соответствии с п. 2.4. Договора. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующих размерах: - помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080183:90, общей площадью 1532,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, пом.П5, - в размере 84 349 800 рублей.; - доля в праве 33/100 на земельный участок (общая долевая собственность) площадью 4 367 кв.м., кадастровый номер 52:18:0080187:20, расположенный по адресу: Нижегородская область, Приокский район, пл. Маршала Жукова, д.7, - в размере 10 000 рублей.
2.6.Об обращении взыскания на предметы залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/1/14 от 23.05.2017, принадлежащие на праве собственности ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325), а именно: помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:207, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П1; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:209, общей площадью 585,8 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П2; помещение нежилое, кадастровый номер 52:18:0080038:208, общей площадью 912,3 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А, пом. П3; Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 68 301 363 (Шестьдесят восемь миллионов триста одна тысяча триста шестьдесят три) рублей. 44 копейки.
2.7.Об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества N ННПМ-2017/2/14 от 23.05.2017, а именно: комплексная трансформаторная подстанция инв. N 05930, лит. Б, общей площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, проспект Гагарина, д. 162А. Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 945 769 (девятьсот сорок пять тысяч семьсот шестьдесят девять) руб. 56 коп.
2.8. О взыскании солидарно с ООО "Ореол" (ИНН 5261010845, ОГРН 1025203566233), ИП Топтыгина Вильдана Жафяровича (ИНН 525714482972), ИП Топтыгина Жафяра Хамзяевича, (ИНН 525700702843), ИП Топтыгина Рамиля Хамзяевича (ИНН 525700635379), ИП Топтыгина Жафяра Жафяровича (ИНН 526097893169), ООО "Элемент-Инвестиции" (ИНН 5261037325) штрафа в размере 12 479 668 (двенадцать миллионов четыреста семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят восемь рублей) 73 копейки.
2.9 При этом, в связи с тем, что Кредитный договор N 2015-НН-Ф2Р/26 от 21.10.2015., Кредитный договор N 2015-НН-Ф2Р/22 от 24.09.2015, Кредитный договор N ННКМ-2017/1/14 от 23.05.2017 а также договоры поручительства и залога, заключенные в их обеспечение продолжают действовать, Истец в случае нарушения условий настоящего соглашения, предусмотренных п. 1 Раздела II соглашения, вправе обратиться в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по процентам, неустойке, начисленным в соответствии с условиями кредитных договоров в редакции настоящего соглашения за период с даты заключения настоящего мирового соглашения, а также судебных расходов с учетом положений п. 7.1. Раздела I настоящего мирового соглашения.
III. Заключительные положения.
1. Настоящее Мировое соглашение вступает в законную силу с даты его утверждения Арбитражным судом.
2. Настоящее мировое соглашение составлено в девяти экземплярах - один - для Арбитражного суда, по одному для каждой из сторон.
3. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 141 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по делу N А40-31595/2019 прекратить.
Возвратить КБ "ЛОКО-Банк" (АО) из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 61 800 руб.
Председательствующий-судья Н.Н. Кольцова
Судьи: Н.Н. Бочарова
В.В. Петрова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
